厂房施工组织设计完整版样本

上水创业园宿舍楼、厂房工程上水阳光嘉园住宅楼工程施工投标文献LSA0招标人：江苏上水创业园开发有限公司投标人：江苏中苑建设工程有限公司淮安分公司日期：3月17日投标文献目录1、商务标(1)投标书(2)授权委托书(3)资格证明材料(4)详细投标报价书、重要材料用量汇总表(5)筹划投入重要施工机械设备表、重要施工人员表(6)主材、特材和其他需要甲方供应材料用量2、技术标(1)施工组织设计，涉及施工办法，技术办法，沉降观测等(2)管理体系、机械设备配备、劳动力安排（筹划表）(3)质量保证体系及办法、工期进度安排及保证办法、安全生产及文明施工办法(4)施工平面布置图投标函江苏上水创业园开发有限公司：(一)依照已收到宿舍楼、厂房工程、上水阳光嘉园住宅楼工程招标文献，按合同条件规定，我单位经考察现场和研究招标文献后，愿以人民币伍佰捌拾陆万壹仟零贰拾贰元捌角整（大写）总价，按招标文献规定承包本次招标范畴内所有工程。(二)我单位保证在收到贵单位发出书面开工令后及时开工，并在215（日历）天内竣工。(三)我单位保证本工程质量达到合格原则。(四)我单位委派韩东亚为本工程施工项目经理。(五)贵单位招标文献、中标告知书和本投标文献将构成约束咱们双方合同。投标单位（盖法人章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：3月17日授权委托书本授权委托书声明：我杨定林（姓名）系江苏中苑建设工程有限公司淮安分公司法定代表人，现授权委托江苏中苑建设工程有限公司淮安分公司为我授权代理人，以我司名义参加江苏上水创业园开发有限公司宿舍楼、厂房工程、上水阳光嘉园住宅楼工程投标，授权委托人所订立一切文献和解决与之关于一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权，特此委托。授权委托人：性别：年龄：单位：江苏中苑建设工程有限公司淮安分公司部门：职务：投标单位（盖法人章）法定代表人：日期：3月17日重要材料汇总表项目数量单位价格（元）备注单位共计钢材分项小计木材分项小计水泥分项小计二类材特种材其它投标单位（盖章）：法定代表人或代理人（签字和盖章）：日期：3月17日筹划投入重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力M/H备注1塔吊20TZ.M22砼搅拌机350L23砂浆拌和机UJ10014水准仪S315平刨机17圆盘锯18钢筋切割机19电焊机BX-330110卷扬机1T1插入式振捣器Z70512平板振动器313闪光对焊114Lq2-42-2圆盘锯315BD30木工压刨21617181920重要施工人员表机构项目工程人员姓名职务职称重要资质、经验及承担过项目总部项目主管杨定林经理工程师本项目部是近年施工团队，具备丰富施工经验，可以保质保量完毕该工程任务。技术负责人刘兴邦副经理工程师现场项目经理韩东亚工程师项目副经理陆伟工程师项目工程师刘兴邦工程师质量管理唐海平工程师材料管理李万助工安全管理韩东亚助工筹划管理韩东海助工目录一、工程概况……………1二、编制阐明……………3三、现场施工准备………6四、施工组织管理网络……11五、施工布置及综合进度筹划……………13六、重要分部、分项施工办法……………17七、季节性施工办法………32八、质量保证办法………34九、工期保证办法……39十、安全生产和文明施工办法…………40十一、施工技术管理筹划、施工机械工具、材料、劳动力安排一览表……………42十二、减少成本办法………46十三、新技术、新工艺、新材料推广应用状况……………47一、工程概况本工程为上水创业园4#厂房办公楼，由镇江工业民用建筑设计研究院设计。拟建场地位于涟水炎黄大道西首南侧，涟水经济开发区工业园区内，建二期厂房、办公楼总平面呈矩形状，东西向长度27M，南北向宽度为90M,（办公楼为9M*27M*2在底房二端和局部四层）。厂房与办公楼为整体建筑，总建筑面积1.1、总图布置：基地内主厂房位于⑶~⑿轴，办公楼⑴~⑶轴和⑿~⒁轴。建筑物使用功能为底层办公楼（二侧有电梯）、车间，（车间内涉及楼梯、厕所间）二、三层均为车间。本次承建项目为涟水中小公司创业园4#厂房。1.2单体设计：本项目涉及二个互相连体单位工程:主体建筑、为厂房、办公楼。1.3基本构造：设计采用带型有梁式基本，基底标高-1.80M,围护构造设立基本地梁和钢筋砼带形基本。⑺1.4上部构造：厂房某些为局部四层钢筋砼现浇构造，柱网尺寸为8M*9M,底层为4.5M高,二、三层为4.2m,局四层1.5构造材料：混凝土强度级别/素砼垫层C10、±0.00m如下为C30;一层以上框架柱、梁、板、梯构造均为C25;构造柱为C20。1.6砌体±0.00M如下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10粉煤灰砖；±0.00M以上框架填充墙体采用M5混合砂浆砌筑MU5砼空心砌块厚200MM。砌筑施工时，钢筋混凝土柱和砼空心砌块厚200MM墙拉接，在柱中设立2φ6钢筋,伸入柱内长度应≥250MM，外部伸入砖墙中≥1000MM；120厚内墙砌体与钢筋砼柱、构造柱拉结，在砌筑时布设竖向中距为500MM灰缝内配2φ6水平统长钢筋,单片墙体端部，墙身顶部不与主体梁板接触墙段设构造柱；外墙长度超过5.00M,内墙长度超过6.00M时,在中间部位设一构造柱；框架砖墙高度＞4.00M时,在墙高中部门窗洞顶以上设立与柱连接通长钢筋砼水平墙梁。1.7重要建材：楼地面车间、办公楼、素土夯实，水泥砂浆地面苏J01--4/2、苏J01--6。外墙190厚KP1多孔砖墙，12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥细砂浆压实抹光,刷外墙涂料，色彩按立面图所示。内墙190厚KP1多孔砖墙，8厚1:3水泥砂浆打底找平，6厚1:2水泥砂浆粉面压实抹光；刷乳胶漆墙面。屋面保温上人平屋面，现浇钢筋筋砼板构造找坡2%随捣抹平，高分子防水涂料一道15厚1:3水泥砂浆找平，SBS高分子卷材防水层，25厚聚塑保温板粘贴，20厚1:2水泥细砂浆找平层。二、编制阐明2.1编制原则2.1.1从施工全局出发，依照各种详细条件，拟定施工方案，着重总体布置、拟定施工程序、进度控制、施工办法、劳动组织、技术办法，合理选用机械，以及质保体系、安全文明等现场管理保证办法。2.1.2涟水中小公司创业园4#厂房《施工组织设计》是指引本工程实行过程中各项现场组织、工艺流程、技术办法、经济活动综合性技术文献；是项目经理受公司法人代表委托，针对本工程合约内容而编制有关性文献。如布设暂时设施、运送道路与材料堆场，对水电能源作出规划，安排劳动力、机具、材料、构件与半成品供应，以便预测施工中各种需要及其变化作好事前准备，把设计与施工、技术与经济、内业和现场全局活动，把各单位、各部门、各阶段、各工种以及各分部项之间关系协调起来，做到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、高速地获得最佳经济效益和社会信誉。