正式版门面租赁合同范本合集3篇

正式版门面租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*******承租方(以下简称乙方)：*******依据《XX民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，如下。第一条：租赁内容1：甲方将产权全部位于：*****市**县**街**巷**号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积****平方米，实际使用面积*****平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。其次条：租赁期限1：租赁期*****年，自*****年****月*日起至******年****月*日止。第三条：租金及其他费用说明1：租金按***月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。2：合同有效期内租金共计人民币*******元，每***月租金为人民币*******元。3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每***月5号前交上***月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。4：乙方在签订合同时付给甲方人民币*******元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一***月租金人民币*******元支付给甲方。乙方从其次次付款开头，每次在当***月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有***年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责(乙方自设除外)。2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方连续有效。8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应连续履行原租赁合同。9：租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前***月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必需提前***月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。10：租赁期间，若乙方由于个人进展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方连续有效。11：合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个***月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。12：甲方出售商铺，须在****月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需供应其他费用。13：乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。15：乙方按合同内容准时缴纳租金及其他相关费用。16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。17：上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或者更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。第五条：其他1：因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后开头营业再计算租金。2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3：因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整***月的按天数计算，多退少补。4：不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。5：乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条：违约1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按***年租金的1%向乙方支付延期违约金。2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3：乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施收回房屋。4：因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第七条：合同生效、纠纷解决1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4：甲方应供应有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用，全部复印件与本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：******身份证号：*********身份证号：*******签约代表：*****签约代表：*****联系方式：*****联系方式：*****房产证号：*******签约地点：*********签约时间：*****年****月*日正式版门面租赁合同范本(第二篇)正式版门面租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]身份证/营业执照号码：[出租方身份证/营业执照号码]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]身份证/营业执照号码：[承租方身份证/营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿达成以下门面租赁合同，以明确双方权益和责任，请认真阅读并遵守以下条款：一、租赁物及地址1.甲方同意将其拥有或经合法授权的门面出租给乙方作为经营用途。2.租赁门面的详细地址为：[门面详细地址]。二、租赁期限1.租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。共计[租赁年限]年。2.如需续租或终止合同，须提前[提前续租天数]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金金额为：[租金金额]元/月。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的[支付方式具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金与违约金1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。五、其他费用及税费1.甲方负责支付该门面的物业费和基本税费。2.乙方负责支付使用该门面所产生的水电费、燃气费等相关费用。六、租赁物维护和损坏1.乙方在使用该门面期间，应负责门面的正常维护和清洁工作。2.若因乙方原因导致门面损坏或破坏，乙方应负责修复或赔偿相关费用。七、保密条款1.甲乙双方就本合同内容及涉及双方商业秘密的一切情况均应保密。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同内容透露给第三方。八、争议解决1.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：_______日期：_______正式版门面租赁合同范本(第三篇)正式版门面租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________电话：______________________身份证号/注册号：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________电话：______________________身份证号/注册号：______________________鉴于甲方为拥有合法所有权/经营权的门面房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营活动，并且双方经友好协商达成一致意见，特制定本合同。合同内容如下：第一条租赁物件甲方同意将其所有的门面房屋位于（地址）出租给乙方使用，作为经营场所。第二条租期本合同租赁期为_______年（自Y年M月D日起至Y年M月D日止）。到期后，如乙方有继续租赁的意向，甲方同意乙方享有优先续租权。第三条租金及交付1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金：每年定额租金为______元，分______次支付，于每季度的第一个工作日支付上一季度租金。首期租金支付须在合同生效前支付。（2）租金支付方式：______________________2.乙方同意以现金/银行汇款/其他方式支付租金，并在签署本合同时向甲方支付首期租金。第四条保证金1.为确保租赁期间的履约，乙方同意向甲方支付保证金______元，乙方的每一违约行为都将导致甲方有权扣除保证金。2.租赁终止并在双方结算完毕后，甲方应将保证金归还给乙方。第五条使用权1.乙方在租赁期间享有合法使用权，可将租赁房屋用于其经营活动。2.乙方不得将租赁房屋转租、转让、出借给他人。3.甲方有权在合同期满或发生重大违约情况下收回租赁房屋，乙方应无条件将租赁房屋交还给甲方。第六条违约责任1.如果乙方未按照约定时间和方式支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方有义务保证租赁房屋的完好以及符合租赁承诺，如不履行该义务，甲方应承担相应赔偿责任。第七条附则1.双方同意本合同一式____份，甲方保留____份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.对本合同的修改、补充以及合