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文档简介

房屋租赁合同-医疗本合同(以下简称“合同”)由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出租房屋,乙方愿意租赁房屋,双方经友好协商,达成如下合同条款:1.租赁房屋1.1甲方同意将位于____市____区____路____号,面积为____平方米的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方。1.2租赁房屋用于医疗目的,包括但不限于诊所、医疗设施等。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:_________________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元整(大写:_________________________元整)作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方在确认租赁房屋及其设施完好无损后,应在一个月内将押金无息退还乙方。5.使用和维护5.1乙方应按照医疗用途合理使用租赁房屋,并遵守相关法律法规和医疗行业标准。5.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养,并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁房屋的结构和安全设施的维护和保养,并承担由此产生的费用。6.装修和改造6.1乙方在租赁房屋进行装修或改造前,应向甲方提交详细的装修或改造方案,并经甲方书面同意后方可进行。6.2装修或改造费用由乙方承担,甲方不承担任何费用。7.提前解除合同7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方,并支付相当于三个月租金的违约金。7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月书面通知乙方,并支付相当于三个月租金的违约金。8.违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-医疗目录1.引言2.定义和术语3.租赁房屋4.租赁期限5.租金及支付方式6.押金7.使用和维护8.装修和改造9.提前解除合同10.违约责任11.争议解决12.其他条款13.附件1.引言本合同(以下简称“合同”)由以下双方于2024年__月__日签订:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________鉴于甲方愿意出租房屋,乙方愿意租赁房屋,双方经友好协商,达成如下合同条款:2.定义和术语在本合同中,除非上下文另有规定,否则以下术语具有以下含义:“租赁房屋”指位于____市____区____路____号,面积为____平方米的房屋。“租赁期限”指本合同的租赁期限,自____年__月__日起至____年__月__日止。“租金”指甲方根据本合同向乙方收取的租赁房屋的费用。“押金”指乙方根据本合同向甲方支付的作为保证金和/或赔偿金的款项。3.租赁房屋甲方同意将租赁房屋出租给乙方,用于医疗目的,包括但不限于诊所、医疗设施等。4.租赁期限本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。5.租金及支付方式租金为每月人民币____元整(大写:_________________________元整),按月支付。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。6.押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元整(大写:_________________________元整)作为押金。租赁期满或合同提前解除后,甲方在确认租赁房屋及其设施完好无损后,应在一个月内将押金无息退还乙方。7.使用和维护乙方应按照医疗用途合理使用租赁房屋,并遵守相关法律法规和医疗行业标准。乙方负责租赁房屋的日常维护和保养,并承担由此产生的费用。甲方负责租赁房屋的结构和安全设施的维护和保养,并承担由此产生的费用。8.装修和改造乙方在租赁房屋进行装修或改造前,应向甲方提交详细的装修或改造方案,并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担,甲方不承担任何费用。9.提前解除合同在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方,并支付相当于三个月租金的违约金。在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月书面通知乙方,并支付相当于三个月租金的违约金。10.违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金。11.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.附件附件1:租赁房屋平面图附件2:装修或改造方案附件3:其他相关文件甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:2024年__月__日附件列表:1.租赁房屋平面图2.装修或改造方案3.其他相关文件(具体文件根据实际情况而定)法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有房屋产权或使用权,并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指出租方和承租方约定的房屋租赁时间,从合同生效之日起至合同到期日止。4.租金:指出租方根据合同约定向承租方收取的租赁房屋的费用。5.押金:指承租方根据合同约定向出租方支付的作为保证金和/或赔偿金的款项。6.违约金:指当一方违反合同约定时,向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决:指当双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房屋租赁合同的签订:确保双方在签订合同时具备完全民事行为能力,合同内容符合法律法规的规定。2.房屋使用和维护:承租方应按照合同约定的用途使用房屋,并负责日常维护和保养。出租方负责房屋的结构和安全设施的维护和保养。3.装修和改造:承租方在装修或改造房屋前,应向出租方提交详细的方案,并经出租方书面同意后方可进行。相关费用由承租方承担。4.提前解除合同:任何一方需提前解除合同时,应提前通知对方,并按照合同约定支付违约金。5.违约责任:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。解决办法:1.签订合同时,双方应充分了解合同内容,如有疑问可寻求专业法律人士的意见。2.在房屋使用和维护过程中,双方应保持良好的沟通,及时解决问题。3.装修和改造房屋时,承租方应确保方案符合相关法律法规和标准,避免对房屋结构造成破坏。4.提前解除合同的情况下,双方应按

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