2.2、编制根据：2.2.1、依照涟水中小公司创业园4#厂房招标用总平面图、建筑和构造、水电安装设计图及工程阐明构造做法表内容；2.2.2、依照涟水中小公司创业园4#厂房本工程《施工招标文献》、答疑条款以及现场工地位置、水文地质等自然条件状况；2.2.32.2.42.3、遵循施工规范(1)《地基与基本工程施工及验收规范》GBJ50202-(2)《混凝土构造工程施工及验收规范》GBJ50204-（3）《砌体工程施工及验收规范》GBJ50203-（4）《屋面工程施工及验收规范》GBJ50207-（5）《建筑地面工程施工及验收规范》GBJ50209-（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-（7）《工程测量规范》GB50026-K93（8）《混凝土外加剂》GB8076-1997（9）《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》JGJ68-90（10）《钢筋焊接施工及验收规程》JGJ18-96（11）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2.4、施工质量检查评估原则（1）《建筑工程施工质量验收统一原则》GBJ50300-（2）《建筑工程质量检查评估原则》GBJ301-88（3）《建筑电气安装工程质量检查评估原则》GBJ303-882.5、施工安全技术规程（1）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-、J119-（2）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93（3）《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99（4）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--91（5）《建筑安装工人安全技术操作规程》（80）建工劳字第24号2.6、组织施工原则及规定2.6.1、认真按照涟水中小公司创业园4#厂房《招标文献》、答疑内容、设计施工图、国家现行施工验收规范、行业规程及其有关程序办事；2.6.2、秉承公司经营理念，坚决执行基本建设程序和公司ISO9002《质量手册》，严格按照投标工期和项目管理各项目的组织施工，保证工程质量一次验收合格率100%。2.6.3、贯彻贯彻江苏省建设委员会、建筑工程管理局、建设工会委员会《关于全省建筑业开展创立文明工地活动告知》和《履行施工现场原则化管理实行细则》，制定切实可行规章制度，加强施工总平面管理，组织好文明施工。2.6.4、将施工总进度筹划深化到各个工种、各个班组，克服现场管理盲目性，对本工程实行创优达标管理，保证工程质量若干规定，在保证工程质量为优良级别前提下，满足开竣工期限规定，同步注重节约建筑材料，减少施工成本，多快好省地完毕涟水中小公司创业园4#厂房施工任务。2.7、编制指引思想2.7.1、借鉴国内外建筑业先进科学技术成果，采用行之有效“项目法”施工管理机制，凭借我司之实力、信誉、规模、装备、资信和工程管理、施工技术之娴熟里手耕耘，推崇理智、科学、效率、求真、务实之作风，内聚实力，外树形象，抓住质量、安全、文明这一建筑业永恒主题，竭诚做到施工有规范，管理有制度，验收有原则，质量有保证。2.7.2、通过施工涟水中小公司创业园4#厂房，学习先进建筑施工经营管理经验，锻炼培养出一支较高水平管理人员和施工队伍，熟悉新材料、新技术、新工艺在当代建筑工程上运用，为我司此后建筑施工树立样板并在涟水经济开发区提高社会信誉打下坚实基本。三、现场施工准备工程项目施工管理人员名单如下：工程名称上水创业园4#厂房施工单位江苏中苑建设工程有限公司淮安分公司技术部门负责人刘兴邦执业证号961108联系电话质量部门负责人杨朋执业证号PX04360036联系电话项目经理韩东亚执业证号联系电话项目技术负责人陆伟执业证号联系电话专职质检员唐海平执业证号068813联系电话专职质检员李万执业证号H3联系电话专职安全员韩东亚执业证号联系电话3.1技术、规划准备（内业）3.2.1、熟悉、审查图纸和关于资料通过熟悉、审查图纸和关于资料，要达到如下目：（1）检查设计图纸和资料内容与否符合国家关于方针、政策；设计图纸与否齐全，图纸自身及互相之间有无错误和矛盾；图纸与阐明书与否一致，将所发现问题在图纸会审中提示，以消灭图纸差错；（2）弄清设计意图和工程特点；施工特殊规定；理解生产工艺和投资厂商规定；（3）熟悉施工现场地、水文等勘测资料，审查地基解决和基本设计与否符合实际；（4）明确业主对建设期限及投产日期规定；3.2.1施工组织设计是指引工程项目进行施工准备及组织施工一种重要技术文献，是施工准备工作中心内容。涉及质量安全办法，技术复核、隐蔽验收、沉降观测、“二块”制作、沉降观测等各种筹划。3.2.2施工预算是编制施工作业筹划根据，是施工项目经理部向班组签发任务单和限额领料根据，是包工、包料根据；是实行按劳分派根据；也是施工项目经理部开展施工成本控制，进行“两算”（施工图预算和施工预算）对比根据。3.3施工现场准备施工现场准备是为工程项目施工创造良好现场施工条件和物质保证，亦称施工现场管理外业。详细工作内容如下：3.3.1．施工现场准备测量按照建筑总平面图和已有经纬坐标控制网和水准控制基桩进行建设区域施工测量，设立建设区域永久性经纬坐标桩，水准基桩和工程测量控制网；按建筑总平面图进行建筑测量定位放线。3.2.2．“三通一平”准备所谓“三通一平”，是指建设区域内道路、水、电畅通和施工现场平整。（1）路通按施工总平面布置规定，修好施工现场永久性道路及必要暂时性道路，形成畅通交通运送网，为建筑材料进场、堆放和施工运送创造条件；（2）水通施工现场生产和生活用水管线要按照施工平面布置图规定铺设，尽量与都市给水系统结合起来。要注意地面排水系统设计，在施工中污水不污染、堵塞都市排水系统，地面水排除迅速。（3）电通按照施工组织设计规定，接通电力和电讯设施，保证施工现场动力设备和照明器具正常运营。（4）平整场地按照建筑总平面图设计中拟定标高和土方坚向设计，进行挖填土方量计算，平整场地，达到“一平”规定。3.3.3．暂时设施准备暂时设施是指现场施工人员办公、生活和公用房屋和构筑物，施工用各种仓库和各种附属设施（材料堆场、木工加工场、钢筋加工厂等）这些暂时设施是进行施工不可缺少。在施工准备期间，必要因地制宜，精打细算,合理地拟定数量并按施工总平面图设立。3.3.4．物资准备(1)建筑材料和建筑构（配）件订货、储存和堆放。依照施工组织设计,认真计算施工项目所需材料、半成品、预制构件品种、规格、数量。及早订货,按供应筹划组织进场并依照施工平面布置图安排地点和指定方式进行储存和堆放。(2)配套贯彻生产设备订货和进场。对于工业项目所需生产设备提前订货并且要配套贯彻，按施工进度筹划进场，保证施工持续性。(3)提供建筑材料实验申请筹划。按照建筑材料需要量筹划，提出建筑材料实验申请筹划，如混凝土或砂浆配合比和强度等实验。(4)安装、调试施工机械。依照施工方案拟定施工机械和机具筹划进行准备，按筹划组织进场、检查和试运转。3.3.5．做好季节性施工准备工作按照施工组织方案，对有夏季、雨季和高温季节，要贯彻暂时设施和技术办法准备。3.3.6．贯彻消防和保安办法按照组织设计和现场总平面图安排，建立消防和保安等组织机构，贯彻好消防、保安详细办法。3.4施工队伍准备施工队伍准备即劳动力准备，应依照工程任务实物量编著制劳动力筹划，贯彻施工队伍，保证供应施工需要人力资源。（1）组织劳动力进场按照开工日期和劳动力筹划，组织劳动力分期、分批进场。同步，要进行上岗教诲，并按照劳动保护法安排好现场施工工人生活。劳动力筹划见附3“劳动力筹划表”。（2）组织培训对施工所需特别工种和新技术工种，如塔机驾驶员、架子工、机械操作工等要按教诲培训筹划组织培训，合格后持证上岗。（3）动员和交底工作项目开工前，向参加施工全体人员进行宣传，施工该项目意义和项目经理部管理目的，以及经济承包责任制中奖罚条例，调动职工积极性。工程开工前，由施工项目经理部技术负责人组织技术交底，向施工队、组和工人解说拟建工程设计意图、施工筹划和质量标志等规定，贯彻技术责任制，健全岗位责任制。(4)围档封闭施工规定①、重要路段规划道路侧围档高度不低于2.20米。工地围栏高度不低于1.8②、±0.00线2米以上立面一律实行围档封闭施工，其材料应采用符合建设部推荐原则绿色密目式安全网，围网高度必要高出作业层面1.53.5现场排水体系。由于工程所在地为出口加工区建设用地，地区雨天也多，解决地面水排放对满足现场施工条件是一种大问题。初步设想采用暂时排水办法，每隔30.00M左右纵横开挖网状50×50cm循环贯通排水明沟，纵向坡度2‰作为现场有组织排水系统，逐渐向正在施工永久性排水管道体系过渡，以达到现场无积水目。总平面布置时，在现场道路内侧挖环形排水沟，办公生活区域排水沟与窨井采用砖砌粉刷，接入市政管网。3.5.现场混凝土和砂浆搅拌、水泥库、木模加工、钢筋成型、管材设备库房、实验养护室、五金机修、电工值班、仓库等为生产服务作业棚按工地需求量，布置在总平面西南端主入口西侧卸货区空地内，搭建单层砖砌体墙，石棉瓦屋盖简易房。详见涟水中小公司创业园1#厂房施工现场总平面布置图。(1)所有供水管均埋地布设，每隔30M左右设立供水点。