家庭成员土地租赁证明

合同编号：_______家庭成员土地租赁证明甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方为家庭成员，拥有位于_______（土地地址）的土地使用权，乙方为家庭成员，需要租赁该土地进行种植、养殖等农业活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地地址：_______2.土地面积：_______亩3.土地用途：种植、养殖等农业活动二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元/亩/年2.租金总额：_______元/年3.付款方式：乙方于每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。四、双方权利和义务1.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期内依法使用土地。2.甲方应提供租赁土地的相关权属证明文件，供乙方办理相关手续。3.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应依法办理相关农业生产经营手续，并承担相关费用。5.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性生产经营活动。6.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地恢复原状，并及时归还甲方。五、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.符合法律规定的情况，一方可以提前解除本合同。3.租赁期满，本合同自然终止。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的_______%。2.一方违反本合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______合同编号：_______家庭成员土地租赁证明甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______目录一、租赁土地基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利和义务五、合同解除和终止六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：土地权属证明文件鉴于甲方为家庭成员，拥有位于_______（土地地址）的土地使用权，乙方为家庭成员，需要租赁该土地进行种植、养殖等农业活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地地址：_______2.土地面积：_______亩3.土地用途：种植、养殖等农业活动二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元/亩/年2.租金总额：_______元/年3.付款方式：乙方于每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。四、双方权利和义务1.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期内依法使用土地。2.甲方应提供租赁土地的相关权属证明文件，供乙方办理相关手续。3.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应依法办理相关农业生产经营手续，并承担相关费用。5.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性生产经营活动。6.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地恢复原状，并及时归还甲方。五、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.符合法律规定的情况，一方可以提前解除本合同。3.租赁期满，本合同自然终止。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的_______%。2.一方违反本合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件：土地权属证明文件（详见附件）附件列表：1.土地权属证明文件2.双方身份证复印件3.租赁土地的具体位置和界址图4.土地租赁合同法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有使用、收益和有限处分的权利。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁土地的时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁土地而向出租方支付的费用。6.权属证明文件：指证明土地权属的文件，如土地使用权证书。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属不明确：在签订合同前，应核实土地权属证明文件，确保土地权属清晰无争议。2.租赁用途不符合约定：双方在合同中应明确约定土地的用途，并遵守约定，避免擅自改变土地用途。3.租金支付问题：双方应明确约定租金的金额、支付方式和支付时间，并按照约定履行支付义务。4.合同解除和终止：双方应明确约定合同解除和终止的条件和程序，避免发生纠纷。5.土地保护和恢复：承租方在租赁期满或合同解除时，应将土地恢复原状，并及时归还出租方。解决办法：1.核实土地权属证明文件，确保土地权属清晰无争议。2.在合同中明确约定土地用途，并遵守约定，如需改变用途，应与出租方协商一致。3.双方应按照合同约定的金额、支付方式和支付时间履行支付义务，如有变更，应及时通知对方。4.在合同中明确约定合同解除和终止的条件和程序，如有需要，应及时通知对方，并按照约定执行。5