科技馆租赁合同

科技馆租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于：1.甲方是一家拥有科技馆的企业，愿意将科技馆部分场地租赁给乙方使用；2.乙方希望租赁甲方科技馆部分场地用于举办活动、展览等；基于上述情况，甲乙双方经友好协商，就科技馆租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于【科技馆地址】的科技馆部分场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，租赁场地具体范围和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。1.2乙方在租赁期间有权使用租赁场地进行合法活动，但不得违反国家法律法规及甲方科技馆的规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：（1）年租赁费用为【金额】元；（2）租赁费用应按【支付周期】支付，每次支付【金额】元；（3）乙方应在每个支付周期的前【支付提前时间】支付当期租赁费用。3.2如乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×【滞纳金比例】%。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，提供必要的设施设备，并确保设施设备正常运行。4.2甲方有权对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。4.3甲方应负责租赁场地的维修、保养和安全工作。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有甲方提供的设施设备使用权。5.2乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方科技馆的规章制度，不得损坏租赁场地及设施设备。5.3乙方应按照约定支付租赁费用及滞纳金。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：【日期】附件一：《租赁场地平面图》2024带目录带附件详细版-科技馆租赁合同目录1.定义和术语2.租赁场地3.租赁期限4.租赁费用5.甲方的权利和义务6.乙方的权利和义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.定义和术语1.1"租赁场地"指位于【科技馆地址】的科技馆部分场地，具体范围和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。1.2"租赁期限"指本合同的有效期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3"租赁费用"指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁款项。2.租赁场地2.1甲方同意将租赁场地租赁给乙方使用，供乙方进行合法活动。2.2乙方在租赁期间有权使用租赁场地，但不得违反国家法律法规及甲方科技馆的规章制度。3.租赁期限3.1本合同的租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租赁费用4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：（1）年租赁费用为【金额】元；（2）租赁费用应按【支付周期】支付，每次支付【金额】元；（3）乙方应在每个支付周期的前【支付提前时间】支付当期租赁费用。4.2如乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×【滞纳金比例】%。5.甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，提供必要的设施设备，并确保设施设备正常运行。5.2甲方有权对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。5.3甲方应负责租赁场地的维修、保养和安全工作。6.乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有甲方提供的设施设备使用权。6.2乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方科技馆的规章制度，不得损坏租赁场地及设施设备。6.3乙方应按照约定支付租赁费用及滞纳金。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。7.违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：【日期】附件一：《租赁场地平面图》附件列表：1.租赁场地平面图2.甲乙双方的营业执照复印件3.甲乙双方的法定代表人身份证明复印件4.租赁费用支付凭证5.租赁场地设施设备清单6.租赁场地使用规章制度法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有科技馆场地并将其出租给他人使用的企业或个人。2.承租方（乙方）：指租赁并使用科技馆场地的企业或个人。3.租赁期限：指合同中规定的租赁场地的使用时间范围。4.租赁费用：指乙方根据合同约定向甲方支付的租赁款项。5.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，按约定比例向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地是否符合乙方使用需求：乙方在签订合同前应实地考察租赁场地，确保其符合自身需求。2.租赁费用的支付：乙方应按照合同约定的支付周期和金额及时支付租赁费用，避免逾期产生滞纳金。3.租赁场地的维修、保养和安全：甲方应确保租赁场地的设施设备正常运行，并负责维修、保养和安全工作。4.合同解除和续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。解决办法：1.对于租赁场地不符合需求的问题，乙方应在签订合同前进行实地考察，并在合同中明确租赁场地的具体范围和面积。2.对于租赁费用的支付问题，乙方应按照合同约定的支付周期和金额及时支付，如有困难可提前与甲方沟通协商。3.对于租赁场地的维修、保养和安全问题，甲方应定期进行检查和维护，确保设施设备正常运行，并及时处理安全隐患。4.对于合同解