民宿租赁合同

民宿租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民宿出租给乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的甲方将其位于（民宿地址）的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，应无息退还乙方押金。第五条民宿的使用1.乙方应按照甲方提供的民宿设施使用说明进行操作，并遵守民宿所在地的相关法律法规及物业管理规定。2.乙方不得将民宿转租、转借他人，或改变民宿用途。未经甲方书面同意，乙方不得对民宿进行装修、改造或增设他物。第六条民宿的维护1.甲方负责民宿及其附属设施的日常维护，确保民宿处于正常使用状态。2.乙方在使用过程中发现民宿设施故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-民宿租赁合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、民宿的使用七、民宿的维护八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、合同标的甲方将其位于（民宿地址）的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，应无息退还乙方押金。六、民宿的使用1.乙方应按照甲方提供的民宿设施使用说明进行操作，并遵守民宿所在地的相关法律法规及物业管理规定。2.乙方不得将民宿转租、转借他人，或改变民宿用途。未经甲方书面同意，乙方不得对民宿进行装修、改造或增设他物。七、民宿的维护1.甲方负责民宿及其附属设施的日常维护，确保民宿处于正常使用状态。2.乙方在使用过程中发现民宿设施故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。八、合同的变更和解除1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.民宿设施清单2.民宿使用说明3.付款凭证样本请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.民宿设施清单2.民宿使用说明3.付款凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有民宿产权或使用权，并将民宿出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，支付租金并使用民宿的一方。3.租赁期限：指出租方将民宿提供给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用民宿而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿合同解除或租赁期满后民宿及其附属设施的损坏或欠费等。6.合同解除：指合同双方根据约定或法律规定，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.民宿设施的维护：双方应明确民宿设施的维护责任，以避免在使用过程中产生纠纷。建议在合同中详细列明设施的维护责任和维修费用的承担方式。2.提前解除合同的违约金：双方应明确提前解除合同时的违约金标准，以保障合同的履行。建议在合同中约定违约金的具体金额或计算方式。3.租赁期满后的续租：双方应提前沟通租赁期满后的续租意向，以便双方做好相应的安排。建议在合同中约定续租的租金调整和通知期限等条款。4.民宿的使用规范：双方应遵守民宿所在地的相关法律法规及物业管理规定，确保民宿的合法使用。建议在合同中明确民宿的使用规范，并要求乙方遵守。解决办法：1.对于民宿设施的维护，建议在合同中明确设施的维护责任和维修费用的承担方式，以避免纠纷。2.对于提前解除合同的违约金，建议在合同中约定违约金的具体金额或计算方式，以保障合同的履行。3.对于租赁期满后的续租，建议在合同中约定续租的租金调整和通知期限等条款，以便双方做好相应的安排。4.对于民宿的使用规范，建议在合同中明确民宿的使用规范，并要