(2)现场暂时用电按照施工用电动机(电焊机)额定功率和室内外照明容量:4．1、材料堆放（A）建材、构件、料具必要按照总平面图进行布置、堆放，堆放高度不得超过1.80M；（B）现场各种材料、构件、机具必要堆放整洁，标记对的。标志名称、品种和规格，（C）作业面料具要堆放平稳、整洁，做到工完料净场地清，保持场容整洁；（D）现场废料、垃圾分类集中堆放，并及时清理，禁止抛掷、焚烧；（E）易燃、易爆、有毒物品必要分类存储登记，并有隔离办法；（F）工程竣工要组织好竣工初检，尾项工程一次扫清。4．2、现场住宿（A）施工作业区与办公生活区别别设立，有条件尽量不得将住宿设在施工现场，在建工程禁止兼作宿舍。（B）办公室、宿舍门窗齐全，房间净空高度控制在2.50M以上，房顶材料尽量选用阻燃材料；所有临建用房搭设务必整洁，并予以统一编号；（C）宿舍内保证每人一种床铺位，不得使用通地铺，生活用品放置整洁，夏季有消署和防蚊蝇叮咬办法，冬季有保暖和防煤气中毒办法；（D）宿舍内外环境应安全、卫生、清洁，室外设立垃圾箱，有专人清扫。4．3生活设施（A）施工现场按平均人数设立水冲式厕所（0.05M2/人）和浴室（0.075M2/人）。（B）现场食堂集中设立，面积按1M2人（高峰人数70%）计算；（D）食堂整洁卫生，锅台贴面砖，菜案有防蝇办法，有卫生允许证，工作人员持健康证上岗，工作时必要戴工作帽，穿工作服。（F）食堂要制定卫生责任制，生活垃圾要装容器，有专人管理浴厕卫生并及时清运；（E）必要保证供应符合卫生原则饮用水，高温季节有降温防署办法如绿豆汤、茶水。（F）施工机具应有防雨设施，保持设备整洁完好，不得有跑、冒、滴、漏等污染环境现象发生。现场建材物资严格按进场筹划，按总平面布置图规定整洁堆放；废钢铁、边角料等及时运走回收。水泥库无“上漏下渗”。4．4应按总平面图规划、布置和架设施工用电，配备安全型开关箱柜。4．5施工现场严格依照《中华人民共和国消防条例》设立，符合消防规定消防设施，并保持完好备用状态。在易发生火灾区域储存易爆物品时，采用必要安全隔离办法。四、施工组织管理网络项目施工组织管理机构与职责划分:公司将依照本项目工程施工技术难度较大、质量与工期规定也较高特点，构成施工作业队伍，保证本项目合格、迅速地按期投入使用1．公司选派韩东亚作为本工程项目经理,负责本工程对外及对内各专业协调工作。并选派一名工程师作为项目工程师，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程技术和质量管理进行总体控制；专业工程师负责对工程技术、质量、安全控制管理。2．项目经理部对本工程实行项目管理,即实行项目经理负责制、项目管理责任制、项目经理部对工程施工过程工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。3．施工全过程中,项目经理部要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴,精心施工，大力推广先进施工技术，有效履行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创质量合格同步,力求提前完毕。4、项目部组织机构如下图：项目经理：韩东亚项目经理：韩东亚技术负责人：陆伟施工负责人：技术负责人：陆伟施工负责人：材料员：韩东海机电员：安全员：韩东亚施工员：资料员：陆泉源材料员：韩东海机电员：安全员：韩东亚施工员：资料员：陆泉源质量员：唐海平瓦工工长：刘文超木工工长：贾桂飞瓦工工长：刘文超木工工长：贾桂飞钢筋工长：王加仁架子工长：油漆工长：水电工长：林寿海项目部职责分工：1、项目经理：项目经理是工程实行最后负责人，对项目合同履行和对工程质量筹划目的全面负责，实行项目部全面领导职权。2、项目工程师：协助项目经理对项目技术、质量负责，重要对寻常质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、单位工程验评工作。3、项目副经理：是质量筹划实行过程中资源组织者，施工过程指挥者，对资源和施工过程质量负责。4、总工长（施工员）：负责项目质量、安全、进度、施工、技术、翻样等关于管理职能和相应文献记录汇总和施工日记记载。5、专业工长：负责分工范畴内工序、工种、施工过程和检查，并负责作业范畴内记录。6、材料员/保管员：负责工程所需各种材料、周转材料、工具用品、成品、半成品、委托外加工等管理职能，并对施工中所有物资质量负责，提供物资合格实验证据。7、质检员：对施工过程中工序、分部、分项工程质量检查、负责。8、施工班组长：负责本班组质量自检、互检和工序之间交接验收，组织本班组人员严格按图纸、工艺文献、作业指引书和有关规规定施工。五、施工布置及综合进度筹划5.1、综合管理目的1．工程质量：合格。2．工期:保证本工程合同工期240天。3．安全与消防:在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无“工地原则，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无事物中毒。4．机械运用率:70%,机械完好率95%。5．场容管理:文明施工检查达标，争创市级文明安全工地。5.2、施工总进度筹划依照涟水中小公司创业园4#厂房。厂房工程构造特性和业主对项目竣工日期规定，拟用215个日历天完毕施工任务。(一)施工各阶段工期安排：施工阶段办公楼厂房区基本工程35天35天主体构造90天90天内外装饰90天90天合计21天215天详细时间安排见附.2“工期筹划安排表”。5.3、建立建全质量保证体系：公司成立质量管理委员会，项目经理部成立质量管理领导小组；作业队成立质量控制小组，班组设立质检员。质量保证体系如下：质量部门负责人：扬朋技术部门负责人：刘兴邦工地技术负责人：陆伟专职质检员：唐海平，李万5.4、施工顺序（1）总体环节：先总体道路后办公楼及厂房区基本，先办公楼框架后配套单体；先土建构造后安装；先砌砖隔墙后粉刷找平；先屋面门窗后内外装修。水电管线跟紧主体构造预埋，并在装修进度内完毕设备和器具安装。（2）单位工程：清理障碍物、平整场地→铺设暂时道路→土方开挖→承台、独立基本、梁→回填土方→主体框架构造→砖墙砌体→楼地屋面→水电安装→室内外装修→总体调试→竣工验收。5.5、实行要点本项目在施工布置上总体考虑下述内容：（1）在施工前期准备工作时，一方面要考虑实物工作量所需技术装备配套事宜，布置切实可行施工段划分与分块作业筹划，充分发挥挖土、混凝土机械最佳效率，保证每天施工进度满足总筹划控制规定。（2）基坑开挖验槽、基本轴线定位测量放线；框架柱、墙、梁、板配筋受力筋间距、搭接位置、锚固长度；模板支设轴线、标高、截面尺寸、垂直度控制、支撑稳定性和刚强度；现浇混凝土原材料品种、质量，以及混凝土计量、搅拌、浇筑；砖砌体墙皮数杆、砂浆饱满度、垂直平整度及其与拉接锚固稳定性；装修内容板块地砖、车间大面积砼硬化地坪；外墙喷刷彩色涂料与塑钢窗安装；内墙墙面涂料（磁砖贴面）；屋面保温与防水层等施工过程，是本项目核心。因而，注重各道工序技术交底，兑现技术办法可靠性，保证万无一失。（3）要组织好消防给排水、暖通空调、电气分部施工，室外管线及机械运送，协调好物资供应部门与现场作业进度关系，互相协作，实现总进度控制筹划管理目的。（4）施工机械选取、布置应考虑施工环境结合工程特点需要，选用提高作业效率并保证施工质量技术装备，使设备运用率达到最佳效果。（5）施工力量安排依照现场实物工作量对劳动力和技术工种搭配状况以及进度规定，由项目经理部予以均衡调度。5.5、内外装饰为加快进度，依照主体构造验收进展状况，分别进入内外装修，内装修施工要在屋面防水工程和雨蓬、安装完门窗后进行。主厂房生产车间大面积地坪在基本到位后做回填时分层夯压，压实系数满足设计规定；面层砼浇筑按伸缩缝跳仓施工，面层和砼垫层衔接施工。装修项目如塑钢窗安装、木门制作与安装、浇筑水泥地面、铺贴卫生间地面砖；内墙涂料，以及给排水、电气、消防报警、通风空调安装同步进行，并予以密切配合。施工顺序为：构造清理→放线找方弹立线→门窗护角线→贴饼冲筋→管线安装→铝门窗安装→内墙抹灰→贴面砖、喷（刷）涂料→拆架子→砼地坪。5.6、工程材料进场验收及进出场制度1）精确及时地作好物资记录工作，积累分析物资供应、库存消耗原始资料。