商业综合体设计说明

巧家新城市广场修建性具体规划设计说明建筑设计篇一.工程概要:由巧家江源房地产开发经营开发的“巧家新城市广场〞工程位于云南省昭通市巧家县城，工程分为ABC三个地块，其中A地块净用地面积39865.38平方米，北侧为龙潭公园，用地分别被新华路、花桥子街、步行街沿线、公园路环通；B地块净用地面积6706.49平方米，西侧为步行街沿线，东侧为堂琅大道；C地块净用地面积9962.64平米，北侧为花桥子街，西侧新华路，东侧为步行街。场地内外高差较大，南北向高差约26米，东西向高差约19米，现状场地内部为农田和局部老旧住宅。工程位于巧家县城市中心区，交通位置优越。本工程为商业综合体，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约54679.07平方米。其中A地块为商业综合体，总建筑面积176864.78平方米，地上建筑面积约134260.99平方米，地下建筑面积约42603.79平方米。B地块为住宅兼容局部商业，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约4308.03平方米。C地块为住宅兼容局部商业及办公，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约7767.25平方米。本工程设计依托巧家城区区域优势，深度挖掘地域景观特质和商业价值，打造将来巧家县新兴亚热带湖滨旅游城市开展核心区。二.设计依据甲方供应的用地红线图国家、地方现行标准、法令，主要有：?民用建筑设计通那么?GB50352-2019?城市居住区规划设计标准?GB50180－93〔2019年版〕?高层民用建筑设计防火标准?GB50045－95〔2019年版〕?住宅设计标准?GB50096-2019〔2019年版〕?住宅建筑标准?GB50386-2019?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067－97?汽车库建筑设计标准?JGJ100-98?商店建筑设计标准?JGJ48-88?城市道路和建筑物无障碍设计标准?JGJ50-2019J114-2019甲方供应设计任务书三.规划设计：·现状分析：地块位于巧家县城中心区域，接近巧家闻名城市公园——龙潭公园，数条规划道路纵横交织，为工程供应优越的人文支持及交通环境。工程处于山地城市，用地高差变更困难，商业规划存在较大难度。规划构思：1、 因地制宜的地块分区：追溯历史，巧家城市是因龙潭水而兴起，龙潭水哺育了世代巧家人，工程地块南高北低，恰好以龙潭公园为中心形成扇形台地划分，因地制宜的地块划分，同时也满意的城市建立对历史文脉的敬重。2、 新文化的植入：设计以龙潭公园为核心，形成合理的规划分布。然而一个新城市建立，我们在敬重历史的同时也在思索一种创新，融入一种全新的情感。规划设计最终将设计重心落足与城市轮廓的全新表达。通过对地形的解读，以跌宕起伏的高层塔楼形成一条龙脊。以靠近龙潭公园为龙头，向地块南侧渐渐降低，延长。区分于原有城市中建筑的依山而建的固有模式，通过地势、龙脊、山峦三种轮廓的上下变更形成一种全新的城市风貌。3、 地块价值分析功能分区：工程用地A地块由多条城市主要道路包涵，地块商业价值得天独厚。商业交通角度分析形成了无商业死角的城市用地形态。B地块和C地块接近规划道路并且独立于主要商业A地块，恰好形成较好的独立居住气氛，为身居闹市的高品质居住小区构成供应了先天条件。商业与住宅的相对独立实现了本工程不同功能的动静分区。4、 总体规划设计：工程规划采纳一横两纵的规划方式。A、 横向轴线：工程A地块南北向约300米，城市综合体商业规划中，一般的一个胜利的步行商业街区宽度最多不超过200米，因此工程规划中须要一条横向轴线贯穿整个场地，同时也使步行街沿线规划道路与新华路形成良好的链接，便利人流贯穿。B、 纵向轴线：工程主旨在于以龙潭公园为核心，形成扇形发散的规划布局方式，将人流聚集与城市核心区域。规划设计中商业地块内部考虑两条纵向流线贯穿场地符合和最初的规划理念。在纵向交通的设计中，我们分别考虑了两种不同的设计手法，表达了商业设计空间的丰富性。1、水街设计：以花桥子街及新华路穿插口为起点，公园路新华路穿插口为终点，我们设计了一条水街，同时，为了丰富商业人流的感官，规划设计中在水街的起始端以及终点放大设计，分别考虑了跌水广场，中心演绎广场，龙潭商业广场。通过不同形式的水景形成商业广场。A、跌水广场：合理利用高差，一改以往空旷的道路穿插口广场设计，形成丰富的跌水广场。