2024年高等教育经济类自考-00158资产评估笔试历年真题荟萃含答案

2024年高等教育经济类自考-00158资产评估笔试历年真题荟萃含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共30题)1.一般在企业价值评估中，收益额是净现金流量，与之口径相匹配的折现率是（）A、总资产净利率B、加权平均资产成本C、净资产净利率D、权益资本成本2.一国的国际储备就是该国外汇资产的总和。3.从市场交换的角度，企业的价值是由（）决定的A、社会必要劳动时间B、建造企业的全部支出C、企业的获利能力D、以上都不对4.试述资产评估价值。5.建筑物价格的决定因素是（）A、物理因素B、经济地理因素C、新旧因素D、供需状况6.资产评估报告的编写步骤有哪些？7.国际收支平衡表实质上是一种会计报表。8.市场法具有简便易行、便于操作的特点。9.股票的内在价值是什么？10.国际金汇兑本位制下，黄金依然充当支付手段。11.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素A、土地用途B、容积率C、覆盖率D、建筑高度E、建筑式样12.非专利技术在评估时可用收益法，还可用（）。A、市场法B、成本法C、功能法D、加和法13.无形资产转让时的最低费用额的决定因素包括（）。A、重置成本B、历史成本C、机会成本D、生产产品的成本14.已知某收益性资产评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%。则该资产的评估价值为（）万元。A、1000B、1500C、2000D、250015.功能性贬值16.影响地产价格的区域因素包括（）A、区域位置B、交通条件C、基础设施条件D、环境质量E、规划限制17.采用收益法评估土地时，收益额应该是（）。A、过去的实际收益额B、过去的客观收益额C、将来的实际收益额D、将来的客观收益额18.在资产评估中，由于（）及主要经济技术参数等不同，应该选择恰当的评估方法。A、评估目的B、适用的价值类型C、评估对象D、可搜集到的数据信息资料19.股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值A、总资产B、总负债C、净资产D、长期负债20.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）A、评估机构名称B、评估资格类型C、审批部门D、评估业绩21.一般而言，经济因素与房地产价格成（）关系。A、正相关B、负相关C、正比例D、发比例22.高誉的评估值肯定是正值。23.收益期限通常指资产的收益年期，由评估人员根据（）、（）等确定，也可以根据（）和（）确定。A、未来获利B、损耗情况C、法律契约D、合同规定24.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的年超额运营成本额为（）。A、20000元B、30000元C、40000元D、50000元25.某建筑物账面原值100万元，2005年竣工，当年物价指数万100%，从2005—2008年的价格增长幅度每年为15%，则2008年底该建筑物的重置成本为（）A、115万元B、152.09万元C、132.25万元D、174.9万元26.按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。A、委托方B、受托方提供的C、资产占有方D、委托方与资产占有方27.资产评估目的对（）的选择具有制约作用。A、评估主体B、评估对象C、评估方法D、评估程序E、价值类型28.运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。A、资产的功能B、市场条件C、交易条件D、资产的实体特征和质量E、资产所处的地理位置29.凡是使用收益法进行的评估都是整体资产评估。30.企业价值评估时，确定折现率和资本化率的原则是什么？第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案:B2.参考答案:错误3.参考答案:C4.参考答案:（1）资产评估价值作为资产评估的结果表现为不同的价值类型，是表明价值的内涵和外延； （2）资产评估价值是资产所有者在某一特定时期内为获得资产以取得未来收益或好处而支付的货币总额； （3）资产评估价值与《资本论》中价值不是同一概念； （4）资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别； （5）资产评估价值具有时效性、目的性、意见性、估计性的特点； （6）资产评估的价值类型有公开市场价值、投资价值、重置成本、清算价格四种。5.参考答案:A6.参考答案:整理工作底稿和归集有关资料；评估明细表的数字汇总；评估初步数据的分析和讨论；编写评估报告书；资产报告书的签发与送交。7.参考答案:正确8.参考答案:正确9.参考答案:股票的内在价值实际上是一种理论价格或者模拟市场价格。它是由公司发展前景、财务状况、管理水平，以及获利风险等诸多因素共同作用的，经过评估人员分析判断得出的。10.参考答案:错误11.参考答案:A,B,C,D,E12.参考答案:B13.参考答案:A,C14.参考答案:C15.参考答案:功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。 评估（估算）功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。与此同时，评估人员还应当重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。16.参考答案:A,B,C,D,E17.参考答案:D18.参考答案:A,B,C,D19.参考答案:C20.参考答案:D21.参考答案:C22.参考答案:错误23.参考答案:A,B,C,D24.参考答案:B25.参考答案:B26.参考答案:D27.参考答案:B,E28.参考答案:A,B,C,D29.参考答案:错误30.