房客多版本使用手册详解样本

目录一:注册阐明 1二:功能阐明 21、个人中心 2a、我房客多 2b、积分商城 6c、修改资料 8d、意见反馈 9e、付款中心 102、我房源 11a、我二手房 12B、我租房 18C、房源录入 18D、房源收藏夹 183、房源采集 18A、二手房采集 18B、已核售房 20C、租房采集 20D、托管出租房源 21E、房源提示 21F、采集黑名单 224、房源群发 23A、网站配备 23B、已发售房 23C、已发租房 24D、售房-待发任务 24E、租房-待发任务 25F、售房任务信息 25G、租房任务信息 25H、网站批量注册 265、托管合伙 276、交流合伙 28A、讨论大厅 29B、同城合伙 29C、灌水区 29D、软件使用 30E、经纪人学堂 307、便捷小工具 30房客多V2.0版本使用协助一:注册阐明1、请您打开，点击下载，安装房客多V2.0之后双击登录图标，会弹出如下窗口：2、点击“注册账号”精确并完善填写各项注册信息,否则会影响您后期使用其她增值服务，注册成功后点击“返回”按钮，使用注册账号登陆即可。（注意：填写手机号码需要获取短信验证码，因此要填写正在使用中手机号）3、房客多账号注册成功之后，系统会自动为您开通房源采集服务6小时试用，您一定要把握好时间。二:功能阐明1、个人中心a、我房客多使用注册账号登陆，进入软件之后会直接来到“个人中心”——“我房客多”，在这里咱们可以绑定微信找房服务、新浪微博绑定、QQ空间绑定、密码修改、论坛最新信息、房客多动态、采集和群发服务申请，小多客服电话。便捷设立：点击绑定，绑定手机微信之后，会弹窗微信绑定使用手册！微信采集房源，是小多为房产经纪人精心打造一项杀手服务；微信找房，国内首创，也是房客多一项特有功能，扫一扫关注后即可把房源库放入口袋中；结合PC端房源采集服务，双剑合璧，网络房源一网打尽，不论你与否在电脑旁，房源采集服务始终不断歇，让您随时随处收集最新居源信息！小多又在微信中加入了鉴别中介房源功能：1，中介号码标记辨认，此中介号码标记与PC段完全同样，也就是说您在PC端标记中介号码在手机微信里也能显示（如图，已经使用红框圈了起来）！2、小多会把疑似中介房源信息，以粉红色底纹显示，您可以点击上面按钮“移除中介”；当时开发微信找房平台时初衷就是，让经纪人们运用起来碎片时间，微信不只是一款聊天工具，玩手机玩微信时也能工作找房源，很大一某些限度提高了工作效率！当今时代，几乎90%以上年轻人都已经成为了手机控，手机也成为当代生活必不可少一某些，微信顾客已通过5亿！点击，弹窗，填写自己对的QQ帐号，新浪微博帐号和密码，拟定之后即可绑定，绑定成功还送积分哟！修改密码：点击修改，弹窗之后，按照规定即可修改！服务状态您在“我房客多”右下角可以看到”服务状态”，如您需要开通某项服务，可以在线申请开通服务,按实填写，申请成功后，工作人员会在两个工作日内给您开通试用,如需迅速开通服务请拨打电话400-836-2226或者添加客服QQ：；b、积分商城1、什么是房客多积分？房客多积分商城是河南智森科技有限公司为答谢广大多友长期以来支持而特别推出一种回馈平台。该平台从11月01日正式推出，各种回馈渠道陆续完善中。当前通过房客多商城，注册顾客可以进行积分兑换、积分抽奖、积分换购等一系列活动。而房客多积分则作为该平台消费唯一“货币”。2、如何获得房客多积分？凡通过房客多客户端分享到微博微信、转简介客户、新开通或者续费、绑定微博微信空间、提建议并被采纳者等均可获得房客多积分。咱们正在拓展更多积分渠道协助人们提高积分获取速度，尽情期待。3、我房客多积分能做什么？在房客多积分商城推出初期，您可以使用所获得积分在商城中兑换喜欢商品，体验房客多为您提供全方位服务，涉及群发、采集等；或者您可以使用积分参加房客多积分商城定期进行抽奖活动，赢取奖品。