2）施工用料及成品、半成品物资进场后，应进行开箱检查，认真核对规格、型号、数量及产品合格证，对不合格物资坚持退换。3）所有工程用料及设备库后，要进行登账立卡，建立物资档案，作好物资平衡，严格领料手续，达到有物有账、账物相符。4）做好料库及现场物资发放与保管和分部工程材料消耗记录分析工作。5）及时理解现场用料状况，加强物资调度、储备，工程竣工后认真核定清查库存物资。6）加强定额管理，建立限额领发料手续。7）作好施工工具领取登记和退还手续，负责制定工具丢失损坏，经济补偿等关于条例。3、地下管线及其他地上地下设施加固和安全办法在施工过程中如遇地下管线及其他地上地下设施时，即时向发包方报告，由发包方提出解决方案或办法，我方依照发包人解决方案或办法进行解决，费用由发包人承担。5.7、施工顺序示意图1、基本：垫层浇筑地基验槽基坑挖土测量定位施工准备放线复核垫层浇筑地基验槽基坑挖土测量定位施工准备放线复核砼浇灌隐验复核回填土养护弹线独基钢筋支设模板砼浇灌隐验复核回填土养护弹线独基钢筋支设模板2、主体构造：（框架）梁板筋绑扎柱筋绑扎支梁板模轴线标高复核梁板筋绑扎柱筋绑扎支梁板模轴线标高复核柱模板支设柱模板支设安装管线预埋安装门窗框填充墙砌筑隐验复核柱梁砼灌溉安装管线预埋安装门窗框填充墙砌筑隐验复核柱梁砼灌溉3、装饰工程墙体粉刷屋面防水冲筋贴饼墙体粉刷屋面防水冲筋贴饼地坪与楼面外墙涂料地坪与楼面外墙涂料设备调试室外总体内墙饰面水电器具安装门窗扇安装设备调试室外总体内墙饰面水电器具安装门窗扇安装竣工清理验收竣工清理验收六、重要分部、分项施工办法1、测量工程1.1人员构成在项目经理部领导下,委派测量工程师1名,并派有一定施工经验瓦工数名构成测量小组，负责对整个项目工程测量工作。1.2仪器准备为保证测量工作精准，现场配备DJ2高精度经纬仪二台，为施工主轴线方格网测设仪器。现场标高控制，配备DS3普通水准仪四台，作为基准标高引测、标高传递及日惯用施工水准测量仪器。与仪器相相应水准测量标尺一副。丈量规定：50米原则基线钢尺2把，30米钢尺2把，3-5米卷尺若干，以满足寻常规定。1.3高程控制⑴水准点布设运用现场施工单位移送水准点，对已有水准点要进行复核后方可使用，现场要建立2个控制水准点，并相应采用保护办法，防止施工期间意外毁损。⑵标高引测选取楼层周边适当设立4-5个固定位置点，以钢尺、线锤传递高程，每层引测结束后，用水准仪进行复核，误差过大应予以纠正。1.4垂直度测量沿外墙测量若干控制点，经纬仪配合墨线进行控制。测量工作要点：⑴测量工作应由现场项目工程师牵头进行，并成立专门测量小组。⑵所采用仪器定人使用，非测量人员不准使用。⑶所采用仪器必要符合施工单位关于计量制度规定，并按照计量器具分级规定相应周期检定工作。⑷测量成果必要附有书面记录，原始记录由项目工程师统一保管，分期交给资料员存档。⑸沉降观测点调协应会同设计院进行，测量工作定人、定尺、定机、定期进行。⑹测量时尽量选取在上午、傍晚、阴天、无风气候条件下，以减少气候对测量工作影响。2、基本工程2．1、测量放线：（1）龙门板设立：在建筑物四周，隔墙两端基槽开挖边线以外地方钉设龙门桩，依照建筑物场地水准点，在每根龙门上测设±标高线，沿测设高程固定龙门板，这样龙门板顶标高在一种水平线上，并依照轴线桩，用经纬仪将轴线投测到龙门顶面上，对设立龙门桩涂红白油漆加以保证。（2）轴线投测：有用经纬仪把轴线投到各层楼面。每层楼面中心线测长线两条（先后墙轴线），短线3条，两头山墙及中间轴线，并画出“+”字标志，然后分间弹出中心线和边线，用钢尺实量其间距作为校核。（3）高程传递：运用钢尺直接丈量，拟定在同一条轴线上，用钢尺自±0起向上直接丈量，把标高传递上去，用水平仪抄平，并做上标志。（4）室内地坪及装修时测量工作，依照由下层引测上来标高线，使用水平仪抄平并在墙上弹出+50cm控制标高线，作为该层地坪及室内装修掌握根据。2.2井点降水按规划线路布置好集水总管，傍靠基坑一侧，以高压水轮冲孔下沉进井点管，孔洞必要保持垂直，孔径上下要一致，孔深应比井点管底深0.5m左右，保证井管周边及底有足够砂滤层，砂滤层宜选用粗砂，以免堵塞滤管网2.3土方施工本工程土方采用机械大开挖，人工辅助修平办法，详细施工按基坑内标高修平，禁止超挖。土方修平时派专职测量员控制标高。2.4土方回填在基本分项工程进行验收后，即可进行基本回填土工作，回填前应对基坑进行清理，积水应排除，原坑底边坡铲平拍紧，此项工作对此后施工有很大影响，对建筑质量起着举足轻重作用。在本方案中，将作为施工重点之一，予以强调。现场施工回填土质需经关于部门承认，填土采用蛙式打夯机及人工夯实办法进行，回填土粒径最大不超过50毫米，每次回填虚铺厚度不不不大于300毫米，每层压实后，土干容量应符合设计规定。回填前，基本砼某些必要完毕质量验收评估，回填压实后，需用环刀法取样，送实验室测试，符合设计规定后方可进行下一道工序施工。（1）基本施工顺序：按土方→清理基坑→验槽→支垫层模→砼垫层→扎钢筋→立模→浇砼→扎柱筋→支柱模→浇柱砼→支0层梁模→扎梁筋→浇梁砼→砌基本墙→回填土及室内外管线安装预埋预留。（2）基本模板安装：①使用材料、钢模、钢管、木板、木方50×100，按基本一种施工段需用量配齐配足。②作业准备：a、标高测量：用水准仪依照模板实际标高规定，直接把水平标高引测到模板安装位置，以便模板安装和纠正。b、中心线及其位置放线：模板放线前，应清理好基本垫层杂物等，依照施工图用墨线弹出基本和柱中心线边线，以供模板安装和纠正。③整板基本模板安装：a、安装顺序：安装前检查→安装整板基本梁两侧模板→侧模支撑→搭设基本脚手架→检查校正。b、安装办法外边侧模板按基本边线就地拼装模板，靠基坑壁一边将土修整后，用钢管将钢模板支撑于土壁上，另一边支撑在钢管锚固桩上。基本梁模板采用钢模、钢管搭设。先在基本钢筋上表面等距离伸出φ20钢筋，该钢筋伸出面层150mm，钢管套在露出钢筋头上作垂直支撑，梁侧模由与支撑钢管连接钢管夹紧，最后检查模板中心位置和断面尺寸与否符合图纸规定，纠正尺寸差。c、安装注意事项：模板支撑于土壁上，必要将松土清除，加设垫板，也可支撑于钢管锚固桩上。为保证基本梁宽度，防止安装支撑时模板位移，宜在两相应模板外侧加焊两点短钢筋防止移位。（3）钢筋制作与绑扎：①I级盘园钢筋在加工迈进行调直，基本钢筋在现场制作绑扎成型。沿周边两根钢筋，每人节点都绑扎，中间点采用梅花式绑扎不得漏扎和浮现松动现象。②现场绑扎钢筋时必要事先弹好线或带尺作业，排布均匀，以保证钢筋位置精确。③本工程采用绑扎接头，其钢筋在同一截面搭接率≯25%。④钢筋加工前必要按基本图进行配筋，由钢筋工长编制下料单并绘出简图，此下料单须经技术员审核后，方准下料。（4）浇筑砼：①基本砼配合比，提供现场水泥和集料，委托实验室配合比设计，由技术员按配比单找算在实际操作施工配比单，挂牌操作，严格计量，选用一台自落式拌和机。加料顺序：先倒石子，中倒水泥，后倒砂子，最后按规定量加水拌和，搅拌时间≮90s，以达到拌合均匀、颜色一致。用坍落度来控制加水量，每天定期抽查三次。采用搭吊运至浇筑地点，保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。砼浇筑流向：从一轴向另一轴方向进行持续浇筑，不留施工缝。②砼振捣：采用插入式振捣器振捣，辅助于平板振动器，振动棒宜垂直插入，振时要快插慢拔，插点均匀排列其间距30-40cm逐点移点，顺序进行，不得漏掉、超振，达到均匀振实，至泛浆为止。（5）试块制作：砼试块制作，每班制作一组，同条件养护，作为28d原则强度用，按非记录法分析评估砼强度（数量超过10组时用记录法分析评估）。（6）砼养护：砼浇筑后视气温状况，在温度低于25℃（7）砖基本：本工程设计规定：采用M7.5水泥砂浆砌MU10承重粘土实心砖基本。①砌筑顺序：拌制砂浆→拟定组砌办法→排砖撂底→砌筑。②操作要点：a、砂浆配合比按实验室配比单换算成施工配合比挂牌操作，严格采用重量比，水泥称量控制在±2%以内，采用机械拌和，先倒砂子、水泥，最后加水，搅和时间不得少于90s。砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥砂浆3h内用完。混合砂浆4h内用完，不得使用过夜砂浆。