B、中心演绎广场：由于场地内部高差较大，不利于人流穿行以及商业气氛的营造，规划设计中考虑在地块中心处设计三层环形演绎广场，通过立体式环形交通将整个商业区连接在一起，从而便利商气流淌，同时，丰富的层次变更，让演绎广场和商业人流互为景观，到达建筑与地形的合理结合。C、龙潭商业广场：位于龙潭公园穿插口处的商业广场是规划中面对城市最为核心的广场，广场设计中除了利用跌水等水景小品营造主题广场气氛外，在广场内部利用高差将水街中水系聚集形成独特的瀑布广场景观，从而打造一处独特的山地商业水景广场。2、天街设计：天街设计结合北京上海等知名商业设计理念，通过连廊将两侧商业联成一体，实现山地建筑中，平地消费的商业模式。同时局部的天桥连接也为商业人流供应了局部遮阳的功能。交通系统：工程用地为极为困难的山地地形构造，A地块主要为商业地块，为到达商业业态最优化，地上局部主要考虑步行交通满意商业人流的连贯性与平安性，同时相邻商业干脆采纳大量的空中连廊，将全部商业有机串联在一起，增加了每个商业局部的可达性。地下局部敬重山地原始地貌形成台地地下室，分别从不用台地与规划道路连接处进入地下室，满意标准同时，削减对山地地形的破坏。BC地块为住宅兼容商业地块，利用现有规划道路高于用地内部的特别现状，形成自然地下室，削减土方量的产生，同时到达人车分流的良好居住环境。建筑设计住宅设计：户型设计重视自然通风采光，足够的阳光与良好的景观朝向，格局方正，好用紧凑，并且辅以景观露台、生活阳台、飘窗等元素增加户型亮点。通过精细推敲窗户的设置，有效实现了景观视线最优化、视线干扰最小化，保证了优质优户的原那么。商业设计：商业设计中，由于该工程为一个商业综合体工程，在考虑传统的商业布局前提下，本工程更着重考虑综合体中各个个体与周边的联系和整个综合体商业的构造构架的建立。以人的商业行为模式以及生活模型为模型，重构商业单体之间的联系，强化商业功能对消费人群一天生活的承载力。地下室设计：利用山地高差变更，尽量削减对原有地形的变更，削减土方量的产生。立面设计：立面设计采纳较为流行的装饰主义风格，通过构图的比例和尺度以及材质的变更，表达出建筑大气、稳重、内敛的气质，表达出文化积淀下建筑的品质感。设计更是多层次多方位地呈现了对人性的细致关切和对品质的无限追求。消防设计：A地块内部高层沿地块周边布置，干脆利用周边规划道路作为消防扑救面。同时地块内部的水街一侧与横向步行街共同形成了地块内部消防道路，到达消防车道环通高层建筑的要求。BC地块小区内消防车道可通达每栋高层建筑，单体周边均预留足够长度的消防扑救面，保证消防操作的便捷。节能设计：节能设计依照?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准?JGJ75-2019等国家、地方标准、标准，外墙拟采纳中空微珠保温砂浆，屋面拟采纳挤塑板，外墙门窗拟采纳断热桥铝合金中空玻璃门窗或者彩色塑钢中空玻璃门窗，具体厚度计算后确定。ABC地块主要技术经济指标A地块技术经济指标一、规划建立净用地面积：㎡1.住宅建筑面积：㎡2.商业建筑面积：㎡9四、建筑基底面积：㎡五、建筑密度：%六、绿化率：25.85%七、机动车位：701辆〔1〕地上停车位：0辆〔2〕地下停车位：701辆B地块技术经济指标二、规划总建筑面积：㎡〔一〕地上计入容积率总建筑面积：㎡1.住宅建筑面积：㎡2.商业建筑面积：2000㎡三、容积率：住宅容积率四、建筑基底面积：2663.94㎡五、建筑密度：3%六、绿化率：35.82%七、机动车位：85辆〔1〕地上停车位：0辆〔2〕地下停车位：85辆C地块技术经济指标二、规划总建筑面积：㎡〔一〕地上计入容积率总建筑面积：㎡1.住宅建筑面积：67㎡三、容积率：7.48住宅容积率6.75四、建筑基底面积：4890.65㎡五、建筑密度：4%六、绿化率：35.82%七、机动车位：93辆〔1〕地上停车位：0辆〔2〕地下停车位：93辆综合技术经济指标二、规划总建筑面积：㎡〔一〕地上计入容积率总建筑面积：㎡1.住宅建筑面积：㎡2.商业建筑面积：75333.45㎡三、容积率：4.77住宅容积率3.39四、建筑基底面积：㎡五、建筑密度：5%六、绿化率：32.21%七、机动车位：879辆〔1〕地上停车位：0辆〔2〕地下停车位：879辆构造设计篇一、设计依据1、?建筑构造牢靠度设计统一标准?GB50068-20192、?建筑抗震设防分类标准?〔GB50223-2021〕3、?建筑构造荷载标准?GB5009-2019(2019版)4、?混凝土构造设计标准?GB50010-20195、?建筑抗震设计标准?GB50011-20216、?