房屋买卖协议(个人专用)

房屋买卖协议(个人专用)本协议由以下双方于[日期]签订:卖方:姓名:[卖方姓名]地址:[卖方地址]身份证号码:[卖方身份证号码]买方:姓名:[买方姓名]地址:[买方地址]身份证号码:[买方身份证号码]鉴于卖方拥有位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)，买方愿意购买该房产。因此，双方经协商一致，达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面积:[房屋面积]1.3房屋户型:[房屋户型]1.4房屋楼层:[房屋楼层]1.5房屋产权性质:[房屋产权性质]第二条房屋价格2.1买方购买该房产的总价格为人民币[房屋价格]元(以下简称“购房款”)。第三条付款方式3.1买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款:a)在本协议签订之日起[天数]内，支付购房款的[百分比]%，即人民币[首付款金额]元;b)剩余的购房款，即人民币[尾款金额]元，应在办理房屋过户手续前支付。第四条房屋交付4.1卖方应在收到全部购房款后[天数]内，将该房产交付给买方。第五条房屋过户5.1双方应在卖方收到全部购房款后[天数]内，共同办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1如果卖方未按照本协议的约定交付该房产，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金的数额为购房款的[百分比]%。6.2如果买方未按照本协议的约定支付购房款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金的数额为购房款的[百分比]%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(签字/盖章):日期:[日期]买方(签字/盖章):日期:[日期]2024带目录带附件详细版-房屋买卖协议(个人专用)目录一、房屋买卖协议1.协议双方2.房屋描述3.房屋价格4.付款方式5.房屋交付6.房屋过户7.违约责任8.争议解决9.其他约定二、附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证房屋买卖协议本协议由以下双方于2024年[日期]签订:卖方:姓名:[卖方姓名]地址:[卖方地址]身份证号码:[卖方身份证号码]买方:姓名:[买方姓名]地址:[买方地址]身份证号码:[买方身份证号码]鉴于卖方拥有位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)，买方愿意购买该房产。因此，双方经协商一致，达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面积:[房屋面积]1.3房屋户型:[房屋户型]1.4房屋楼层:[房屋楼层]1.5房屋产权性质:[房屋产权性质]第二条房屋价格2.1买方购买该房产的总价格为人民币[房屋价格]元(以下简称“购房款”)。第三条付款方式3.1买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款:a)在本协议签订之日起[天数]内，支付购房款的[百分比]%，即人民币[首付款金额]元;b)剩余的购房款，即人民币[尾款金额]元，应在办理房屋过户手续前支付。第四条房屋交付4.1卖方应在收到全部购房款后[天数]内，将该房产交付给买方。第五条房屋过户5.1双方应在卖方收到全部购房款后[天数]内，共同办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1如果卖方未按照本协议的约定交付该房产，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金的数额为购房款的[百分比]%。6.2如果买方未按照本协议的约定支付购房款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金的数额为购房款的[百分比]%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(签字/盖章):日期:[日期]买方(签字/盖章):日期:[日期]附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，包括房屋的产权性质、面积、户型等信息。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押等权利负担。2.付款问题：买方应按照约定的付款方式和时间进行支付，卖方应提供合法的收款账户。3.房屋交付问题：卖方应按照约定的时间和条件将房屋交付给买方，包括房屋的清洁、维修等。4.房屋过户问题：双方应共同办理房屋过户手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。5.合同解除问题：双方应明确约定合同解除的条件和程序，以及相应的法律后果。解决办法：1.房屋产权问题：在签订合同前，双方应进行房屋产权调查，确认房屋的产权状况。2.付款问题：双方应明确约定付款方式和时间，并保留付款凭证。3.房屋交付问题：双方应明确约定房屋交付的时间和条件，并在交付时进行现场验收。4.房屋过户问题：双方应共同办理房屋过户手续，并了解相关法律法规，确保过户程序的合法性和有效性。5.合同