b、砌筑：(一)砖基本砌筑前，先弹出轴线，整板基本表面清扫干净，洒水湿润，随砌随靠平吊直，以保证基本墙横平竖直。24墙外手挂线。(二)在砌基本墙时，要拉线检查轴线及边线，保证基本墙端位置对的。同步要对照皮数杆砖层及标高，如有高差时，在水平灰缝中逐渐调节，使墙层数与皮数杆一致。(三)基本墙上预留洞口及埋件，以及接槎拉结筋，按设计标高位置留置，避免后凿墙打洞，影响墙体质量。（8）回填土：回填土前，电线管、上下水管、避雷接地应做好，并作灌水实验记录及避雷电阻测试记录。①施工顺序：坑底清理→检查土质→分层铺土→打夯密实→找平环刀实验。②填土前将坑底垃圾杂物清除干净。③基槽回填土要两侧均匀，分层铺土，普通蛙式打夯机每层铺土层厚度为200-250mm。分层摊铺，随之耙平，以防挤偏基本墙身。每层夯打四遍以上。打夯时，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。禁止用水浇使土下沉所谓“水夯”法。④在夯填素土时，分步分层面简表，做干容重实验，素土干容重为1.61-1.71为合格。2、墙体工程（1）设计规定：墙体为MU10粘土砖，M5混合砂浆。（2）砌筑顺序：作业准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收。（3）操作要点：①砖浇水：在砌筑前一天浇水湿润，以水浸入四边1.5cm为宜，常温施工不得用干砖上墙。②砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，称量控制，水泥为±2%，砂、灰膏在15%以内。采用砂浆机拌和，搅拌时间不少于1.5分钟。③砌砖墙：a、组砌办法采用一丁一顺砖法。b、排砖撂底盘角：依照弹好门窗洞口位置线，核对窗间墙长度与否符合排砖模数。有破活时，七分头或丁砖排在窗洞中间，禁止二寸头，在排砖时还要考虑在窗上口砖墙合拢时也不浮现破活。砌筑前先盘角，每次盘角不超过五层，及时进行靠正，如有偏差及时修正，并符合皮数杆砖层和标高。严格控制灰缝大小，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10mm，但≮8mm，也≯12mm。c、砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉“三一”砌砖法。砌砖时要上跟线、下跟棱，左右相邻要对平，使水平缝均匀一致、平直通顺。内外砖墙和隔断墙接槎和砖墙与构造柱连结，以及施工洞处竖向每隔50cm预埋2φ6，伸出长度≮1m拉结筋。d、木砖设立：木砖预埋时小头在外，大头在内，并注意木纹，数量按洞口高度定，洞口高在1.2m以内每边放2块；高1.2-2m每边放3块，2-3m每边放4块。预埋部位在洞上、下边四皮砖，中间均匀分部，刷清历防腐。木模模担洞，每隔0.6-0.7m留60×120mm孔，构造柱两侧砖墙上每卫0.6-0.7m高留60-120mm孔，以便支模穿木横担。e、砖墙与构造柱交接处砌成马牙槎，五退五进，一定要先退后进，退进要原则正齐，以保证构造柱断面。f、内墙脚手架采用金属平台架，外墙搭设双排毛竹脚手，满挂安全网，实行全封闭施工。运砖用砖笼吊运，垂直运送采用塔吊。4、模板工程（1）各部位模板配备数量：部位采用模板配备数量备注现浇板木模二层φ48钢管支撑框架柱木模一层φ48钢管支撑矩形梁木模二层φ48钢管支撑楼梯木模二层φ48钢管支撑（2）框架柱模板：采用组合钢模板就地拼装。支模前先弹出轴线，定出标高线，控制支模高度。（3）梁模板：采用组合钢模板就地拼装，矩形梁模板由底、侧模、夹管和斜撑等构成，下面用顶撑支承，间距1m左右；并在顶撑之间设拉杆，普通离地50cm设一道，以上每隔2m一道互相拉撑成一整体。（4）板模板：①板模采用组合钢模板就地拼装，铺设在搁栅上，搁栅为直径48钢管，间距为400-500mm，模板规格尺寸要符合搁栅间距，或恰当调节搁栅间距来适应模板尺寸。②安装顺序：检查板底标高→搭设支架→固定搁栅→模板安装→平整检查。③安装办法：安装前在梁板两侧弹水平线，其标高为板底标高减去模板厚度及搁栅高度，支架预先搭设稳固，立杆间距1m双向，支撑阁栅水平杆要与立杆连结牢固，等分搁栅间距，最后木模板铺在搁栅即可，最后对不够模数模板和间隙，用木料进行嵌补。（5）楼梯模板：模板支设应依照层高放大样，普通先支基本和平台梁模板，再安装楼梯底模板，外帮侧板。在外模侧板内侧弹出楼梯底板厚度线，用样板划出踏步侧板挡木，再钉侧板，并沿踏步中间设吊木加固。（6）模板质量规定及保证办法：①模板必要保证工程构造形状、尺寸和位置对的。在柱、梁、板交接处找补讲求吻合、平整、顺直，指派技术精、责任心强教师傅负责找补工作。②模板支撑系统必要有足够强度、刚度和稳定性，多采用斜杆拉接，设立双向剪刀撑，使支撑系统形成稳定构造。③模板表面规定平整光滑，刷隔离剂，钢模拼装迈进行调节使拼缝严密，大缝堵严，竖缝用木条塞严，板铺垫毡条，不得漏浆。框架梁上口要绝对平整，高度精确，接槎处不准有高低，拉线检查+3mm，断面+4、-5mm。（7）模板拆模：普通先支后拆，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重部位模板，自上而下原则进行拆除，原地清理修整，涂刷废机油，堆放待用（依照拆模规范时间，送交拆模告知单，由监理审批后方可拆模）。5、钢筋工程：（1）材料规定：钢筋Ⅰ(ф)fy=210N/mm2，Ⅱ(ф)级fy=310N/mm2。所有供应到现场钢材，必要进行外观质量检查和复试工作，不合格钢材不得使用，并清退出场。（2）钢筋加工：Ⅰ级盘圆钢加工之迈进行调直。钢筋采用机械切断，规定截面平整，加工弯曲成型钢筋，规定形状和尺寸精确。加工前由钢筋工长按图纸及构件尺寸进行配料，编制下料单，并绘出简图。（3）钢筋成型：本工程采用钢筋现场加工成型，形状对的，平面上浇有°箍筋，待绑好后，再用小扳手90°弯勾扳成135°，弯钩箍筋平直长度为10d。（4）框架柱钢筋：柱筋由整板基本伸出，在柱两端1/3处箍筋加密，间距10cm，接实交错布置在四角竖筋上。（5）梁钢筋绑扎：在模板侧帮上画出箍筋间距后摆放箍筋。穿梁上、下部纵向受力筋，先绑上部纵横筋；绑扎箍筋：箍筋叠合处弯钩在梁中交错绑扎，其弯钩为135°，平直长度10d。梁筋搭接：梁受拉钢筋直径不不大于22mm时，不适当采用绑扎接头，少于22mm时可采用绑扎接头，当采用焊接接实时，双面焊6d。当砼强度级别C25时，Ⅰ级钢搭接长度，Ⅱ级钢为。且接头位置互相错开，梁受力筋下均垫保护层垫块，并保证保护层厚度。（6）板钢筋绑扎：四周两行钢筋交叉点应每点绑扎牢，中间某些每隔一根互相成梅花式扎牢。现浇板垫好保护层，厚1.5cm。附加筋用撑铁支撑牢，撑铁间距1m双向，避免踩下。浇筑时设专人看护并及时整顿被踩踏附加筋。（7）楼梯钢筋绑扎：按图事先配料加工，先绑扎梁筋后绑扎板筋，第二层楼梯所有受力主筋，应绑扎在台口梁内，立支杆架起；主筋和负弯矩筋，垫好高强水泥保护层垫块。6、混凝土工程设计规定各层砼强度级别为。（1）材料规定：水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥，进场后复试合格后方可使用。砂：选用中粗砂，颗粒均匀，质地结实，含泥量≯3%。水：采用干净水。（2）配合比设计：本工程配合比设计：提供现场水泥和集料，委托实验室进行配合比设计。（必要有监理见证员见证取样）（3）砼搅拌：选用两台自落式砼搅拌机，备用一台。搅拌前先空斗试运营，正常后正式装料搅拌，第一盘砼可恰当多放某些水泥。砂石严格按需用量分别过秤，加水也须严格计量，设专职计量监督员。并及时经常校验称量。加料顺序：先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。搅拌时间不应少于1.5min。砼坍落度控制在4-5cm，每台班测试两次，控制用水量。（4）柱、梁、圈梁、现浇板等砼浇筑办法：①砼浇筑：待钢筋隐蔽工程检查完毕后方可浇筑砼，在浇筑前将砼接槎处松动石子、砂浆杂物清理干净后用水冲洗接槎。浇捣时，柱内先倒10cm厚配比相似水泥砂浆结合层，然后倒砼。不断倒砼，不断振捣，逐渐上移。严格禁止塔吊料斗直接下料，应卸在铁板料台上，用锹反扣下料，振捣完毕后，按中心进行一次检查，有不正位移钢筋，及时纠正过来。