家庭成员土地优惠政策合同证明

合同编号：_______家庭成员土地优惠政策合同证明甲方（出售方）：_______身份证号：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地转让给乙方享有优惠政策一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______（具体位置）1.2土地面积：_______（具体面积）1.3土地用途：_______（具体用途）1.4土地使用权类型：_______（出让/划拨）二、优惠政策内容2.1甲方同意按照国家相关政策规定，将土地转让给乙方，并给予乙方优惠政策。2.2优惠政策包括但不限于土地出让金减免、土地使用权取得费用优惠等。2.3优惠政策的具体内容和比例按照国家和地方相关规定执行。三、转让价格及支付方式3.1土地转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，将土地转让款支付给甲方。四、土地使用权变更4.1甲方应在收到乙方支付的土地转让款后，协助乙方办理土地使用权变更手续。4.2乙方应在土地使用权变更手续办理完毕后，按照国家相关规定承担土地使用权人的权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定办理土地使用权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为土地转让款的_______%。5.3乙方未按照约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为土地转让款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（购买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______家庭成员土地优惠政策合同证明甲方（出售方）：_______身份证号：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______目录一、引言二、土地基本情况三、优惠政策内容四、转让价格及支付方式五、土地使用权变更六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地转让给乙方享有优惠政策一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______（具体位置）1.2土地面积：_______（具体面积）1.3土地用途：_______（具体用途）1.4土地使用权类型：_______（出让/划拨）二、优惠政策内容2.1甲方同意按照国家相关政策规定，将土地转让给乙方，并给予乙方优惠政策。2.2优惠政策包括但不限于土地出让金减免、土地使用权取得费用优惠等。2.3优惠政策的具体内容和比例按照国家和地方相关规定执行。三、转让价格及支付方式3.1土地转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，将土地转让款支付给甲方。四、土地使用权变更4.1甲方应在收到乙方支付的土地转让款后，协助乙方办理土地使用权变更手续。4.2乙方应在土地使用权变更手续办理完毕后，按照国家相关规定承担土地使用权人的权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定办理土地使用权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为土地转让款的_______%。5.3乙方未按照约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为土地转让款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（购买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件：1.土地使用权证书复印件2.优惠政策文件复印件3.支付凭证复印件注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.土地使用权证书复印件2.优惠政策文件复印件3.支付凭证复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面的内容。2.《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地的所有权、使用权、征收、补偿、土地用途管制等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在办理土地使用权变更手续时，可能会出现土地权属纠纷，需要核实土地的权属证明，确保甲方对土地拥有合法的所有权或使用权。2.政策变动：优惠政策可能会受到政策变动的影响，需要关注相关政策的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。3.支付问题：乙方未按时支付土地转让款，需要明确支付方式和支付时间，并在合同中约定违约责任，以保障甲方的权益。4.土地使用权变更手续：办理土地使用权变更手续可能需要一定的时间，需要提前了解相关流程和所需材料，确保手续的顺利进行。解决办法：1.针对土地权属纠纷，可以通过查询土地登记信息、核实权属证明等方式，确保土地的权属清晰，避免纠纷的发生。2.针对政策变动，可以通过关注政府公告、咨询相关部门等方式，及时了解政策变化，并根据实际情况调整合同内容。3.针对支付问题，可以通过明确支付方式和支付时间，并在合同中约定违约责任，以保障甲方的权益。同时，可以要求乙方提供支付担保或分期支付等方式，降低支付风险。4.针对土地使用权变更手续，可以提前了解相关流程和所需材料，并咨询专业律师或中介机构，确保手续的顺利进行