2024全新重庆房屋租赁合同

2024全新重庆房屋租赁合同2024全新重庆房屋租赁合同2024全新重庆房屋租赁合同2024全新重庆房屋租赁合同甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于重庆市______区______路______号，建筑面积______平方米。1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋租赁用途：居住/商用二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方联系复印件3.房屋附属设施清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商用租赁：特殊条款：1.1乙方需按照甲方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变用途。1.2乙方需自行办理相关营业执照及经营许可，并承担相关费用。1.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，确保经营活动不影响其他租户。2.短期租赁（如民宿）：特殊条款：2.1本合同租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方需按照甲方提供的房屋设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。2.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的入住和退房规定，如有违反，甲方有权提前解除合同。特殊条款：3.1租金调整：每______年，甲方可根据市场行情调整租金，调整幅度不超过______%。3.2乙方在租赁期内有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。3.3乙方在租赁期满后享有优先续租权，续租租金和期限由双方另行协商。4.装修租赁（如乙方需对房屋进行装修）：特殊条款：4.1乙方需向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。4.2乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方装修期间的租金减免或装修补贴等事项，由双方另行协商。5.分租租赁（如乙方将房屋分租给第三方）：特殊条款：5.1乙方需事先向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行分租。5.2乙方应对分租的第三方承担连带责任，确保分租的第三方遵守本合同的相关条款。5.3乙方需向甲方提供分租协议副本，并确保分租协议中的条款不违反本合同的相关规定。附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证复印件：要求：提供清晰的产权证复印件，包括首页、附记页和附图页。2.乙方联系复印件：要求：提供清晰的联系复印件，正反面均需复印。3.房屋附属设施清单：要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等附属设施，包括品牌、型号、数量等。4.房屋租赁用途说明：要求：明确租赁房屋的用途，如居住、商用或其他特殊用途。5.物业管理规定：要求：提供甲方制定的物业管理规定，包括但不限于安全、卫生、噪音等方面的规定。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：问题：乙方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.房屋维修责任不明确：问题：房屋及附属设施出现损坏，双方对维修责任产生争议。解决办法：根据合同约定，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.合同解除条件不明确：问题：双方对合同解除条件产生争议。解决办法：根据合同约定，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。4.附属设施损坏赔偿问题：问题：乙方在租赁期满或合同解除后，附属设施出现损坏，双方对赔偿金额产生争议。解决办法：根据合同约定，乙方应按照甲方