砌体构造设计标准?GBJ50003-20197、?建筑地基根底设计标准?GB50007-20198、?建筑桩基技术标准?〔JGJ94-2021〕9、?高层建筑混凝土构造技术规程?〔JGJ3-2021〕10、?全国民用建筑工程设计技术?构造分册〔2021〕13、云南省及照通市有关文件规定14、建筑专业及其它相关专业图纸及资料15、其它国家现行的有关构造设计的标准、规程和规定16、?工程建立标准强制性条文房屋建筑局部?〔2021年〕二、设计荷载及有关资料2、抗震设计设防烈度：8度，其次组，设计根本地震加速度值为0.20g。3、建筑设计合理运用年限50年，建筑平安等级二级，抗震设防类别为丙类。4、楼、地、屋面运用荷载水泵房：10KN/M2消防车道:20KN/M2室外绿化:10KN/M2三、根底设计待有地勘报告时，再具体设计。四、材料1、砼混凝土等级：根底垫层：C15承台、底板、根底梁：C35柱、墙：C30~C45梁、板：C25-C352、砼抗渗等级：地下室底板、侧壁采纳微膨胀砼，抗渗等级S6。3、钢筋：柱墙采纳HRB400级钢筋及HRB300级钢筋。板采纳CRB550级带肋钢筋。梁采纳HRB400级钢筋及HRB300级钢筋。4、框架填充墙：外墙采纳页岩空心砖200厚，容重小于9KN/立方米，内隔墙采纳200厚页岩空心砖，卫生间周边墙采纳200厚页岩多孔砖，女儿墙采纳200厚的页岩多孔砖。五、上部构造设计1、多层建筑：高度小于24米的多层建筑采纳框架构造，框架抗震等级二级。2、高层建筑：高度大于80米的高层建筑均采纳剪力墙构造，剪力墙抗震等级一级。12层高度为39.60米的高层建筑采纳框架剪力墙构造。框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级一级。3、抗震缝、温度缝及沉降差处理为削减沉降差和温度应力。在主楼与裙楼间设800mm宽沉降后浇带或温度伸缩后浇带。4、计算软件采纳中国建探讨院的PKPM及satwe新标准2021版进展构造设计.电气设计篇一、设计依据2.建立单位供应的?设计任务书?及?设计要求?；3.国家现行的有关标准、规程及相关行业标准：?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95〔2019年版〕?供配电系统设计标准?GB50052-2021;?10KV及以下变电所设计标准?GB50053-94;?低压配电设计标准?GB50054-95;?建筑物防雷设计标准?GB50057-2021;?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97?住宅设计标准?GB50096-2019(2019年版);?建筑设计防火标准?GBJ16-87(2019年版);?建筑照明设计标准?GB50034-2019;?民用建筑电气设计标准?JGJ16-2021;?智能建筑设计标准?GB/T50314-2019；?民用闭路监视电视系统工程技术标准?GB50198-94；?建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准?GB/T50311-2000；?有线电视系统工程技术标准?GB50200-94；?建筑物电子信息系统防雷技术标准?GB50343-2019；?平安防范工程技术标准?GB50348-2019；?火灾自动报警系统设计标准?GB50116-98;其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准。二、设计范围10/0.4kv变、配电系统；电力系统；照明系统；建筑物防雷；接地及平安；火灾自动报警及消防联动限制系统；有线电视系统；通信系统；信息网络系统；停车库管理系统，防火漏电报警系统。三、10/0.4kv变、配电系统：本工程属一类高层建筑，地下车库属I类汽车库。1.负荷等级：(1)消防限制室、火灾自动报警、自动灭火系统、消火栓泵、自喷泵、车库排风排烟风机、应急照明、疏散指示标记、航空障碍照明、楼梯间正压送风机、合用前室正压送风机、消防电梯、消防电梯积水坑潜污泵等为一级负荷。(2)地下室潜污泵、生活水泵、客梯电力等为一级负荷。(3)其余为三级负荷。本工程采纳一路10kv电源供电，穿管埋地引入本工程地下一层10kv高压配电房。作为正常工作电源。计算容量为1.6万KVA.3.应急备用电源：设置2台800KW的柴油发电机组作为其次电源。当市电故障时，柴油发电机0—30s〔可调〕自动启动，供应应急电源，确保消防负荷供电。4.