宅基地房产有偿转让合同合集3篇

宅基地房产有偿转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证：******乙方：*****身份证：******甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：****、西邻：*****、南邻：****、北邻：****。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民**万元。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为*年**月***日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：*****乙方：******身份证号：****身份证号：*********年***月***日***年***月***日宅基地房产有偿转让合同(第二篇)宅基地房产有偿转让合同摘要：本合同是以自愿、平等的原则，甲方作为宅基地房产的转让方，与乙方作为宅基地房产的受让方，就宅基地房产的有偿转让事宜达成一致，并约定各项权益和义务。第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其名下宅基地房产有偿转让给乙方的具体事项，双方共同遵守并执行本合同的约定。第二条转让房产信息1.转让方（甲方）：姓名/名称：_______________________证件类型及号码：_______________________住所地/注册地址：_______________________2.受让方（乙方）：姓名/名称：_______________________证件类型及号码：_______________________住所地/注册地址：_______________________3.宅基地房产详情：地址：_______________________面积：_______________________权属状况：_______________________第三条转让权益1.甲方确认其对该宅基地房产享有所有权，并保证其为合法拥有人。2.甲方同意将其名下宅基地房产有偿转让给乙方，乙方接受该转让。3.乙方支付相应的转让款项后，甲方即将宅基地房产的所有权转移给乙方。第四条转让款项1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部转让款项。2.转让款项应以（货币单位）支付，并通过以下方式支付：_______________________。3.甲方确认收到乙方支付的全部转让款项，并在此同意将宅基地房产的所有权转让给乙方。第五条附加条款1.双方同意，在本合同签署后的______日内，共同办理宅基地房产转移手续。2.在办理转移手续期间，乙方有权合理使用宅基地房产。3.甲方承诺在宅基地房产转移手续完成后，确保宅基地房产不再存在任何债权、抵押权、查封、限制性约定等法律纠纷。第六条违约责任1.在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方的违约金。2.对于无正当理由解除合同的一方，应支付另一方合同金额10%的违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可申请相关法律机构进行调解或仲裁。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签名）：_______________________乙方（签名）：_______________________日期：_______________________【附：合同正文】宅基地房产有偿转让合同(第三篇)宅基地房产有偿转让合同合同编号：______甲方（出让方）：（出让方个人/出让方单位）地址：（出让方地址）联系电话：（出让方联系电话）乙方（受让方）：（受让方个人/受让方单位）地址：（受让方地址）联系电话：（受让方联系电话）鉴于，甲方作为宅基地房产的合法所有者，愿意将该宅基地房产有偿转让给乙方，并且乙方同意购买该宅基地房产，双方达成以下协议：一、转让房产信息1.宅基地地址：（宅基地地址）2.宅基地面积：（宅基地面积）平方米（以下简称"房产"）二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（以下简称"RMB"）支付以下款项作为房产的转让价格：转让价格：（转让价格）元（大写：（转让价格大写））乙方应在合同签订后（日期）前支付全部转让价格。乙方应以银行转账方式支付转让价格，转账信息如下：开户行：（开户行名称）账号：（账号）三、权利与义务1.甲方承诺是该房产的合法所有者，并保证房产没有其他所有权瑕疵。2.甲方同意以已有的权利向乙方转让该房产，并将已有权利一并转让给乙方。3.乙方购买房产后，享有合法的所有权和使用权，并有权要求甲方提供房产的相应权属证明文件。4.房产过户的相关费用由乙方承担。5.自合同签订之日起，甲方应确保房产的安全和完好，并未对房产进行其他转让或抵押行为。6.如因甲方的原因导致房产权属发生争议或纠纷，甲方承担相应法律责任。四、违约与纠纷解决1.如果任何一方违约，违约方应承担相应的法律责任。2.双方如发生合同履行过程中的纠纷，应协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同在甲、乙双方签字盖章后即生效。2.合同生效后，双方不得单方面修改或解