4、房客多积分有有效期限吗？为保证积分平台公平有效运作，小多会定期清理超过2年积分，积分清理前会在积分商城官网至少提前30天出示公示，敬请关注。5、我积分能不能转赠给其她房客多顾客？为保证顾客个人积分安全，暂时不支持房客多积分转赠，快邀请您多友一起加入攒积分行列吧。6、房客多积分是适时更新吗？房客多提供了众多获取积分方式：开通续费、分享房源、转简介等，咱们会在系统及时为您添加，您可以随时查看自己积分！转简介多友请联系您私人客服，咱们在系统后台为您添加！7、我如何查看房客多积分兑换/中奖记录？登录房客多积分商城后，在“我积分记录”导航页里，顾客可以查看积分明细。您只需要点击该页面左侧个人中心“消费积分记录”，就可以清晰看到所有积分消费明细。8、如果我暂停了续费，获得积分会不会受影响？对于您已经获得积分，小多不会做任何异常解决。但是随着您续费停止，您房源采集，群发服务，微信找房服务会及时停止！也会减少您获取积分速度。9、为什么我房客多积分减少了诸多？如果您房客多积分被用来参加抽奖或者兑换了其她商品，但并非您自己操作，则很也许是由于别人盗用了您房客多账号密码进行消费，请及时更换密码！10、用积分兑换房客多采集+群发服务与否会累加？可以累加！系统会自动为您添加您获得群发+采集期限！11、我如何收取兑换礼物或者抽取奖品呢？您可以登录积分商城，进入“个人中心”，在积分使用记录中查看您兑换/中奖信息，同步请点击您头像右侧“修改收货地址”进入收货地址编辑，保证收货信息对的。咱们将会依照您个人中心留下地址信息在10个工作日内安排实物奖品配送，请您务必保证收货信息精确性。虚拟奖品直接在您“个人中心”积分使用记录中查看。12、什么是房客多积分换购？顾客通过活动页面，购买本活动提供商品。下单后，即可享有与活动页相应折扣价格，并同步扣除房客多积分。13、积分兑换订单，如果发生退货，房客多积分可以退还吗？不可以，商品所有以实物为准！14、积分换购商品，支持货到付款支付吗？积分换购商品仅限使用在线支付，货到付款暂不支持。c、修改资料成功登陆，进入软件之后会直接来到“我房客多”，点击“修改资料”，在这里咱们可以修改个人资料并上传照片、名片、身份证以及资格证。d、意见反馈小多虽然已经升级为V2.0版本，但咱们能力有限，水平尚有待提高，如果您在使用软件过程中有什么不爽，请把您建议写在这里，小多收到后来会在第一时间给您回答，让咱们一起来开发房客多，让这个经纪人在线工作平台更完善，更强大，更能造福于咱们中介行业！如果您建议被采纳，小多也会奉送至少1000积分，以表感谢！e、付款中心付费开通房客多房源采集或者房源群发服务，或者续费，有四种转账形式。如果您哪个以便，可自行选取。2、我房源此导航下分为四个小模块：我二手房、我租房、录入房源、房源收藏夹；a、我二手房1)在此您可以查看自己房源列表、并且迅速搜索房源、预约群发、立即群发、发到空间、发到微博、查看回收站已删除房源、刷新居源列表、房源按编号和售价排序。2)输入自己想要房源条件，迅速查找自己房源数据库里面可以满足咱们需求房源，也可以依照社区进行搜索，，迅速找到设定条件房源。（注：填写完社区之后，要记得点击“搜”字，诸多顾客填写不点击“搜”，打来电话说小多搜不出来，小多很委屈！）3)点击回收站，查看已经删除房源信息，如果您在回收站里删除房源，即为彻底删除，不会恢复，小心使用！4)可以对我房源进行删除、标记、置顶、贷款计算、跟进等。5)预约群发：如果你没有时间发布房源，可以借助“预约群发”,在网民找房高峰期设立好房源要发布时间点，届时，系统会自动帮你发布，从而你有更多时间跟进客户。6)发到空间和微博：，房源分享，国内首创！