电脑城租赁合同

电脑城租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于电脑城的商铺租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁商铺1.1甲方同意将位于电脑城编号为_______的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用，租赁商铺的具体位置为：________________。1.2租赁商铺的面积为_______平方米，乙方对租赁商铺的面积、结构、设施设备等予以认可。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁商铺的租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。五、商铺使用5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、设施设备。5.2乙方在租赁期间应遵守电脑城的各项规章制度，服从甲方及电脑城管理处的管理。六、维修保养6.1租赁期间，租赁商铺的日常维修保养由乙方负责。6.2因甲方原因导致租赁商铺设施设备损坏的，甲方应及时进行维修或更换。七、合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-电脑城租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁商铺信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、商铺使用七、维修保养八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁商铺信息2.1甲方同意将位于电脑城编号为_______的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用，租赁商铺的具体位置为：________________。2.2租赁商铺的面积为_______平方米，乙方对租赁商铺的面积、结构、设施设备等予以认可。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租赁商铺的租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。五、保证金5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。5.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。六、商铺使用6.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、设施设备。6.2乙方在租赁期间应遵守电脑城的各项规章制度，服从甲方及电脑城管理处的管理。七、维修保养7.1租赁期间，租赁商铺的日常维修保养由乙方负责。7.2因甲方原因导致租赁商铺设施设备损坏的，甲方应及时进行维修或更换。八、合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处为合同附件，包括但不限于租赁商铺平面图、租赁商铺设施设备清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.租赁商铺平面图2.租赁商铺设施设备清单3.电脑城规章制度4.租金支付凭证5.保证金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺产权或使用权，将商铺出租给他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，租赁商铺并使用的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的商铺租赁时间。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁商铺的实际面积与合同约定不符，解决办法：签订合同前，双方应对商铺面积进行实地测量，并在合同中明确面积。2.租赁商铺的设施设备损坏，解决办法：合同中应明确设施设备的维修责任，以及维修费用的承担方。3.租金支付逾期，解决办法：