房屋租赁合同-豪华

房屋租赁合同-豪华甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为：______平方米。1.2租赁房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3租赁房屋现有装修、附属设施、家具、电器等情况已由甲乙双方在签订本合同时确认，并在《租赁房屋设施清单》中列明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋、附属设施、家具、电器等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的使用5.1乙方租赁房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的使用用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，定期进行检查和维护，确保安全。因乙方使用不当导致的损失，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用用途，并承担租赁房屋的维修、保养责任。6.2甲方应在租赁期内保证乙方对租赁房屋的正常使用，不得干扰或侵犯乙方的合法权益。6.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如甲方违反本条款，乙方有权解除本合同。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的生活设施和家电的正常使用权。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并合理使用租赁房屋及附属设施。7.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋使用用途的；（3）乙方将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件：《租赁房屋设施清单》2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-豪华目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁房屋的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件：《租赁房屋设施清单》正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为：______平方米。1.2租赁房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3租赁房屋现有装修、附属设施、家具、电器等情况已由甲乙双方在签订本合同时确认，并在《租赁房屋设施清单》中列明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋、附属设施、家具、电器等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的使用5.1乙方租赁房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的使用用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，定期进行检查和维护，确保安全。因乙方使用不当导致的损失，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用用途，并承担租赁房屋的维修、保养责任。6.2甲方应在租赁期内保证乙方对租赁房屋的正常使用，不得干扰或侵犯乙方的合法权益。6.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如甲方违反本条款，乙方有权解除本合同。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的生活设施和家电的正常使用权。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并合理使用租赁房屋及附属设施。7.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋使用用途的；（3）乙方将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______附件列表：1.《租赁房屋设施清单》涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等相关事宜。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等相关事宜。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋及附属设施的维修、保养责任归属问题。解决办法：在合同中明确甲方的维修、保养责任，以及乙方的合理使用义务。2.租赁房屋的使用用途问题。解决办法：在合同中明确租赁房屋的使用用途，以及乙方不得擅自改变使用用途的条款。3.租金支付问题。解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。4.押金退还问题。解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和退还时间，以及扣除乙方应付款项后的剩余押金退还。5.合同解除问题。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序和相关责任，以及双方协商一致解除合同的权利。适用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁关系。2.个人与租赁中介之间的房屋租赁关系。3.个人与房地产开发企业之间的房屋租赁关系。4.其他涉及房屋租赁的相关场景。注意事项：1.在签订合同前，甲乙