参考答案:在企业价值评估中，折现率和资本化率的确定一般应遵循以下原则： （1）不低于无风险报酬的原则。在存在正常资本市场和产权市场的条件下，政府债券利率和银行存款利率是投资者进行其他投资时，在考虑和权衡投资报酬率时必须考虑的基本因素。如果折现率小于无风险报酬率，就会导致投资者将投资转存银行或购买无风险的国债，而不愿去冒险进行得不偿失的投资。 （2）以行业平均报酬率为重要参考指标的原则。行业平均报酬率是衡量一个行业同类企业投资总额的平均净收益水平的指标。任何买主或投资者，之所以愿意投资于某一企业，是期望他的投资起码能获得该企业所在行业的平均收益率。 （3）折现率和资本化率与收益额相匹配的原则。通常情况下，如果预期收益中考虑了通货膨胀因素和其他因素（如税收）的影响，那么在折现率中也应有所体现。第2卷一.参考题库(共30题)1.更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的（）。A、购买时的价格B、现时价格C、账面价值D、估算价格2.影响无形资产评估价值的因素（）。A、效益因素B、机会成本C、技术成熟因素D、市场供需状况3.土地的经济特性是（）。A、供给的稀缺性B、可垄断性C、不可再生性D、土地利用多方向性4.长期投资5.应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。A、交易时间的差异B、生产效率的差异C、付款方式的差异D、新旧程度的差异E、交易情况的差异6.替代原则7.一级信息是从信息源来的（）的事实。A、部分处理B、未经处理C、变动过D、既含未处理的也含部分处理8.简述市盈率乘数法的基本思路9.资产评估基本程序中的（）环节，完全体现了资产评估服务的专业性和特殊性.A、评定估算B、编制和提交资产评估报告书C、编制资产评估计划书D、资产评估工作档案归档10.对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。11.资本化率就是指资本还原率。12.在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。A、9.8；0.8B、5；0.5C、5.2；0.5D、6.5；0.613.公开市场是指一个有众多买者的市场。14.构成折现率的因素包括（）。A、超额收益率B、无风险报酬率C、风险报酬率D、通货膨胀率E、平均收益率15.评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设16.注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成（）。A、评估工作计划B、评估工作总结C、评估工作检查D、评估工作底稿17.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本18.影响住宅用地价格的区域因素有（）。A、城市居民收入和消费水平B、交通便捷度C、住宅区内居民的受教育水平D、行政因素E、学校、医院等公用设施的完善程度19.某一进口机器设备，FOB价格为450美元，途中保险费为140美元，国外运杂费为80美元，国内运杂费为2500元人民币，人民币对美元的汇率按7.8计算，则该设备的CIF价格为人民币（）A、3510元B、7726元C、5226元D、6100元20.同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是（）关系。A、独立B、并列C、替代D、等同21.下列关于商誉的说法，正确的有（）。A、商誉不能离开企业而单独存在B、商誉是企业长期积累起来的价值C、商誉不是一项单独的、能产生收益的无形资产D、商誉使用权可以依法交易22.收益损失资本金化法是因设备利用率降低导致的经济性贬值。23.客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。24.LIBOR是国际金融市场的中长期利率。25.如何根据流动资产的评估目的，确定评估结果的价值类型？26.在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值。27.以下各类无形资产，有专门法律保护的是（）.A、商誉B、计算机软件C、商标D、非专利技术E、销售网络28.用价格指数法估算的资产成本是资产（）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D、既不是更新重置成本，也不是复原重置成本29.资产评估应遵循哪些技术原则？30.确定收益额中计算分成率，分成率的确定方法有（）。A、边际分析法B、约当投资分成法C、成本法D、收益法E、市场法第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案:B2.参考答案:A,B,C,D3.参考答案:A,B,D,E4.参考答案:资产评估中的长期投资是指不准备随时变现，持有时间超过一年的企业对外投资，或者是反映在企业与长期投资相关的账户上的那部分资产。5.参考答案:A,B,C,E6.参考答案:替代原则是指对于具有相同效用的商品进行选择时，必定选择价格便宜的；而在价格相同时又会选择效用较大的7.参考答案:B8.参考答案:市盈率乘数法的思路是将上市公司的股票年收益和被评估企业的利润作为可比较指标，在此基础上评估企业价值的方法。首先从市场上找些可比较实例，按照企业的不同口径，计算出与之相应的市盈率。其次，确定被评估企业不同口径的收益额。在此，以可比企业的市盈率乘以被评估企业相应口径的收益额，初步评定被估企业的收益额。最后，分别赋予不同口径市盈率情况下计算出的收益额一定的权重，加权平均计算企业价值。9.参考答案:D10.参考答案:正确11.参考答案:正确12.参考答案:B13.参考答案:错误14.参考答案:B,C,D15.参考答案:B16.参考答案:D17.参考答案:A18.参考答案:B,C,E19.参考答案:C20.参考答案:C21.参考答案:A,B,C22.参考答案:错误23.参考答案:错误24.