2024年房屋租赁合同范本简单版模板(含附件)

2024年房屋租赁合同范本简单版模板(含附件)2024年房屋租赁合同范本简单版模板(含附件)2024年房屋租赁合同范本简单版模板(含附件)2024年房屋租赁合同范本简单版模板目录1.定义和术语2.合同双方信息3.租赁物业描述4.租赁期限5.租金和支付方式6.押金7.维修和保养8.房屋使用和维修责任9.保险10.终止合同11.违约12.争议解决13.附加条款14.附件附件：A.物业平面图B.租金支付时间表正文1.定义和术语2.合同双方信息2.1甲方信息：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]2.2乙方信息：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]3.租赁物业描述3.1物业地址：[物业地址]3.2物业用途：居住/商业/其他3.3物业描述：[物业描述，包括房间数量、面积、设施等]4.租赁期限4.1本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。4.2除非双方另有约定，本合同到期后，乙方有权选择续租，但需提前一个月通知甲方。5.租金和支付方式5.1乙方同意支付每月租金为[租金金额]元。5.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。6.押金6.1乙方应在签署本合同之日支付相当于[押金金额]元的押金。6.2押金将在租赁期满后，扣除乙方应付款项后无息退还给乙方。7.维修和保养7.1甲方负责物业的正常维修和保养。7.2乙方应合理使用物业，并及时通知甲方任何需要维修的问题。8.房屋使用和维修责任8.1乙方应遵守物业的使用规定，不得进行违法活动。8.2乙方对物业的任何损坏或损失负责，并承担相应的维修费用。9.保险9.1乙方应购买并保持有效的租赁保险，以覆盖其在租赁期间可能发生的任何损失或损害。10.终止合同10.1除非双方另有约定，任何一方均可提前一个月通知对方终止本合同。10.2终止合同后，乙方应按照甲方的要求将物业恢复原状。11.违约11.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。12.争议解决12.1双方应通过友好协商解决任何合同争议。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。13.附加条款13.1[附加条款内容]14.附件14.1附件A：物业平面图14.2附件B：租金支付时间表签署日期：__________甲方签名：__________签署日期：__________乙方签名：__________特殊应用场合及增加的条款：1.商业租赁场合：当物业用于商业目的，如办公室、零售店或餐厅。增加条款：经营许可：乙方需确保其经营活动符合当地法律法规，并负责获取所有必要的经营许可和执照。营业时间：乙方应遵守物业所在地的营业时间规定。商业装修：乙方在进行任何商业装修前，需获得甲方的书面同意，并遵守甲方提供的装修指南。2.长期租赁场合：当租赁期限超过标准的一年时。增加条款：租金调整：双方同意每[具体年数]年对租金进行一次市场评估，并根据市场情况调整租金。续租选项：乙方有权在租赁期满前[具体时间]通知甲方是否续租，并应详细说明续租的条款和条件。3.分租租赁场合：当乙方希望在租赁期间将物业部分或全部转租给第三方。增加条款：转租许可：乙方需获得甲方的书面许可才能进行转租，并确保转租方遵守本合同的所有条款。转租记录：乙方应向甲方提供转租协议的副本，并保持所有转租记录的更新。4.装修租赁场合：当乙方希望在租赁期间对物业进行装修或改造。增加条款：装修批准：乙方在进行任何装修前，需提交装修计划和预算给甲方批准。恢复原状：租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复至租赁前的原状，除非另有约定。5.短期租赁场合：当租赁期限少于标准的一年，如度假租赁或临时办公空间。增加条款：最短租期：乙方同意租赁期限不少于[具体月数]个月。提前终止费用：如乙方在租赁期限结束前提前终止合同，应支付相当于[具体月数]个月租金的提前终止费用。详细的附件列表及要求说明：附件A：物业平面图要求：必须是最新和准确的，展示物业的布局、尺寸和房间功能。附件B：租金支付时间表要求：详细列出每个支付周期的支付日期和金额，以及支付方式和账户信息。附件C：维修和保养记录要求：记录所有维修和保养活动的日期、费用和详情，包括甲方和乙方的沟通记录。附件D：租赁保险政策要求：提供保险公司的名称、保险类型、保险金额和保险期限的详细信息。附件E：装修计划和预算要求：详细描述装修的规模、材料和预期完成时间，以及相关的预算和支付安排。实际操作过程中的相关问题及解决办法：问题：租金支付延误解决办法：建立明确的租金支付提醒机制，并在合同中规定逾期支付的违约金。问题：维修责任不清解决办法：在合同中明确双方的维修责任，并建立维修请求和响应的标准流程。问题：转租未获许可解决办法：在合同中明确规定转租的条件和程序，并要求乙方提供转租协议的副本。问题：装修不符合要求解决办法：在合同中详细说明装修的批准流程和标准，并要求乙方提交装修计划和预算。问题：合同终止时的纠纷解决办法：在合同中明确规定终止合同的条件和程序，以及退还押金的具体流程。1.2023年超详细《房屋租赁合同》范本2