2024年房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同合同编号：_______甲方：姓名：________________地质：________________联系号码：________________乙方：姓名：________________地质：________________联系号码：________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2该房屋位于_______，具体地质为_______。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金应于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及其设施无损坏、无欠费后，应无息退还乙方押金。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用该房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将该房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和设施，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。第六条维修责任6.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其设施的维修保养。6.2乙方应及时通知甲方房屋及其设施的损坏情况，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3乙方因使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________签订日期：________________附件：房屋平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁特殊条款：1.1乙方不得在该房屋内从事违法经营活动。1.2甲方应保证该房屋具备乙方经营所需的营业执照等相关证照。1.3乙方应按照甲方的要求参加甲方组织的消防安全培训等。2.学生宿舍租赁特殊条款：2.1乙方不得在宿舍内吸烟、酗酒、吸毒等。2.2甲方有权对乙方进行定期查房，以确保宿舍安全。2.3乙方应遵守甲方制定的学生宿舍管理规定。3.旅游租赁特殊条款：3.1甲方应保证该房屋具备旅游住宿所需的消防安全设施。3.2乙方应按照甲方的要求提供游客的身份信息。3.3甲方有权根据旅游旺季调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.长租公寓租赁特殊条款：4.1甲方应提供公共区域清洁、维修等服务。4.2乙方有权参与甲方组织的社区活动。4.3甲方应保证该房屋具备长租公寓所需的消防安全设施。5.工业园区租赁特殊条款：5.1甲方应保证该房屋具备乙方生产所需的电力、水等基础设施。5.2乙方不得在该房屋内从事污染环境的生产活动。5.3甲方有权对乙方进行定期安全检查，以确保生产安全。附件列表及要求说明：1.房屋平面图要求：详细展示房屋的布局、面积、房间分布等信息。2.设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等。3.维修保养记录要求：记录房屋及其设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。4.物业管理规定要求：详细列出乙方在租赁期间应遵守的物业管理规定。5.安全培训记录要求：记录乙方参加的消防安全培训等情况。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付时按照合同约定收取滞纳金。2.房屋维修问题问题：房屋设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。3.房屋转租问题问题：乙方未经甲方同意将房屋转租他人。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求第三方立即搬离房屋。4.合同解除问题问题：乙方提前解除合同，甲方不同意。解决办法：