我国工程造价咨询企业发展前景

第1章引言工程造价咨询业是一个全新发展的企业，是咨询行业及工程咨询行业进行细分、专营化的产物。从改革开放到现在，经济持续迅速发展，特别是最近几年周边城市的兴起，呈现出了各地的工程建筑项目的特点。跟随国家经济的繁荣，强化投资体制改革，在此事态下我国发展了全新的工程造价咨询企业，而工程造价咨询企业在国际上已有近百年的历史，其发展相对我国比较快，需要我国紧跟经济的步伐快速发展造价咨询企业。工程造价咨询企业在我国发展缓慢、起步较晚、前景可观，在我国的宏观经济建设中，建筑各行业的影响力非常卓越，持续改变现状，创新应用，工程造价咨询业受到一些发展历史悠远、发展强大的行业影响，存在诸多不足，发展的力量仍然不够强大。尽管我国自1999年起就实行了对工程造价咨询机构和工程造价专家的资格管理和市场准入的管理办法，并颁布了相关的法律法规，但从实际的项目管理工作的实际运行来看，我国的造价顾问在我国的建设管理中的地位和作用还没有得到足够的重视[1]。随着全球经济发展而加快发展，从发展角度来看，国外的工程造价咨询公司设立在我国是被允许的，很多外国公司在我们国家发展。进而造成我国国内竞争压力大、风险大，从而促进我国的造价咨询企业的竞争力、发展能力以及公司改革。促进了工程造价产业的发展与创新。第2章工程造价咨询企业相关理论及概念2.1工程造价咨询企业2.1.1工程造价咨询企业的概念工程造价咨询是指面向社会接受委托，针对建设项目全过程实施的动态造价管理，其主要业务工作有项目建议书、可行性研究、投资估算、经济评价、工程概预算、工程结算、竣工决算、招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关造价信息资料等[7]。工程造价咨询企业是依据国家法律、法规设立的，取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有独立法人资格的企业单位，它是建设市场主体之一，在建设市场中为业主、承包商及有关各方提供工程造价控制和管理、工程审计等的专业化服务[8]。2.1.2工程造价咨询业的特点我国造价咨询业近年来得到了快速发展，但是起步相对于较晚，它具有知识性、综合性、独立性、技术服务性、专业性、公正性、系统性、委托性、辅助性、工作责任大、差别性等特点。(1)知识性和综合性工程造价咨询业这一行业涉及方面广，需要相关人员掌握多方面的知识，包括经济、技术、环境等多方面。灵活运用工程技术知识和经济技术知识，为业主提供优质服务，而根据其定义可知还要有招投标和施工技术方面的知识。多方面知识一起综合起来，运用到工程造价咨询企业当中从而体现了知识性和综合性。(2)独立性就一个技术来说，可以单独使用，每一项任务单独的任务，如施工技术中的土木工程、装修工程等。(3)技术服务性和专业性对技术要求相对较高，每一个技术都不可或缺，需要专业的人员来做指定的事情，不能有他人代替。造价咨询工作就是业主委托造价师及其相关人员，所提供的咨询服务解决工程项目管理中产生的技术问题，业主在咨询过程中按照合同为咨询人员提供条件，配合完成工作，并支付酬劳。专业性是基于专业的知识技能，主要是专业人员熟悉市场价格、市场建筑材料、材料型号、相关专业法律法规等知识。(4)公正性和系统性工程造价咨询按照国家颁布的法律法规及其相关制度进行实施，绝对的公平、公正、公开。而招标评审委员会的构成，根据国家法律法规必须进行招标的项目，评标委员会成员主要包括：招标人员、技术方面的人员以及经济上的有关专家组成，组成的评标委员会成员必须是五个人以上的单数，招标人员不能超过三分之一，技术，经济方面的专家不能少于总数的三分之二。展示出了公正性，而评标专家在其专家库中随机抽取，抽选的评标专家并不知其评标内容，进一步体现出公正的应用。造价咨询有一套完整的系统，咨询时效性很强，构成咨询成果的重要部分是时间。(5)委托性和辅助性受委托人处理委托人的事务，在造价咨询之前必须进行委托，只有委托了才能进行咨询。委托内容可以是造价咨询企业的技术人员施工、施工地址等。工程造价咨询是一项辅助性的工作，它的辅助性取决于我国的工程管理制度。