电能计量方式：本工程采纳高压集中计量，在10kv进线设置计量柜，各变压器出线设计量装置。按供电部门要求，在低压回路对居住用电、非居用电，动力，商业用电回路设分计量。5.功率因数补偿方式：本工程采纳低压集中自动补偿方式。在每台变压器低压母线上装设功率因素自动补偿装置，对系统进展无功功率自动补偿。四、照明系统1〕照明种类：设正常照明、应急照明、疏散指示标记2〕照度标准：依据现行国家标准?建筑照明设计标准?GB50034-2019执行。五、火灾自动报警及消防联动限制系统1．本工程属于一类高层综合楼。依据其运用性质，火灾危急性，疏散和补救难度，火灾自动报警系统爱护对象属一级爱护对象。本系统由：火灾自动报警系统，消防联动限制系统和火灾应急播送系统组成。2．本工程消防中心限制中心拟设置于建筑一层。六、建筑物防雷，接地及平安：1．本工程经计算按二类防雷建筑设防雷爱护。2．防直击雷的措施在屋顶设避雷带，网格组成不大于10m×10m或12m×8m。引下线利用建筑物构造柱内二根主钢筋〔Φ≥16mm〕作为引下线。其间距不大于18m。本工程利用建筑物根底作为共用接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置预留出镀锌扁钢，以备外接建筑物四周暗敷40×4mm镀锌扁钢人工水平接地网。45米以上局部，每层做均压环。3．为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮，钢管等与电气设备接地相连。在变压器低压侧主进断路器负载侧母线上，重要设备末端配电箱的母线各相上装设电涌爱护器〔SPD〕。4．本工程低压配电系统接地型式采纳TN-S系统。5．本工程采纳共用接地系统要求接地电阻R≤1Ω，当接地电阻达不到要求时，增补人工接地极。6．采纳总等电位连接爱护措施。七、有线电视系统：1.电视信号线由城市有线电视网引来，系统采纳862MHz邻频传输方式，要求用户端输出电平值为67±5dB。在弱电中心内设总前端箱，各单元设置单元电视器件箱，并在适当楼层电井内设分电视器件箱。八、通信系统：1.本工程电缆总交接箱设于弱电机房内，弱电机房和消防限制中心合用。各单体设置一个单元电缆交接箱，在各楼层电井内设置楼层分线盒。采纳HYA电缆将通讯信号由总分线箱引至各单体分线箱，跳线后再引至各楼层分线盒，而后采纳线通过室内多媒体箱引至各运用点。九、信息网络系统：1．本工程住宅，办公及商业局部均按UTP超五类线进展设置。由市政信息网络系统引多模光缆至弱电机房。再由弱电机房安排到各信息点。给排水专业设计篇一、设计依据本工程设计执行国家现行建筑设计标准、规程、标准通用国际及建立部有关规定，主要包括：1、?建筑给水排水设计标准?GB50015-2019(2021年版)2、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95(2019年版)3、?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084-2019(2019年版)4、?建筑灭火器配置设计标准?GB50140-20195、?室外给水设计标准?GB50013-20196、?室外排水设计标准?GB50014-20197、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20198、?给水排水制图标准?GB/T50106-20199、建立部全国民用工程设计建筑技术措施——给水排水10、2019建立部建筑工程设计文件编制深度规定11、建立单位供应的建筑四周市政条件资料12、建筑有关工种供应的条件图及设计资料13、业主要求二、工程概况本工程为商业综合体，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约54679.07平方米。其中A地块为商业综合体，总建筑面积176864.78平方米，地上建筑面积约134260.99平方米，地下建筑面积约42603.79平方米。B地块为住宅兼容局部商业，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约4308.03平方米。C地块为住宅兼容局部商业及办公，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约7767.25平方米。三、设计范围本次设计包括本工程红线以内室内和室外给水排水及消防系统。四、给排水工程1.给水工程设计1.1.水源1.1.1本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.30MPa。