宠物店租赁合同

宠物店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租宠物店给乙方，乙方愿意承租宠物店，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宠物店租赁信息1.1宠物店地址：____________________1.2租赁面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条宠物店使用2.1乙方在租赁期间有权使用宠物店，并按照甲方的要求进行经营活动。2.2乙方应遵守甲方的管理规定，保持宠物店的整洁和安全，不得进行违法活动。2.3乙方应负责宠物店的日常维护和保养，并承担相关费用。第三条租赁物的维修与改善3.1甲方负责宠物店的维修和保养，确保宠物店的正常使用。3.2乙方有权对宠物店进行改善，但必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第四条提前终止合同4.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止本合同，但必须提前一个月书面通知对方。4.2提前终止合同时，乙方应支付甲方相应的赔偿金，赔偿金的金额为剩余租赁期限的租金总额的____%。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为一个月的租金。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付租金的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同的变更和补充7.1本合同的任何变更和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前终止时终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________目录一、宠物店租赁合同1.1宠物店租赁信息1.2宠物店使用1.3租赁物的维修与改善1.4提前终止合同1.5违约责任1.6争议解决1.7合同的变更和补充1.8合同的生效和终止二、附件2.1宠物店平面图2.2租赁物清单2.3维修与保养记录2.4违约金支付凭证2024带目录带附件详细版-宠物店租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租宠物店给乙方，乙方愿意承租宠物店，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宠物店租赁信息1.1宠物店地址：____________________1.2租赁面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条宠物店使用2.1乙方在租赁期间有权使用宠物店，并按照甲方的要求进行经营活动。2.2乙方应遵守甲方的管理规定，保持宠物店的整洁和安全，不得进行违法活动。2.3乙方应负责宠物店的日常维护和保养，并承担相关费用。第三条租赁物的维修与改善3.1甲方负责宠物店的维修和保养，确保宠物店的正常使用。3.2乙方有权对宠物店进行改善，但必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第四条提前终止合同4.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止本合同，但必须提前一个月书面通知对方。4.2提前终止合同时，乙方应支付甲方相应的赔偿金，赔偿金的金额为剩余租赁期限的租金总额的____%。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为一个月的租金。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付租金的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同的变更和补充7.1本合同的任何变更和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前终止时终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________附件：2.1宠物店平面图2.2租赁物清单2.3维修与保养记录2.4违约金支付凭证附件列表：1.宠物店平面图2.租赁物清单3.维修与保养记录4.违约金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店并愿意出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意承租并支付租金以使用宠物店的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指出租方收取的宠物店使用费用。5.违约金：指当一方违反合同条款时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.滞纳金：指当承租方逾期支付租金时，出租方有权收取的额外费用。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或提交法院解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修责任：在合同中明确出租方和承租方在宠物店维修和保养方面的责任，以避免纠纷。2.租金支付逾期：承租方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同变更和补充：任何合同变更和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效，以确保双方权益。4.合同终止：在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但必须提前一个月书面通知对方，并支付相应的赔偿金。解决办法：1.对于租赁物的维修责任，双方应在合同中明确维修和保养的具体条款，确保双方权益。2.对于租金支付逾期问题，承租方应确保按时支付租金，以避免逾期产生滞纳金。如果出现支付困难，应及时与出租方沟通并寻求解决方案。3.对于合同变更和补充，双方应保持良好的沟通，并按照合同约定的方式进行变更和补充。4.对于合同终止，双方应提前通知对方，并按照合同约定的赔偿金支付方式进行处理。适用场景：本合同适用于以下场景：1.宠物店租赁关系建立：当出租方愿意出租宠物店给承租方，并约定租金、租赁期限等相关条款时。2.宠物店维修和保养：当出租方和承租方需要明确维修和保养责任时。3.宠物店租赁提前终止：当任何一方需要提前终止租赁合同时。4.宠物店租赁违约处理：当一方违反合同条款时，需要处理违约责任和违约金支付时。宠物店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的宠物店，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租并经营宠物店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：________________。2.3租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，租金的调整由双方根据市场行情协商确定。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。3.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。第四条转让和转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。4.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第五条解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-宠物店租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、转让和转租七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________二、租赁物甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的宠物店，乙方愿意承租并经营宠物店。三、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：________________。五、租赁物的使用和维护乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。六、转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。如乙方需转让或转租租赁物，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。七、解除合同在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲方需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。八、违约责任双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物维护保养记录附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物维护保养记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.转让：指承租方将租赁物的使用权转让给第三方的行为。6.转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。7.解除合同：指双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁合同的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生