例如：在建设项目决策阶段，造价工程师可以进行项目可行性研究的投资估算和项目评价工作，但可行性报告的编制主体为具有相应资质的工程咨询单位，可行性报告由注册咨询工程师签署，在招投标阶段，工程造价咨询单位(若不具备招标代理资质)可以负责编制和审核标底，但招标的组织工作由具有相应资质的招标代理机构进行，在工程施工阶段，工程造价咨询单位可以接受业主委托，进行中间结算和竣工结算，但在工程管理中的核心是监理工程师，中间结算和竣工结算只是工程管理的一个方面[9]。(6)工作责任大造价咨询通常报酬很高，这就导致了工作责任相当大，不能出差错，要细心谨慎。哪怕只有一个小数点上的差错，可能就会出现几十万元的误差甚，大的项目有可能就是上百万。造成重大损失，或者引起官司。所以，高收入、高风险以及高责任。(7)差别性不同的造价师完成同一造价咨询结果会不同，其实实际工作当中并没有具体的判断，绩效的不同，造价师专业专业能力，其他人的影响，生活上的琐事都会影响其咨询结果。2.2工程造价咨询企业的发展历史虽然工程造价咨询是一种新兴的行业，但它是社会发展的必然产物。但目前，我国的市场已经逐步扩张，对工程造价咨询行业没有一个统一的认识，主要由以下几个部分组成：有关部门委托，对工程项目的造价进行系统的管理，并为其提供专业的服务，以达到对工程造价的有效控制[10]，以防浪费资金造成经济损失。目前造价咨询企业发展起来，项目也随之的多了起来，工作内容变得多样化，使得工程造价咨询企业越来越重要。受改革开放的影响，我国经济变化大，政府干预逐渐减少，向多元化发展，随着社会的发展而发展。我国的工程造价咨询企业发展分为四个阶段，第一阶段是初步发展阶段。第二阶段是1996-2000年得到了进一步发展，咨询机构增加，但受经济影响。第三阶段是改革企业，进行制度改革，咨询机构实行合伙制和优先自责。第四阶段是逐步完善阶段，从加入世贸组织我国探寻的发展道路逐步攀升，从而发生了巨大改变。2.3工程造价咨询企业的发展现状虽然我国工程造价咨询单位数量逐渐增多，但从全国范围来看，专业性的工程咨询企业相对较少，与发达国家有着较大差距，这样不但会影响我国工程造价咨询业的发展，还会制约当地经济水平的提高[11]。施工完成后，我国的造价咨询企业对有些企业经常放任不管，造成安全隐患，影响质量提高。与国外有着较大差距，不具备竞争能力，目前我国还停留在专业咨询方面，综合性缺少，容易造成经济损失。我国的工程造价咨询企业随着管理体制的改革和社会市场经济发展逐步成长起来，新的业务不断涌现。工程造价定额随着制度的改革而改革，向着清单计价模式改革，现在我国的计价方式是清单定额同时使用，加快了咨询行业成长。根据统计我国的发展现状：我国的工程造价咨询企业的法律法规不断健全，已有相关法律出台，从而国家颁布了一系列的条例为工程造价咨询企业的规范和监督提供了保障。执业资质主要以企业为主，个人执业目前暂时是不可以的。咨询收费根据不同的施工项目或者奇形怪状的建筑物以及内容情况差距大的采用不同的方法计算咨询服务费。我国目前企业规模偏小，企业不规范，容易出现漏洞、人才稀少，造价师缺失、工程造价咨询企业市场化提高、工程造价咨询企业行业发展相对落后、管理制度较弱、造价咨询企业快速增长，根据调查截止至2018年造价咨询企业有8136家企业参与了统计，每年的数据都在不断增长，使得造价咨询企业发展逐渐变大。2.4工程造价咨询企业未来发展方向我国工程造价咨询企业未来发展跟随未来的经济发展和我国国情，加大完善法律制度，全面发展各个方向，增强专业化发展，紧跟科技的发展，出现一些新型软件，从之前的手动画图到现在的CAD画图、BIM建模再到未来新软件的出现，时代在进步，科技也在进步，从而增强了造价咨询行业的发展。未来装配式建筑将会引领建筑企业以及造价咨询企业的发展方向。近年来我国工程总价咨询企业进入了瓶颈期，发展缓慢，国内发展一直落后与西方一些国家，未来的发展就是要努力跟上西方国家的脚步，和他们平行发展甚至超越他们，是企业竞争力更加激烈。新的发展模式在未来创新出来，按照新的模式领导我们前进发展，伟人曾经为我们提供发展道路，我们为未来提供发展前进的道路。第3章我国工程造价咨询企业分析3.1我国工程造价咨询企业的起步与发展我国的工程造价咨询企业起步晚、发展慢。