1.1.2本工程从旁边道路的城市给水管网上接两根DN250的引入管。建筑红线内，经两座水表井后，与小区低区给水管网相连。1.2.用水量商业地块用水量：最高日1904.4m3/d，最大时181.6m3/h。序号 用水局部 估计面积/床位 用水标准 小时变更系数 用水时间〔小时〕 最高时用水量〔立方米/小时〕 最高日用水量〔立方米/日〕1.3给水系统1.3.1室外采纳低区生活用水与消防用水合用管道系统。1.3.2给水引入管经生活水表井后，与室外状管网相连。1.3.3生活给水系统分为四个区供水，四层及四层以下为常压区，由市政管网干脆供水；五层至十二层为加压低区，十三至二十二层为加压中区，二十三至三十三层为加压高区，均为二次加压给水。1.3.4二次加压给水系统各采纳一套恒压变量生活给水变频调速泵组供水，其供水流量不小于设计秒流量。各分区超过0.35MPa楼层减压后接入用户。1.3.5每户均设户用水表单独计量。1.3.6住宅每户须自行安装强排式燃气热水器。2.排水工程设计2.1.1本工程采纳室外雨污分流制，室内污废合流制排水系统。2.1.2，本工程最高日生活污水量按给水量的85%估算，设9座G13-100SF化粪池。2.1.3全部污水经化粪池后排入市政污水管网。公共厨房废水经隔油池后排入污水管网。2.1.4本工程室外检查井采纳混凝土检查井，在车行道上的采纳重型井盖和盖座，非车行道上的采纳轻型井盖和盖座。2.1.5室内地面层〔±0.000m〕以上的生活污水重力流排出，地面层〔±0.000m〕以下的污水采纳管道聚集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排入室外污水管道。2.1.6卫生间污水管道采纳专用通气立管通气，其他污废水管采纳设伸顶通气管。2.2雨水系统2.2.1室外雨水工程：1〕雨水量：昭通暴雨强度公式q=4008(1+0.667lgP)/t+12p0.08，设计重现期为2年，降雨历时10min，平均综合径流系数为0.65。汇水面积56534m2，雨水量为1000L/s。2〕室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路、人行道及屋面雨水。3〕本工程雨水干脆排入旁边城市雨水管网。2.2.2屋面雨水工程1〕雨水量：昭通暴雨强度公式q=4008(1+0.667lgP)/t+12p0.08，设计重现期为5年，降雨历时5min，平均综合径流系数为0.9。汇水面积30122m2，雨水量为737L/s。2〕屋面雨水采纳重力流排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外散水沟，再排入雨水检查井。五、消防工程一室外消防工程1.室外消防水源采纳城市自来水。从市政给水管网上接两根DN250引入管，进入用地红线后与室外环状给水管网相连，形成双向供水。2.室外消防用水量为30L/s。3.室外消防用水与生活用水合用管道系统。室外地上式消火栓间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑外墙不小于5.0m。4.室外消防采纳低压制供水系统，由城市自来水干脆供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进展灭火。5.消防水池储存有3小时室外消防用水量，并设消防车取水口/井。6.消火栓系统和自动喷淋灭火系统的水泵接合器设在消防水泵房旁，详总平图。二室内消防工程1.消防水源及消防用水量1.1消防水源为消防水池。1.2室内消火栓用水量为40L/s，火灾持续时间3小时。喷淋系统用水量为40L/s，火灾持续时间1小时。1.3消防水池满意室内外一次灭火用水量900m3。消防水池为钢筋混凝土水池。2.室内消火栓系统2.1室内采纳临时高压制消火栓灭火系统。消火栓加压泵与消防水池一起设在设备房内，共设2台消火栓泵，一用一备，互为备用。2.2消防系统在竖向分为上下两个区，高区由消防水泵干脆供水，低区经减压阀组后供水。2.3建筑物内各层均设消火栓进展爱护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充溢水柱为10m。2.4每个消火栓箱内设DN65消火栓1个，长25m口径DN65麻质衬胶水龙带1条，DN65xΦ19mm直流水枪1支，启动消防水泵按钮和指示灯各1只。2.5超过0.50MPa的楼层采纳减压稳压消火栓。2.6消火栓系统设有2套消防水泵接合器，详总平面图。