②梁及板砼浇筑：从1轴向另一轴方向浇筑，不留施工缝。③先浇捣梁、砼，达到板位置时再与板一起浇捣，浇筑板砼虚铺厚度略不不大于板厚，用平板振动器垂直于浇筑方向来回振捣，也可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣。用线连接柱筋标高点，检查砼板面平整度，并用木杠刮平，木抹分两遍抹实，待砼初凝前用钢抹抹压压实。在浇筑板砼时，不许踩踏钢筋，特别附加筋，散落下来砼及时清理，操作人员穿胶鞋。经常检查电线，防止漏电，现浇砼板要注意防止初期受荷载振动。④楼梯砼浇筑：楼梯段砼浇筑自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置再与踏步砼一起浇捣，不断持续向上推动，并随时用抹子将表面抹平。施工缝位置：楼梯施工缝留在楼段三分之一部位，施工缝垂直于底板面。（5）试块制作：分层段分班制作试块，每班制作壹组，与构件同条件养护，做为28d原则强度测试用，并按记录法评估砼强度。（6）砼养护：常温下新浇砼次日养护，每天浇水次数不少于四次，保持砼表面湿润，养护不少于7昼夜。7、装饰工程：（1）平顶抹灰：①操作顺序：清理基层→浇水弹线→刷素浆→抹底灰→抹罩面灰→检查修整。②操作要点：a.抹灰前清理板底浇水湿润，刷素泥浆一道，并在四周墙上弹出水平线，便于上杠找平。b.底灰分两道抹成，头道灰为打底粘牢，愈薄愈好，要压入顶板缝隙气眼中，二道灰为找平灰，应与线平，并用刮尺刮平。c.底灰抹好后，应检查有不合格之处及时返修，使其顺平。d.待底层灰6-7成干后进行抹罩面灰，罩面灰分三次压实赶光。e.平顶面要顺平无抹子印，阴阳角顺直，无裂纹脱壳起鼓现象。（2）内外墙面抹灰①所有内墙面15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰面。外墙为12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面抹光，水刷带出小麻面。②内外墙抹灰操作顺序：清理基层→浇水湿润→贴灰饼→抹踢脚线→做护角→抹窗台板→墙面冲筋→抹底灰→修抹预留孔洞、电表箱盒→检查修整。③操作要点：a.抹灰前必要检查墙面与否垂直平整，门窗洞与否对的、垂直，管洞、沟槽、脚手眼与否堵好。b.墙面必要清扫干净，并浇水湿润，凹凸不平应剔凿找补平。c.弹线找规矩：涉及阴阳挂直线，方尺找方、拉线、贴灰饼冲筋等。d.室内墙面、柱面阳角和门窗洞口阳角必要垂直找方后用1：3水泥砂浆打底，待稍干后用1：2.5水泥砂浆抹护角线。15厚每边宽40mm，面层同墙面，高度≮2m，过梁底要方正，门窗护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上水泥浆。e.墙面冲筋：用与底层灰相似砂浆冲筋，冲筋根数依照墙面宽度来决定，筋宽约5cm左右。f.抹底灰：普通状况下，冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早过迟，先薄薄抹一层底子灰，接着分层装饰、找平，再用林杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后进行一次墙面阴阳角垂直、平整、方正和管道背后检查，并及时修整。地面、踢脚板、墙裙及管道背后应及时清理干净。g.修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：底灰抹平后，应即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm石灰砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或标筋高2mm）。h.凡有台度、踢脚房间应先抄平弹线，以便抹底灰留出这某些，再组织小班子按内墙面抹灰操作要点进行仔细认真操作。i.抹罩面灰：当底灰6-7成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰两遍成活，厚2.5mm，两人同步操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随后抹平。按先上后下顺序进行，再压实赶光，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。不应用破活（如遇施工洞、可甩整墙面，但注意切齐）（砼表面必要刷素水泥浆以使粉刷结合牢固）。（3）楼地面：①设计规定：a.水泥砂浆地面：b.水泥砂浆楼面：20厚1：2水泥砂浆找平。②水泥砂浆楼地面操作顺序：基层清理→抹踢脚板→洒水湿润→涂刷水泥素浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→铺水泥砂浆上杠刮平→木抹子搓平→养护。操作要点：a.抹灰前检查楼面平整状况，预埋管线安装符合规定，即可铺抹水泥砂浆。b.抹面层砂浆前，楼面必要彻底清扫干净，浇水湿润，并刷1：0.5素水泥浆一道。c.依照墙上50线，拉线、贴饼、冲筋。冲筋即进行上灰装档一次抹成，搓平后必要进行覆盖浇水养护，不少于7d，前3d禁止上人。d.楼梯在抹灰前，必要依照上、下层地平线找出踢脚线和踏步线，抹成退入式，先粉立面后粉平面。e.凡有地漏房间和有坡度规定地面，应先找好≮0.5%泛水坡度，再按顺序进行操作。8、屋面工程：本工程屋面有平屋面和坡屋面。（1）平屋面做法：①40厚C20细石砼，内配ф4双向钢筋中距150，粉平压光。②洒细砂一层，干铺油毡。③复合卷材。④20厚1：3水泥砂浆找平层。⑤树脂膨胀珍珠岩板块。⑥厚1：3水泥砂浆找平。（2）坡屋面做法：①盖瓦②现浇屋面板。（3）砂浆找平层：①工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→弹线找坡→洒水湿润→打底找坡→抹水泥砂浆→辗压抹平→养护→验收。②水泥砂浆找平层：a.基层清理：将构造层上面松散杂物清扫干净，凸出基层表面硬块要剔平扫净。b.洒水湿润：在抹找平层之前，对基层洒水湿润，但不能将水浇透。以达到找平层能牢固结合力度。c.刷水泥素浆：在构造层表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层。d.冲筋贴灰饼：依照坡度规定拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。e.分格缝设立：找平层要设立分格缝，其搁置应留在构造支撑上，其纵缝最大间隙不适当不不大于6m，普通分格缝宽度为20mm。f.铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做。找坡度规定部位，必要满足排水规定。大面积抹在类两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杠依照有边冲筋标高刮平。再用木抹子找平，然后用短杠检查平整度。g.铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印，但不下陷时，用铁抹子抹压第二遍，要注意防止漏压，并将凹坑、死角、砂眼抹平；当抹子抹不出抹纹时，即可找平，第三遍抹压，这道工序宜在砂浆初凝迈进行。h.养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间普通不少于7d，干燥后即可进行防水层施工。9、门窗工程：（1）木门：木门制作用料为三级断面，在制作时应注意榫要饱满，眼要方正，半榫长度可比半眼深度短2mm，拉肩不得伤榫，割角要严密、整洁，画线必要对的，线要平直、光滑清秀、深浅一致，刨面不得有刨痕、呛槎及毛刺。遇有活节、细节，应进行挖补，挖补时要配同样树种、同木色、花纹相近似，不得用木塞。门制作后及时刷一遍干性底油，防止受潮变形，门框靠墙部位必要刷足防腐沥青，所有木门应按规定留置防腐木砖。门框安装前应校正规方，钉好斜拉条及下口水平拉要，明确开户方向、标高及位置。小五金用木螺丝、螺丝、螺丝刀固定，不得用钉子代替，应先用锤打入1/3深度，然后拧入，禁止打入所有深度，不适当在中冒头与立挺结合处安装门锁。