社会化营销已经是将来营销必然成果，房客多2.0版本融入社交媒体，让房客多不再是冷冰冰找房、发房工具，而是与保持与外界沟通，加大业务推广渠道，不折不扣房产经纪人工作在线平台，彻底变化之前没有规律工作方式。并且分享房源，即可得到房客多积分，可参加后期积分抽奖，积分换购，积分兑换等活动！当前诸多顾客好像还不懂得自己这方面需求，以至人们对这个功能认知度不高，让小多来举个最简朴例子告诉您：您在做经纪人，把自己房源信息发布到微博，空间，关注咱们朋友势必是100%看到，如果她需要租房或者买房，那么这种垂直营销力度是非常可观；如果您朋友看到此信息后，帮您转发了，她朋友看到了，也去转发了，或者她有需求，就这样交叉式转发，简介，传播，还会愁业务渠道窄吗？人们都懂得小米，都懂得小米手机是使用饥饿营销法，但是您不懂得小米营销是0元营销，前期就是运用微博营销，靠发热友互相转发，传播！以至前不久小米记录数字小米市值100亿美元！分享到空间使用图解：一方面保证您已经成功绑定微博，QQ空间帐号，找到您需要分享房源点击“发到微博”和“发到空间”弹出（如下图）窗体，小多已经自动为您写好此条信息发布内容：点击“分享按钮”之后，即可完毕分享！您打开您微博，即可查看您分享房源信息！7)如何群发房源信息？登录软件后，点击导航“房源群发”，如果您已有房产网站帐号，请在“网站配备”里进行帐号绑定！如果您还没有帐号，请点击最后一项“网站批量注册”，（详见如何一键注册帐号：）帐号绑定完毕之后，打开“我房源”：（如图）找到您需要发布房源信息，点击“立即群发”按钮，弹出房源详细页面：（如下图）房客多软件内置自动写房源标题和描述功能，让您彻底告别了较劲脑汁想房源标题苦恼，1、您点击“帮我写标题”，后侧框框里会有大量优质房源标题，您可以自行选取，点击即可选中，自动填充到标题栏！2、点击“帮我写描述”，您又可以按照该房源信息类型选取，软件内置有“交通便利型”、“户型优越型”、“性价比高型”、“价格环境型”等，您可以自行选取！3、您如果有自己比较好房源标题和描述，您可以自行填入，点击下面“收藏”按钮，系统将自动为您保存，再使用时，直接点击“我标题”或者“我描述”选取即可！房源信息完善之后，点击“确认信息无误，下一步”按钮：（如下图）浮现此窗体之后，1、您可以自行选取并上传房源图片，涉及户型图，室内图，环境图等！2、您也可以点击“我室内图库”，小多将自动把您之前在导航“我图库”图片为您显示出来，您可以选取自行选取社区，选取图片：（如下图）选取完毕之后，点击“拟定”按钮，然后回到房源图片选取页面，保证信息完善之后，点击“保存图片，下一步”按钮，弹出窗体（如下图）选取您要发布网站，在前面方框点击打勾，点击“发布房源”按钮，即可完毕房源群发目！（注：上图只浮现四个网站，是小多只绑定了4个网站，如果您把网站所有绑定，会所有显示出来！）B、我租房我租房与我二手房使用完全同样，暂不做过多解说！C、房源录入此功能为小多免费给大伙使用，您虽然不使用小多房源采集、群发和其她服务，那您可以自行录入房源信息，建立自己房源存储库，对于房源管理，跟进有较好协助！D、房源收藏夹是通过“微信找房”收藏房源，在电脑端房客多里“房源收藏夹”里可以看到。3、房源采集此导航下分为8个小模块：二手房采集，已核售房，租房采集，托管出租房源，商业售房采集，商业租房采集，房源提示，采集黑名单；A、二手房采集您房源采集服务开通后，您可以点击“房源采集”按钮，进入二手房采集页面。下面以二手房采集为例进行演示，点击售房采集，咱们进入如下页面。为了便于给您解说，咱们把如下页面每个模块分开进行详细解说。1)房源搜索功能模块，如下图：您可以在此筛选您想要房源信息，要注意是在填入“社区/路段/区域”时候，不要忘掉点击“搜”，诸多顾客不点击搜，说小多搜不出来，小多真很委屈！