2024年消防工程总承包合同书范本(带附加条款)

消防工程总承包合同书范本甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担消防工程总承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围：[工程范围]1.4工程质量：[工程质量标准]1.5工程造价：[工程造价]1.6工程期限：[工程开工日期]至[工程竣工日期]二、乙方承包范围2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收、培训及售后服务等工作。2.2乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。2.3乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应的费用。2.4乙方负责工程现场的安全文明施工，确保工程质量和安全。三、甲方责任3.1甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术规范、施工组织设计等文件，并对文件的真实性、准确性和完整性负责。3.2甲方负责办理工程所需的各项审批手续，并承担相应的费用。3.3甲方负责提供施工场地，并保证场地具备施工条件。3.4甲方负责提供施工所需的临时设施、材料、设备等。3.5甲方负责按照约定支付工程进度款和工程结算款。四、工程价款及支付4.1工程价款：本工程的总价为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。4.2工程进度款：甲方应按照乙方实际完成的工程量支付工程进度款，支付比例为合同总价的[支付比例]%。4.3工程结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在[结算期限]日内支付乙方剩余的工程结算款。五、工程变更5.1甲方对工程范围、质量标准、设计文件等进行变更的，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2乙方对工程设计文件、施工图纸等进行变更的，应书面通知甲方，并经甲方同意后进行变更。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并组织甲方进行验收。6.2验收合格后，双方应签订工程验收证书，并办理工程移交手续。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程进度款和工程结算款的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]%向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定完成工程的，应按照逾期竣工天数的[逾期违约金]向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、施工组织设计等。9.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________附件：[附件名称]========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区消防工程增加条款：a.风险评估：乙方需在合同签订前对工程所在地的火灾风险进行评估，并向甲方提交风险评估报告。b.安全预案：乙方应制定详细的安全预案，包括火灾应急措施、人员疏散计划等，并定期进行演练。c.高标准材料：乙方应使用符合或超过当地消防标准的高性能材料，确保工程的安全性能。2.特殊应用场合：历史建筑消防改造工程增加条款：a.文物保护：乙方在进行消防改造时，必须遵守文物保护的相关法律法规，确保施工过程中不对建筑结构造成损害。b.传统工艺：乙方在施工中应尽量采用与原建筑相协调的传统工艺和材料，以保持建筑的历史风貌。c.监测与维护：乙方需在工程完成后提供长期的监测和维护服务，确保消防系统的稳定运行。3.特殊应用场合：大型商业综合体消防工程增加条款：a.系统集成：乙方应确保消防系统与其他建筑管理系统（如安防、照明等）的集成，实现集中监控和管理。b.客流量考虑：乙方在设计消防系统时，应考虑商业综合体的高客流量，确保系统的可靠性和有效性。c.定期检查：乙方需定期对消防系统进行检查和维护，确保其在商业运营期间始终处于最佳状态。4.特殊应用场合：化工企业消防工程增加条款：a.防爆要求：乙方应按照化工企业的特殊要求，设计和安装符合防爆标准的消防系统。b.特殊材料：乙方应使用耐腐蚀、耐高温的特殊材料，以适应化工企业可能出现的恶劣环境。c.应急响应：乙方应与企业共同制定应急响应计划，确保在火灾等紧急情况下能够迅速有效地进行处置。5.特殊应用场合：高层建筑消防工程增加条款：a.高空作业安全：乙方在进行高层建筑消防工程施工时，必须遵守高空作业的安全规范，采取必要的安全措施。b.水压要求：乙方应确保消防给水系统满足高层建筑的水压要求，保证消防水源的充足和稳定。c.逃生设施：乙方应安装符合高层建筑逃生要求的设施，如逃生滑梯、避难层等。详细附件列表及要求说明：1.工程设计文件：包括消防系统的详细设计图纸、系统图、设备清单等，要求必须是经过审批的正式文件。2.施工图纸：详细标注消防设施的安装位置、施工工艺、材料要求等，要求清晰、准确、完整。3.技术规范：包括国家和地方消防技术规范、施工标准等，要求是最新版本，且适用于本工程。4.施工组织设计：包括施工计划、人员配置、施工方法、质量保证措施等，要求具体、可行。5.验收标准：包括消防工程验收的标准和程序，要求是官方发布的正式文件。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计文件与现场实际情况不符。解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整设计，并签订补充协议。2.问题：工程进度受到不可抗力因素的影响，如自然灾害、政策变动等。解决办法：根据合同约定，及时通知甲方，并协商延长工期或调整工程计划。3.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准，并承担因此产生的额外费用。4.