2024年大棚租赁合同标准范本-(带特殊条款)

2024年大棚租赁合同标准范本-(带特殊条款)2024年大棚租赁合同标准范本-(带特殊条款)/2024年大棚租赁合同标准范本-(带特殊条款)大棚租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的大棚租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁大棚基本情况1.1甲方出租的大棚位于______省______市______区（县）______镇（乡）______村，大棚编号为______。1.2大棚面积为______平方米，大棚内设施设备齐全，包括但不限于______、______、______等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/年。3.2乙方应在每年租期开始前______日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、大棚的使用及维护4.1乙方租赁大棚期间，应合理使用大棚及设施设备，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方负责大棚的日常维护和管理，保证大棚及设施设备处于良好状态。因乙方原因导致大棚及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方有权对大棚进行检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方有违反合同约定行为的，甲方有权要求乙方立即整改。五、合同的变更和解除5.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。5.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供大棚或乙方未按约定支付租金的，应自违约之日起______日内支付违约金，并承担相应损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件：大棚平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.农业科研租赁增加条款：1.1乙方在使用大棚进行农业科研活动时，应遵守相关科研伦理和农业技术规范。1.2甲方应提供必要的技术支持和指导，确保乙方科研活动的顺利进行。1.3乙方在科研成果发布时，应注明在甲方大棚内完成，并优先考虑与甲方合作推广。2.有机种植租赁增加条款：2.1乙方必须按照有机农业的标准进行种植，不得使用违禁化学农药和肥料。2.2甲方有权对乙方的种植过程进行监督和检查，确保符合有机认证要求。2.3乙方获得的有机认证结果应及时通知甲方，并分享认证过程中的相关资料。3.观光农业租赁增加条款：3.1乙方应保证大棚内植物的健康和美观，以吸引游客参观。3.2甲方应协助乙方进行大棚的观光宣传和推广活动。3.3乙方应负责观光游客的安全管理，并购买相应的责任保险。4.教育实践租赁增加条款：4.1乙方在使用大棚进行教育实践活动时，应确保学生的安全。4.2甲方应提供必要的教学资源和设施支持。4.3乙方应定期向甲方汇报教育实践活动的进展和成果。5.商业种植租赁增加条款：5.1乙方种植的农产品销售时，应遵守国家有关产品质量和食品安全的规定。5.2甲方有权对乙方的销售过程进行监督，确保不侵犯甲方的合法权益。5.3乙方应向甲方支付一定比例的销售提成，作为使用甲方大棚的额外费用。附件列表及要求说明：1.大棚平面图要求：详细标注大棚的尺寸、分区、设施位置等，必须是最新和准确的图纸。2.设施设备清单要求：列出所有包括在大棚租赁内的设施设备，包括型号、数量、状态等详细信息。3.租赁大棚使用指南要求：包括大棚的使用方法、维护保养要求、安全操作规程等。4.租赁双方联系方式要求：列出双方的联系人、紧急联系人及其联系方式。5.租赁大棚所在地的法律法规摘要要求：摘录与租赁大棚相关的当地法律法规，特别是与农业、环保、安全等方面相关的条款。实际操作中的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用大棚过程中造成的环境污染问题。解决办法：合同中应明确乙方在环境保护方面的责任和义务，并设定相应的处罚措施。2.问题：租赁期满后大棚及设施设备的状态评估争议。解决办法：合同中应约定租赁期满后的评估程序和标准，以及损坏或遗失的赔偿办法。3.问题：乙方在租赁期间因不可抗力导致无法继续租赁。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理办法和责任分担。4.问题：乙方在