胶合板门不得脱胶、起壳、起皱，并在木楞上、下马头中留有出气孔。对安装好成品或半成品注意保护，对木门框下部设有防止小斗车碰撞办法，如用钉木板保护。（2）塑钢窗：成品规定：塑钢窗及其附件规格、级别、品种、型号、质量必要符合设计规定和规范原则。安装规定：本工程依照设计规定，塑钢制作安装待主体工程完毕后，核对洞口无误时方可制作，其安装方式均采用“后塞口”法施工。其安装工艺为：弹线→框、扇固定→填缝→密封胶施工→检查验收。质量规定：安装位置，启动方向必要符合设计规定。框、扇安装牢固，预埋埋件数量、位置、埋设连接办法及附属解决必要符合设计规定，关闭严密、间隙均匀、开关灵活、附件齐全，安装位置对的牢固、灵活、合用，达到各自功能，端正美观。框与窗之间填嵌要饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填实材料办法要符合规范规定。外观表面干净，无划痕、碰伤；表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。成品保护：施工时要注意加强保护，不容许随意撕去框边上贴保护层。在交叉作业中，应采用有效防护办法，以免钢管或硬物碰坏窗框。粉刷所有完毕后将保护层撕去，塑料胶纸在型材表面留有胶痕，要用香蕉水清理干净。10、脚手架1、脚手架材料：(1)外脚手架要用Φ48×3.5钢管，马钢扣件搭设，40-50mm(2)内脚手架在构造阶段运用碗扣支撑体系，在装修阶段采用工具式脚手架或用碗扣支架搭设满堂红脚手架。(3)材料规定：脚手架所用各种材料材质均应合格。2、外脚手架：(1)双排外脚手架，采用钢管扣件搭设双排外架子，立杆纵向间距@1500mm，立杆横向间距1200mm，距外墙皮(2)第一层楼塔设二步架子，上一部架子脚手板上口应比楼层上口平面低200-250mm，以便搁置方木，支承大模板，大横杆在下，小横杆在上，小横杆间距应≤@1200mm(3)脚手架外立杆应比上一种楼层上口平面高出1.5m，并搭设不少于二道大横杆，作为护拦，每一层均应如此搭设；搭到顶层时，外立杆应比屋面高出≥1.5m。(4)用钢筋扣件和框架柱夹紧拉连(外墙模板孔与内立相干采用8#铁丝栓连)，设立连墙点，每步加子水平距离@≤7000mm(5)外立杆外侧设立剪刀撑，每7根立杆设立1道，以45度～60度向上直搭到顶。(6)脚手用松木板宽度宜选用100-250mm(7)每一步架子外侧均应搭设1.2m高二道水平杆防护栏杆。(8)外立直内侧用12#铁丝将晴纶密目安全网固定好。(9)因脚手板周转使用，因此脚手架应隔层设立平兜网。(10)在支承大模板顶架子上，脚手板应满铺，不留空档，并且在立杆内侧放置100-150mm(11)为提高脚手架横向刚度，在脚手架内外杆之间可增设横向斜杆，每间隔4排立杆可增设一道，每步架一根，始终到顶层，构造施工完毕后为装修加子时，横向斜杆可依照装修速度先行拆除。(12)搭设外墙脚手架时，基本回填工作必要认真地夯填好，内外立杆下用1块50mm厚≥200mm宽木板L≥(13)沿外墙回填土应用一定坡度和排水办法，不让沿基坑边有积水，令基土产生局部下沉。3、装修用外架子，外架子重要用于装修时，按@1800mm/步架高搭设，立杆纵向间距可以放宽到@1500mm。小横杆间距应≤@4、满堂式碗扣支架搭设：由木工负责搭设和拆除。详细规定已在模板工程中阐明。5、内装修用工具或脚手架搭设略。6、脚手架搭设时间：构造用外脚手架搭均和主体构造同步，或应稍有超前。地下某些外架子，因肥槽回填因素，在首层架子搭设前应所有拆除，待肥槽填土完毕后，首层构造用外脚手架才干开始搭设。7、脚手架拆除：本着先搭后拆、后搭先拆原则进行，脚手架拆除必要得到项目部安排，待脚手架上部所有操作工序均完毕之后，才干逐级按序进行拆除。拆除脚手架时，应和安全负责人联系，设立安全区，不准闲人进入。拆除时脚手架材料应有筹划地吊运或传递，不准直接从上向下抛掷七、季节性施工办法由于该工程施工在春、夏二季，重要做好雨季和夏季防暑降温施工办法。1、施工现场构筑排水沟，无积水现象，保证重要交通道路畅通。2、户外机具设备，搭设防雨棚，电动机要有防雨罩。3、收听气象预报，理解天气变化状况，调节施工布置。4、及时测定砂石含水率，及时调节砼和砂浆配合比。5、施工现场要准备凝前砼表面防雨油布，准备现场操作人员雨水。6、防雷接地办法装置完整，符合规范规定。7、对工人做好降温工作，不能带病操作，每天及时供应好茶水，定期发放防暑降温药物，“抓两头、放中间”。8、在砼搅拌前应用水冲洗石子以降温，使砼熟料出机温度在25℃左右，浇筑后及时用草帘进行覆盖、养护，以防砼表面水散失快而引起砼开裂，温度在25一、雨季施工办法1、及时收集天气预报信息资料，尽量避开在雨天浇筑砼、室外抹灰和屋面保温防水工作，准备一定数量大棚薄膜以便下雨时进行覆盖。2、如果在浇筑砼或施工室外抹灰面时下雨，如也许则停止施工，如果因需要而不能停工时采用塑料薄膜对施工段面进行覆盖保护。3、易受潮材料应放在地势较高部位，地面搭设支架架空摆放。4、钢筋等焊接作业必要安排在有遮雨设施场合伙业，雨天应停止在露天焊接作业。5、雨天必要停止防水层施工，待天晴并保证基层干燥后方可继续施工。6、平时做好排水工作准备，涉及排水设施检修，排水道疏通工作，并安排好雨天突击排水施工方案布置，因采用落地双排钢管外脚手，所有在搭设脚手时规定找平且夯实脚手架底部，并垫好通长木垫板，沿脚手外侧布置一条排水沟，有组织地将水排走，保证脚手架下无积水。7、在进入施工路段交通要道入口处放置草袋，以免施工人员将泥浆带入施工路面中。如果构造钢筋已被泥浆污染，用清水冲洗净后方可浇筑砼。8、雨天进行测量放线时，使用雨伞保护测量仪器，保证测量数据精确有效。9、施工暂时设施室内标高必要高出室外标高15-20cm10、塔吊、井架等安装好避雷装置。11、堆放砌块场地，应有防雨和排水办法，雨后继续砌筑时，必要复核已完毕砌体垂直度、平整度和标高，不得用过湿砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后导致裂缝。八、质量保证办法明确质量目的：本工程质量目的定为优良级别，保证基本、主体、装饰分部优良，保证屋面、外墙、卫生间无渗水漏水现象，保证业主满意。（一）保证和提高工程质量办法1、详细学习、审查图纸、认真进行技术交底；2、认真执行分部、项工程交接班验收制度；3、严格进行工程质量评估和挂牌施工质量制度；4、及时填写各项工程验收记录、施工日记；5、认真收集、整顿技术档案原始资料；6、按文明施工原则规定组砌；7、做好原材料、构件检查，杜绝不合格材料用于工程；8、构造用砼、砂浆先进行配合比实验，施工中严格控制配料及搅拌施工工艺，保证其构造性能满足设计规定；9、做好轴线标高控制工作，将误差控制在容许范畴内；10、砼、砂浆试件制作、养护及实验严格按照关于规定进行，保证明验数据有真实性和代表性；11、做好成品保护工作，保证建筑物交工验收质量；12、加强质量通病防治工作，对易浮现质量问题，施工前详细交接，施工中认真检查，严格监督，将质量通病消灭在萌芽状态。（二）组织管理办法1、建立完善质量保证体系，对各个施工工序及各部项工程质量实行过程控制，严格执行逐级验收制度，即操作工人完毕某项工作后交工种负责人验收，工种负责人验收后交工程专职质量员验收，质量员验收通过后工程项目技术负责人进一步认证是符合质量规定，主持将前道工序不合格质量问题消灭在下道工序开始之前，保证工程施工中无质量隐患，从操作质量上保证保证施工质量符合关于原则规定，并保证达到优良原则。2、实行全面质量管理，对工程施工中影响工作质量各个环节、各种规定实行有效控制，诸如原材料、构件质量现场配合材料工艺性能和力学性能，施工操作质量、工序交叉作业导致影响、成品保护办法至气候因素，也许导致影响等等，进行仔细分析，细致地进行控制，由于这些因素中任何一种出了问题都要能给工程质量带来一定不良影响，甚至是致命影响，因而必要抓住每个环节，保证工程总体质量。3、实行质量管理责任制，工程项目经理对工程质量负总责，质量员、工种负责人对所完毕分部项工程质量负责，操作工人对所做工序质量负责，做到质量责任层层贯彻，谁出问题，谁受惩罚；谁出优良，谁受奖励，导致人人讲质量风气。（三）砖砌体工程质量保证办法1、原材料质量控制，砌体工程中使用红砖、多孔砖应有出厂证明资料和复检报告，达到设计规定强度级别方可用于工程。