2.7在最高建筑顶各设有一座有效容积为18m3的消防水箱，安装高度满意最高处最不利点消火栓的静水压力7m水柱的要求。2.8管材采纳热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。3.自动喷淋灭火系统3.1爱护范围：汽车库和商业。3.2均采纳湿式自动喷淋灭火系统。3.3按中危急Ⅱ级设计，设计用水量为40L/s，火灾持续时间1小时。3.4喷淋系统竖向不分区，采纳2台消防加压泵供水，2台泵一用一备，互为备用。3.5每个湿式报警阀担负喷头均不超过800个。3.6商业采纳DN15下垂式玻璃喷头，动作温度为68°C、K=80，汽车库采纳DN15直立式玻璃喷头，动作温度为68°C、K=80。3.7喷淋灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。3.8喷淋灭火系统共设两套水泵接合器，供消防车从室外消火栓或消防车取水口/井取水向室内喷淋灭火系统补水。3.9喷淋灭火系统平常由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。3.10为了保证系统平安牢靠，每个报警阀组的最不利点处设末端试水装置，其他防火分区和各楼层的最不利点，设DN25试水阀。3.11管材采纳热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。4.移动式灭火装置本工程汽车库、上下压配电房和商业按中危急级设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4。一般住宅按轻危急级设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC2。每处灭火器配置点，灭火器不少于2具。5.气体灭火系统上下压配电房采纳七氟丙烷气体灭火柜灭火。暖通专业设计篇一、设计范围:本专业设计内容包括：地下汽车库、设备用房、电梯机房、住宅厨房、卫生间等通风系统设计；消防用防排烟系统设计。住宅、商业、物管用房等空调设计；商业区厨房排油烟预留设计；燃气供应系统预留设计等。二、设计依据：1..建立单位供应应设计院的有关资料。2.采纳的标准：?采暖通风与空气调整设计标准?〔GB50019-2019〕?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045-95〕〔2019年版〕?建筑设计防火标准?〔GB50016-2019〕?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?〔GB50067-97〕?城镇燃气设计标准?(GB50028-2019)?商场〔店〕、书店卫生标准?〔GB9670-1996〕?商店建筑设计标准?〔JGJ48-88〕?住宅设计标准(2019年版)?〔GB50096-2019〕?公共建筑节能设计标准?〔GB50189-2019〕?夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准?〔JGJ134-2021〕以及其它有关技术标准与技术措施。3.昭通地区室外气象参数:冬季空调室外相对湿度:72%三、工程概况：本工程分为ABC三个地块，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约54679.07平方米。其中A地块为商业综合体，总建筑面积176864.78平方米，地上建筑面积约134260.99平方米，地下建筑面积约42603.79平方米。B地块为住宅兼容局部商业，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约4308.03平方米。C地块为住宅兼容局部商业及办公，总建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约7767.25平方米。四、空调设计:1.住宅、物管、消防限制室、电梯机房采纳舒适性分体式空调，预留室外机位置及电源，凝聚水竖向集中排放。2.商业空调设计：面积较大的商业卖场及超市采纳集中空调系统，空调冷热源采纳水冷冷水机组及燃气锅炉，冷热源机房设置在地下室。空调末端采纳柜式空调机组和吊顶式空调器。位于住宅楼底层的商业网点采纳舒适性分体空调，预留室外机位置及电源，凝聚水竖向集中排放。五、通风设计:1.地下汽车库按防火分区分别设置机械排风系统，尽量利用直通室外车道出入口或土建风井自然进风，仅对不具备自然进风