我国在刚开始出现这个行业的时候，生存条件非常困难，在国内根本站不住脚，大多数工程都是由国外的企业来承包，工程造价咨询服务需求少，这样就更不容易发展造价咨询企业了。随着经济的进步，工程造价咨询企业更加面向社会、面向市场，不仅仅是只有政府投资，形成工程造价的要素是多样的，不只是局限于图纸单单套定额就完成的计算，要根据实际情况，施工现场多因素来完成。所以，要求高了、难度有了。与国外企业合作使得向国际接轨，加强国际竞争力。从而我国的工程造价咨询企业从零到一的突破，从而发展强大起来。从历史的角度来看，一开始就是国家政府有关机关来管控工程造价咨询企业，大多数是政府来管，而少数的企业则是个人企业或者私营机构，跟随我国的发展脚步，从而形成了造价咨询市场。保障工程造价咨询行业优质发展，专门制定制度，进行标准化管理，使得社会全面接受工程造价咨询企业，负责的主要咨询业务有工程项目的估算、进一步检查估算、二次预算检查、最后的计算以及签订的合同文件。国家有关单位对其造价工程师注册进行了等级分配，而企业公司的注册也有等级分配，造价师是分为甲乙丙三个等级，公司则是根据本公司的信誉等多方面来考虑。按照造价咨询单位资质管理办法规定的资质标准，根据《工程造价咨询服务机构管理办法》的要求，1997年和1998年，经建设部审查批准了530家级工程造价咨询机构、省级和相关专业部门审查批准了乙、丙工程造价咨询单位5000余家[12]。进一步探讨了工程造价咨询企业的发展。加入世界贸易组织之后，影响巨大，与世界接轨更近，我国的工程造价咨询企业的管理模式更新加快，走向国际化发展。外国企业和造价师进入中国市场，我国企业和造价师走向国外。国内的企业人员不只局限于国内，使得更多的中国企业有了更多的机遇和发展前景，发展的前进道路一片光明。3.2我国工程造价咨询企业存在的问题目前我国工程造价咨询企业还没有到达完整的成熟期，还需要努力发展。很多专家指出，中国工程造价咨询企业作为一个新兴企业，存在诸多问题，接受问题的挑战，解决问题，让造价咨询企业有长远发展，使之源远流长。主要存在问题有3.2.1行业管理以及相关制度不够完善管理制度法制化不太明确，虽然也出台了相关制度，但研究的还是不够深切，存在缺陷。相关协会对行业管理上边相对薄弱，对于企业其他更多方面的管理，借鉴国际经验，可通过行业协会进行更细致地管理，包括职业资格、道德守则、内部监督机制、继续教育与培训等方面[13]。而我国的协会是非政府机构组织，能力有限，没有权威性，无法对行业形成较大的影响。市场环境与机制不完整，竞争激烈，发育不成熟，不良竞纷纷出现，出现企业垄断现象，区域差异明显，失衡严重。思想相对落后，管理理念不先进，企业发展不起来，人员流动变大，造成企业经营不善。行业地位低，监督不善，加强监督管理。制度的完善随市场的规范不断进步，尽快制定出完善的法规。对资质等级的调整，形成明确的机制，严谨审核制度，确保企业和专业人员水平与资质相对应。法律的健全是制度完善的前提，国家规定的以及修改的法规，对企业以及人员的法律责任将进行明确，使得制度得到更一步发展，推进制度在实际当中的应用，从而完善相关制度。3.2.2业务种类单一我国的工程造价咨询企业范围有限，局限与工程预算、概算、招标文件等方面。改变这种单一的服务方式，满足客户要求提供有效解决的方案。尽量与设计、管理等有关内容相结，加强企业工作积极性。传统的造价咨询企业不断提高，服务水平加强，根据现有的企业，确定自身优势，掌握优势的特点全面发展。从自身的发展战略开始形成服务方式多种化，创新发展，创新出具有特色的造价咨询企业服务产品，降低了资金风险，加强利润，管理方面扩大。复合型造价咨询企业发展起来，仅靠传统型难以支撑造价咨询企业的发展。发达国家工程造价咨询企业发展时间长，他们早就形成了多元化发展。只有国内的发展业务种类单一，阻碍了工程造价咨询企业的发展。从市场角度看，种类单一，国际市场竞争力小，国内市场竞争力大，导致我国造价咨询企业业务量不多。而我国大多数业务量都应用在了房屋建筑上，导致服务同质化，在一定程度上影响到了我国房地产的快速发展。根据多元化发展，调整业务管理模式、组织结构，积极应对各种挑战。3.2.3控制造价的技术方法有待改进目前我国的造价咨询技术处于初级阶段，大部分技术水平参差不齐，投资风险大，而BIM、CAD、云技术等技术的开发还需要引进国外技术，引进的过程中把工程造价咨询业务融入BIM、CDA等模型中，购买国外的技术运用在工程造价咨询企业上。