2)采集房源网站列表模块：从采集房源列表中，您可以很清晰看到哪个网站采集房源条数、每条房源信息都来自哪个网站、房源采集时间，房客多都给您清晰成列展示出来，以便您去相应网站去验证。通过对比，您可以清晰理解到房客多采集房源及时性、全面性、无漏掉。3)中介房源过滤模块：如图：在每条房源信息后都会有4个（如上图）这样图标，这是小多为您准备过滤中介房源功能！本次房客多升级，5种鉴别中介房源方式，供您选取！让中介房源无处遁形，真正省时省力省话费！第一：加粉红色底纹为疑似中介房源信息；第二：“未采集”下面红丝数字，为房客多特有“中介号码标记”，标记次数越多，疑似中介房源更大；第三：“百度”为百度其电话号码，如果为中介发布，那么发布信息应当诸多，会搜到诸多房源信息，凭借您慧眼识真，一眼就能看穿；第四：“搜狗”为搜狗号码通，房客多是国内初次使用搜狗号码辨认中介，搜狗号码通是专业辨认中介号码工具，鉴别率90%以上！第五：通过以上四种方式过滤之后，想必此房源真实性已经差不多了！此外小多尚有提供一种方式辨别，点击背面“眼睛”图标，弹出窗体（如下图），点击“来源网站”进行鉴定此信息与否为中介房源信息！B、已核售房顾名思义，这里展示房源是通过房客多已经核算过个人售房。C、租房采集租房采集模块与二手房采集是完全同样，采集是租房信息，小多暂不多做解说！D、托管出租房源这一板块是房屋托管公司发布出租房信息，房产中介可以看到，也可联系托管，双方合伙，实现双赢。E、房源提示房源采集导航下“采集核心字”，您可以将您重要负责几种社区核心字填入并保存，当业主发布具有此社区房源时，小多将自动为您弹窗提示，让您第一时间得到此房源信息！F、采集黑名单此功能可以协助房产经纪人简朴迅速过滤无效房源，咱们系统自动采集了一某些中介电话，您也可以把您平时找到中介电话添加到黑名单里面去，中介黑名单里中介电话前期录入越多，后期辨别起来就越高效，效果越明显。您也可以点击此功能对中介电话进行查找、增长、修改和删除。如下图：4、房源群发此导航下分为8个小模块：网站配备，已发售房，已发租房，售房-待发任务，租房-待发任务，售房任务信息，租房任务信息，网站批量注册。A、网站配备您可以在此绑定您之前已有房产网站帐号，一站式进行管理！B、已发售房您发布房源信息都会在“已发售房”列表出来，可以对已发房源进行下架，修改，删除，重发，刷新，预约刷新，自动上下架。实现对房源一站式管理，以便高效！C、已发租房与“已发售房”完全同样！D、售房-待发任务当前全国顾客诸多，几乎每时每刻均有经纪人在发布房源，服务器负载很大，当顾客诸多时，有也许会发布不上去了，为了减少这些麻烦，减少经纪人重复劳动，小多特使用时间分散制发布，您大可放心，您发布信息在“售房-待发任务”里可以找到，等排队到您时候，小多会自动为您发布，发布租房亦如此！（如图）E、租房-待发任务与“售房-待发任务”使用完全同样！F、售房任务信息发布完毕之后，您可以在“售房任务信息”列表里查看，（如下图）G、租房任务信息与“售房任务信息”使用完全同样！H、网站批量注册按实填写完整之后，点击“下一步，选取网站”，会弹窗提示您要注册网站。（如图）选取您将要注册网站，在前面方框里打勾，点击“开始注册”，系统讲自动为您注册。省时省力！（点击开始注册之后，弹窗会提示您哪些网站注册成功，哪些注册失败？在注册成功网站，您需要自行登录该网站完善自己详细信息！并且，您注册成功之后，该网站帐号已经与房客多软件绑定，不需要您再去绑定。）5、托管合伙托管合伙是房客多特别为房屋托管提供一种服务。托管专人可以在房客多上发布租房信息，房产经纪人可以在“房源采集”导航栏里看到“托管出租房源”，双方合伙，可以实现共赢。6、交流合伙此模块下分为5个小模块：