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文档简介

第页共页二手房屋转让协议书范本甲方：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]乙方：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：第一条房屋情况甲方是[房屋地址]的现房业主，该房屋的所有权归甲方所有，并具备出售的权利。第二条转让价格1.本房屋转让的总价为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格]元整）。2.甲乙双方根据市场价格，自愿一致认定上述价格为合理。第三条房屋状况1.甲方保证所转让的房屋为合法并真实的房产，不存在抵押、查封、纠纷等情况。2.如果房屋存在任何纠纷或权属问题，甲方承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。第四条付款方式1.乙方在签署本协议之日，向甲方支付房屋转让价款的[首付金额]元，作为首付款。2.乙方需在[指定时间]内，将剩余[尾款金额]元支付至甲方指定的银行账户。第五条房屋交付1.甲方同意在收到乙方首付款后，将房屋交付乙方。2.乙方在房屋交付后[指定天数]内，须支付剩余的尾款。3.乙方自房屋交付之日起即进入房屋使用期，享有对房屋的正常使用权。第六条过户手续1.乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并共同前往相关部门办理过户手续，办理过户产生的费用由乙方承担。2.房屋过户手续办理完成后，房屋所有权正式转交给乙方。第七条税费责任1.甲方不承担房屋交易的相关税费，包括但不限于契税、维修基金、公共事业费等。有关税费由乙方负责缴纳。2.甲方保证房屋交易过程中不对乙方违法偷逃税款提供任何协助。第八条房屋的维权1.甲方保证所转让的房屋没有任何质量问题，如果有质量问题发现，甲方应协助乙方向相关部门维权。2.由于房屋的质量问题引起的经济损失由甲方承担，乙方有权向甲方要求相应的赔偿。第九条违约责任1.乙方在签署本协议后，在规定的时间内未足额支付房款的，甲方有权解除本协议。2.乙方在签约后退房或解除合同的，已支付的首付款不予退还。3.任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条本协议的生效与解除1.本协议经双方签字盖章后生效。2.在履行完所有转让义务和付款义务后，本协议自动解除。3.本协议未尽事宜由双方协商解决。第十一条附加条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议涉及的争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院仲裁解决。3.本

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