由于我国市场环境的不断变化，快速发展新技术，紧跟发展脚步使之不落后，然而市场程序混乱，就会混入一些侧重业务量而不重视服务质量的人员，因忽视其他重要方面而造成经济损失。给企业带来危机，影响企业在市场上的信度，进而减少了委托人委托工程造价咨询企业。工程造价咨询企业是具有创新思维的一项研究工作，需要专业的工作人员具有技术经验、施工图纸的了解、管理制度、法律法规以及财务管理等多方面的能人。而我国的造价咨询人员的工作量与其工资有挂钩，很多人不愿意增加工作量加工资，工资够用就行，人们认为花费大量时间精力去培训理论知识，不实用，理论知识在实际应用上很少。这样往往导致专业人员对进一步深化没有得到发展，阻碍了专业人员的提升，新业务、新技术没有得到广推。从而使我国的技术实力与国外的技术实力相比有很大差距。3.2.4相关从业者的综合素质有待提高我国工程造价专业出现的比较晚，在高校的设立时间也比较晚，从而培养出的人才不多，导致大部分专业人员素质低、学历不高、知识面小以及业务能力不强。而国的造价师、工程师、建筑师推行时间短，不足十五年，复合型人才发展刚刚起步，使得这些人员对这一行业理解意识不强，经验不丰富，导致在工作的过程中受利益的驱使，做出不正当甚至违反法律的谋求利益的手段，体现了从业人员素质的低下。由于工作的性质，职业道德教育不能忽视。企业应培训工作人员的素质教养，培养人才，开展新的培训渠道、知识的扩充、素质的提高以及工作的有序开展，使公司人员有各种渠道的学习机会，加强相关人员的涵养以及道德素质。根据目前现在形式的发展，对企业人员综合素质要求增高。解决这一问题加快工程造价咨询企业的进一步发展。第4章工程造价咨询企业发展策略4.1工程造价咨询企业发展策略类型企业战略一般是企业为了满足各自的利益的预期而制订的中长期发展战略，根据环境的变化调整资源从而保持并为达到这些目的所采取的一种手段，即企业战略是企业在发展、市场、人才培养、技术创新等方面的统称，是一个纲领性的指导性规划[14]。中国造价咨询从发展以来就有着问题，虽然也制定了相关制度与法律法规，但是问题是不断出现的。而我国根据国外的快速发展，也制定了相关策略，治理那些造价咨询企业发展过程中出现的问题。而我国的工程造价咨询企业战略有多样化发展政策、擅长领域的技术发展战术、很重要的相聚在一起的战略、面向全世界的发展战略。多样化发展政策是在原先没有过的市场或地方进行发展，，在工程造价咨询行业多元化发展战略是发展多个领域，造价咨询主要是咨询建筑行业造价方面的内容，也不仅仅是建筑方面，也可以是招投标等与造价咨询有关的方面，不同的领域都可以，提供造价咨询与服务。擅长领域的技术发展战术是单一的产物发展向全社会。是造价咨询企业在擅长的领域独立的完成为人服务的工作，例如完整的进程管理等。很重要的相聚在一起的战略是集聚在一起发展某个指标市场，为特定的一类人或一地域提供服务。但在造价咨询这方面是政府部门作为重要的发展战略，重大投资项目都由政府为核心。面向全世界的发展战略是不只局限于国内，将发展带到世界每一个国家，协调国内外资源共享，达到合作共赢，争取在世界上站住脚步。通常造价咨询企业是参与国际项目，与世界接轨，在国外设立分公司从事造价咨询服务。4.2BIM技术在工程造价咨询行业的应用随着科技在建筑行业快速发展，工程造价咨询企业日益繁荣，BIM技术的出现应用于咨询当中，使得BIM技术在我国建筑行业以及工程造价咨询企业上有着重要的影响，从一定的程度上加大了项目施工的功用，减少了在一定程度上的难度，使工程在操作过程中更加简便。2009年，Succar教授在研究BIM技术发展框架中，对国际上研究BIM技术进行了统计和总结，结果显示：BIM技术研究集中在工程数字化、标准化建设等研究中[16]。目前我国大型工程正在逐渐增多，对造价咨询计算服务难度增大，而之前的手算以及不能满足现在的要求了。可以通过BIM技术去计算所需要的数据，保证项目的正常施工。而BIN技术价值主要有几个方面：(1)效率高运用BIM软件可以高速有效的查找数据以及工程量的计算。