黄砂、石灰使用前应检查其质量与否合格，各种品种和强度级别砂浆应事先做配合比实验，严格按照实验拟定配合比配料拌制，保证砂浆硬化力学性达到设计规定。2、墙体轴线控制：各层墙体轴线一律以底层墙体轴线作为测量根据，以减少合计误差影响。3、标高控制：各层墙体砌筑前先抄平统一标高，楼层高度除按层高计算外，还应测量各层总标高，及时高速纠正偏差，保证建筑物各个部位标高精确性。4、砌筑质量控制：砌筑用砖宜在砌筑前一天浇水湿润，吸水限度以砖外表下1cm厚潮湿为宜，砌筑时采用“铺浆法”砌筑，保证砂浆水平，竖直灰缝饱满，墙体平整度、垂直度，灰缝水平度按《规范》检查验收，保证砌筑质量。5、抗震构造办法：构造柱处墙体留大马槎，先退后进。构造柱与墙体以及墙之间拉结筋按设计规定合理放置，拉结筋在墙体位置应距边40mm左右，不得放在构造柱中心附近，以免影响构造浇筑。（四）钢筋砼工程质量保证办法1、原材料质量控制：钢筋使用前按进场批号检查，出厂证明资料看其中机械性能与否满足设计规定，再进行抽样做机械性能和焊接性能实验，所有指标合格后方可使用，若在使用中发现脆断、起皮、焊接性能不良时，及时停止该批钢筋使用，进行重新复检，保证质量。砼使用水泥应有出厂合格证，并按炉号做抽样实验，确认合格后才干使用，黄砂、碎石必要做筛分实验和含泥量实验，符合设计配合比规定骨料才干使用。2、模板支设满足强度、刚度、稳定性和设计规定几何尺寸规定。3、钢筋制作时，表面浮锈用钢丝刷清除，锈蚀严重不得使用，钢筋φ6.5-φ12用搭接接头，φ14-φ20用焊接接头，φ6.5-φ12搭接接头长度不不大于40d并不不大于300mm，在砼中锚固长度不不大于35d，φ14-φ20钢筋焊接接头必要先做机械性能实验，保证接头质量，钢筋绑安设计和规范规定进行，保护层垫块用1:2砂浆制作并嵌入固定扎丝，禁止用石子代替，双层钢筋上层锣筋和沿钩、雨蓬等上层钢筋必要用钢筋支架固定，以防浇砼时变位下沉导致构造隐患，钢筋绑扎完毕后经关于单位验收签证，承认质量合格才干浇筑砼。4、砼配合比拟定：施工中各种强度级别和类型砼都应依照施工现场使用粗、细骨料和水泥进行试配，考虑到工地现场实验条件局限性，将材料送到专业实验室进行配合比设计，按实验室提供设计资料施工，详细实行时还必要对粗细骨料含水量进行测定，调节施工配合比。5、砼拌制过程中，依照施工配合比设计处出每盘砂、石子、水泥和水用量，砂、石在投料时逐盘过磅，保证计量误差在规定范畴内，使砼强度可以达到设计规定强度级别，对用水量作严格控制，禁止凭经验预计投料，以保证质量。6、砼由具备操作经验人员负责振捣，基本用平板式振动器插入式振动器配合振捣，梁柱用插入式振动器振捣，现浇板用板式振动器振实，保证成形构件密实性。7、砼成形后12小时开始浇水养护，普通水泥砼养护7昼夜，矿碴水泥砼养护14昼夜，对圈梁、构造柱等容易忽视构件注意养护，以保证砼强度正常增长，满足设计规定力学性能。（五）楼地面工程质量保证办法1、楼地面工程施工前做好如下准备工作：（1）在墙上弹出水平线，统一控制地面垫层、面层标高；（2）基层解决：地面垫层施工前必要夯实，整平地面土，楼面工程施工前将空心板、现浇板面仔细清理干净，并刷素水泥一遍；（3）检查原材料质量，拟定砼配合比。2、砼垫层施工，砼垫层所用砼坍落度不适当太大，控制在0-1cm，施工时铺平后铁滚子重复来回碾压，直至密实平整为止，垫层砼留实验检查强度。3、砼找平结束及时进行放面，用2m长刮刮平，用木盒打一遍，再铁板压光两遍，达到强度及时进行养护。4、注意各个部位之间标高关系，卫生间比室楼地面低20-30mm，楼梯过道平台比室内低20mm，卫生间尚应依照地面落水位置保持一定坡向，防止积水。5、楼地面完毕后注意成品保护工作，完毕15天后才干上人进行其她工种操作，在进行其他工种作业时不得破坏，污染楼地面，以保证交验质量。（六）普通抹灰工程质量保证办法1、原材料质量控制：抹灰用黄砂、水泥质量在使用前认真检查。2、抹灰前做好控制垂直度、平整度标志，以保证内外墙抹灰面垂直、平整、阴阳角线顺直。3、基层解决、砖墙抹灰前先堵墙面预留洞，清理灰尘，浇水湿润，梁、柱面抹灰前先清理灰尘，浇水湿润，刷素水泥浆一遍，用1:3水泥砂浆打底。4、内墙粉刷时先将木框与墙体之间间隙用1:2水泥砂浆填嵌密实，然后用水泥砂浆粉刷。5、抹灰按两遍活做，底灰达到六成干时开始做面层抹灰，禁止一遍成活，以防空鼓、开裂和不平整。6、粉刷层浮现空鼓、开裂现象时，在涂料工程施工前凿重粉，不得用涂料隐蔽粉刷层超过规范容许缺陷，以保证质量。7、加强成品保护工作，避免其他工程作业对抹灰面导致损坏。（七）防水、防渗办法1、窗台板用钢筋砼浇制，防水砂浆粉刷，提高窗盘防水性能。2、外门窗框与墙体之间，塑钢窗用密封胶嵌堵密实，木门窗用防水砂浆嵌密实，侧边抹灰完毕后再在四周涂密封胶，提高门窗外框四周防渗性能，窗扇与外框以及玻璃与门窗之间构造和做法必要关于规定，保证门窗自身防渗水能力。3、外墙面脚手洞，先用半砖在内侧堵上，待内侧半砖牢固后，从外侧细石砼堵实，或用半砖（水泥砂浆）挤压密实，洞口外侧面四周用水泥砂浆勾填密实。以防外墙预留洞口外渗水，外墙水平及竖直灰缝在墙体砌筑过程中必要充分密实饱满，以提高外墙整体防渗性能，对于易浮现渗水两端山墙，在抹灰时采用防水砂浆打底，进一步提高防水性能。4、厕所现落构造层浇筑密实，提高基层防水能力，穿过楼面管道与构造层之间用密实性细石砼补浇密实，试水无渗漏后进行楼机层施工，楼面找平层砂浆掺用防水剂铺压密实，提高防水能力，排水坡向对的、明显、保证无积水，完毕养护后做泼水和蓄水实验，无积水和渗漏时方为合格，浮现问题及时解决。5、天沟细部构造做法严格按照设计规定精心施工，保证无渗水现象发生。（八）楼板裂缝防治办法1、按规范规定支牢平板模支撑，保证砼浇捣时，模板不松动，不向下弯曲变形。2、按设计配合比配制砼用料，并保证砼用料达到施工质量规定，严格控制水灰比、塌落度不超标。3、钢材必要无锈蚀、无污染。在砼浇捣前，垫好钢筋保护层垫块，并用钢筋凳搭好跑跳，保证浇捣砼时，钢筋不变形，不跑位。4、砼浇捣后，安排专人负责跟踪观测，待终凝前（即人踩上去有脚印时）用木抹最后抹一遍。发现细小裂纹也用木抹抹平。5、做好砼保养工作，保养期7d。九、工期保证办法为保证该工程如期竣工，经我公司领导研究，特采用如下办法：一、在施工中结合总形象进度筹划，编制工序筹划，采用分项工程施工办法控制施工进度。二、对照总进度筹划和各个施工阶段筹划工期，如有延误，则增长人员把时间抢回来。三、工期提前与工资挂钩，合理组织劳动力调动工人积极性，发挥最大潜力。四、充分运用工序间歇，加强某些工程间联系，尽量实行流水施工，各主体交叉作业，合理运用工作面。五、加强质量检查，经常对班组进行技术交流，避免“返工活”、“回头活”，做到一次成活，努力提高施工效率，加快工程进度。六、加强安全管理工作，杜绝发生重大机械事故和人身伤亡事故，以免导致停工。七、加强机械机具维护保养工作，避免机械故障而发生停工现象。八、认真做好成品保护工作，做到成活一某些保护一某些，将重复劳动降到最低限度。九、施工时间实行旬筹划、月考核奖惩兑现制度。从班组到工人，每旬拟定一次施工生产筹划，月末检查考核，如未完毕任务班组，则扣其工资10%，如完毕则奖50%，未完某些还要尽快赶上。十、本工程采用分段分项承包给各个班组和个人，并且加大承包期来调动每个人积极性。十一、抢时间、保工期1、主体完毕后，进行穿插粉刷施工，运用一种月完毕底粉刷工程，内粉期间雨天或冷天不断工。农忙时节保证工地不断工，并提高工人工资，主体结束后，全力组织人员穿插施工。必要时加班加点延长劳动时间。2、各分某些项工程选用专业队伍施工，立体交叉流水，特别在主体竣工验收后，充分合理组织劳动力，来保证工程工期。十、安全生产和文明施工办法安全目的：保证安全施工生产无事故，争创“原则化工地”。现场文明目的：场地卫生、场容整洁，争创“文明施工”工地。（一）组织办法安全领导小组组长：韩东亚副组长：韩东海、李跃、陆守昌、陆伟成员：瓦工工长：刘文超钢筋工长：王加仁木工工长：贾桂飞（二）保证安全技术办法和经济办法1、安全是建筑施工中大计，一切以防止为主，杜绝任何事故发生。一方面在建筑施工现场将各项安全宣传到位，开工前各班组、各施工人员必要通过三级教诲，建立安全卡制度。2、项目