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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业个人私有住房买卖协议书协议双方：卖方：[卖方姓名]电话：[卖方联系电话]证件号码：[卖方身份证/营业执照号码]地址：[卖方地址]买方：[买方姓名]电话：[买方联系电话]证件号码：[买方身份证/营业执照号码]地址：[买方地址]双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，签订以下个人私有住房买卖协议。一、房产信息房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产所有权：[房产所有权证号]房产权属证明：[房产权属证明]二、交易条款买方对该房产表示充分的了解且同意以现状购买。房屋的过户手续由双方共同承担手续费用，具体费用合同另行约定。买方在购买房屋之前，有权对房屋进行检查和鉴定，如发现质量问题，可要求卖方承担维修费用或进行退款。买方在签订合同之前，应当支付订金作为保证金，订金金额为合同总价的10%，余款应在过户完成时一次性支付。若买方在约定时间内未能支付余款，卖方有权解除本协议并没收订金。卖方应在房屋过户完成后交付房屋及相关证件给买方。双方同意按照以下方式处理房屋所欠物业费、个人所得税等费用：物业费：卖方支付至过户完成时；过户完成后由买方负责。个人所得税：根据国家规定由卖方负责。购房风险：买方在购买房屋前已充分了解房屋所有权及居住环境，对可能存在的风险有充分认知。卖方保证房屋在房屋买卖基准日之前没有被法院查封、扣押，且没有其他权利人对房屋主张担保、扣押或查封的权利。三、违约责任任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。因不可抗力造成无法履行本协议的，各方互不承担违约责任。四、其他本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本协议的修改、补充或者终止，应由双方达成书面协议。本协议未尽事宜，由双方协商解决。卖方：签字：_________________日期：_________________买

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