进一步减少了工作量比较强的手工计算，有效的提高了工作效率，工作人员可以减少投入到这里的精力，把精力投放造价咨询当中，BIM技术在工程造价咨询上简化了程序、提高了工作效率。(2)准确率高工程造价是一种精确的计量和定价，工程造价咨询工作中，对计量和计价有很高的要求，工程造价咨询人员在进行工程量计算时，往往会因为技术上的错误或操作上的错误而产生很大的误差。造成项目较大的在经济损失。而BIM技术软件可以为我们准确的计算工程量，还可以为造价人员提供所需的计算数据的数据库，BIM技术在某种程度上降低了由于数据偏差或造作失误造成的损失，避免了人为因素造成的不良影响，使得计算工程量更加准确。随着新技术的进一步发展，结合BIM技术软件一起使用加大提高了准确性。从而进一步促进了工程造价咨询企业在行业的快速发展。(3)可视化可视化就是看得见，在建筑行业上的作用非常大，运用很广。而且我国目前的建筑行业当中大多数使用的还是二维的平面图，三维的很少，线条描述了建筑物的结构内部，这种容易出现偏差。可视化则是让人们使用三维的立体图形，更加突出了建筑物的实体形象，不再是拘于平面图上的一张纸，给制作团队详细的信息，制作出更加完整的模型。(4)参数化参数化建模是指通过对模型的参数进行简单的修改，而非数据的建立与分析；在BIM中，图元是以组件的形式呈现，各组件的差异由参数的调节体现，而参数则包含了图形元素的全部数据。比如对建筑的柱子进行参数设计时，相关人员在BIM技术软件当中输入相关数据，进行三维立体设计，同时与梁、板等相关参数关联。当数据变化时，相关参数也随之变化。而与BIM技术相类似的CAD技术，参数之间没有联系都是独立的。从而体现出了BIM技术的参数化。4.3工程造价咨询企业的发展对策4.3.1提高造价工程师专业素质造价工程师的素质在造价咨询当中起着重要作用，不仅提供咨询服务的质量，对行业发展也很重要。每一个行业人的作用都是不可忽视的，人才的竞争、人才的培养和专业人员的职业素质，是企业发展的重要资源。没有一流的管理人员，没有相应的团队和人力资源，就无法在市场上大做强。所以，随着工程造价咨询企业的快速发展，对造价工程师要求越来越高，这就需要进一步培养人员、保证造价师持证上岗，加大对企业的服务。加强专业素质有利于工作的工作质量，有利于建立更加完整的制度，有利于减少对企业的危害。而造价工程师应该具有先进的制度理念、丰富的实际操作、专业的知识、良好的职业道德以及敢于创造的精神。只有专业人员的素质水平和职业道德提高了才能快速发展造价咨询服务水平，才能在众多行业中发展起来。4.3.2建立健全诚信体系工程造价咨询企业是建立在诚信和公正的基础上的，而我国的造价咨询在诚信问题上是日益增多的，失信行为越来越多。而人们对一个企业的咨询首先看的就是信誉，信誉不好可能就会导致经济损失，从而失去委托人委托。目前，我国工程造价咨询企业需要建立健全诚信体系，加强监督与管理，对工程造价咨询企业进行统一规范，对失信行为加大惩罚力度，建立保障措施。对企业的信誉配上评价指标，分为两个指标红牌清出、黄牌警示。让所有人都可以看出咨询企业的评价指标信誉以及相关成绩，加强失信行为的管理。而建立保险制度则是进一步加强诚信体系，如果造价咨询企业因为人为原因给客户带来了损失，可以根据保险制度向保险公司提出相对赔偿，而造价咨询企业的巨保给企业带来失信行为，造成一定的处罚，使得企业信誉败坏。4.3.3实行信息化管理通过网络技术进行相关的管理，随着我国的科技发展，互联网网络技术也随之发展起来，运用信息技术和互联网建立相关平台，实时关注造价咨询企业、市场变动等信息。将信息化互联网与传统的技术结合起来，实现整合，加大发展。信息化互联网技术确保数据的准确性和公开性，为造价咨询企业提供信息。对信息化杰出的人才引进，培养信息化网络技术相关人才，以便更好的进行工作，发展市场。4.3.4完善造价资料库工程造价咨询企业的造价资料库是提供资料的重要来源，是最可靠、最准确、成本最低的资源。减少了大量寻找资源的工作量，以及资源的准确度。而要设立一个造价档案管理机构，配备专职的档案管理人才，强化档案认识，养成日常的档案保管习惯。对任何一个工程项目的资料都进行完整的记录，有着详细的记录过程，如工程项目的图纸设计、建筑特征等相关造价特征。对定额、工程量清单、相关合同、相关制度、招投标