购房违约合同范本合集3篇

购房违约合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：*******物业进展有限公司乙方(买受人)：*******小区单元房业主鉴于：1、***年***月***日，甲、乙双方共同签订了《*****市商品房预售合同》(合同编号：********)，乙方购买******小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币******元。2、甲方应于***年***月***日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同商定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自***年***月***日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至***年***月***日。5、乙方已于***年***月***日办理了入住手续，接收了商品房。6、自***年***月***日起至***年***月***日止，甲方逾期交房日，对比《*****市商品房预售合同》第十三条之商定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币***元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币******元，于***年***月***日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主见或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：*******乙方：***********年***月**日购房违约合同范本(第二篇)购房违约合同范本合同编号：______________摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的购房违约合同。购房一方（以下简称“甲方”）与被购房一方（以下简称“乙方”）经协商一致，达成如下合同：一、违约原因：甲方与乙方在__________(填写日期)签署了购房合同，乙方已按照合同约定支付了购房款项。然而，甲方因__________(填写具体违约原因)而无法履行合同。二、解除合同：1.甲方同意解除与乙方之间的购房合同，并承担由此产生的一切法律责任。2.乙方同意接受甲方解除合同的请求，并同意返还已支付的购房款项。三、返还款项：1.乙方应在接受本合同约定解除请求之日起的______个工作日内，将已支付的购房款项全额返还给甲方。2.乙方应返还的款项总额为人民币（大写）______________元整。四、法律责任：1.甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担全部经济赔偿责任。2.甲方与乙方双方均同意将争议提交______________(填写争议解决方式，比如法院、仲裁委员会等)进行裁决，并接受其裁决结果。五、其他约定：1.本合同一经签署，即具有法律效力。任何一方未履行本合同约定的，应承担相应违约责任。2.本合同的修改、补充以及附件的增加或删除，应经双方协商一致，并采用书面形式进行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，过期如未履行完毕，将按照相关法律法规进行处理。甲方（购房一方）：乙方（被购房一方）：签字：_______签字：_________日期：_______日期：_________地址：_______地址：_________购房违约合同范本(第三篇)购房违约合同甲方：[购房人姓名]证件号码：[购房人证件号码]联系地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]乙方：[房屋开发商/中介机构名称]地址：[开发商/中介机构地址]联系电话：[开发商/中介机构电话]鉴于：1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了一份《购房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方售卖位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”）。2.根据原合同的约定，甲方应于[约定付款日期]前支付全部购房款项，并办理相关过户手续。甲方和乙方经协商一致，依据中华人民共和国相关法律法规，特立此购房违约合同，以权益明确并维护双方当事人的合法权益。一、违约责任1.如甲方违背原合同的约定，在[约定付款日期]后未按时支付全部购房款项，甲方应承担如下责任：a)甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为已支付购房款总额的[违约金比例]；b)若乙方于[违约通知期限]提前以书面形式通知甲方返还已收购房款，并甲方未能在通知期限内返还已付购房款，甲方应承担将已收购房款总额的[赔偿比例]作为违约赔偿金。2.如乙方违背原合同的约定，导致无法按照合同约定时间将房产交付给甲方，乙方应承担如下责任：a)乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为已支付购房款总额的[违约金比例]；b)乙方应返还原收取的全部房款，并向甲方支付[赔偿比例]的违约赔偿金。二、违约通知1.甲方或乙方在发生违约行为后应立即以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于挂号邮寄、快递、传真或电子邮件，并在[通知方式有效期限]内确保通知被送达。三、争议解决1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国相关法律法规。2.甲方和乙方如无法通过友好协商解决争议，应提交[仲裁/诉讼]解决。3.本合同在解释上存在争议时，以中文版本为准。四、其他1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有相同法律效力。2.本合同一式