洗车场租赁合同

洗车场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月7日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的洗车场给乙方使用，乙方愿意承租甲方洗车场，双方经友好协商，就洗车场租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的洗车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物的用途为洗车服务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金标准为每月人民币______元整（大写：_________________________元整），支付方式为每月____日之前支付当月租金。3.3乙方支付租金时应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________第四条维修与保养4.1乙方在使用租赁物期间应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。4.2甲方应确保租赁物的结构安全，如因租赁物本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付租金的____%。5.2如乙方违反本合同约定改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-洗车场租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、租赁物及用途1.甲方同意将位于_______（具体地址）的洗车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承租租赁物的用途为洗车服务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金标准为每月人民币______元整（大写：_________________________元整），支付方式为每月____日之前支付当月租金。3.乙方支付租金时应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________五、维修与保养1.乙方在使用租赁物期间应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。2.甲方应确保租赁物的结构安全，如因租赁物本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付租金的____%。2.如乙方违反本合同约定改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件（此处为附件内容，包括但不限于租赁物的平面图、设备清单、双方的身份证明文件等。）附件列表：1.租赁物的平面图2.设备清单3.甲乙双方的营业执照复印件4.甲乙双方的法定代表人身份证明文件5.租赁物的产权证明文件6.租赁物的安全鉴定报告7.甲乙双方的授权委托书（如需）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方承租租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方愿意出租给乙方使用的洗车场及其附属设施。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁物的使用费用。6.违约金：指因乙方违反合同约定而向甲方支付的一定金额的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金而向甲方支付的迟延付款的违约金。8.合同解除：指甲方或乙方根据合同约定或法律规定提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修与保养责任分配问题：在合同中明确双方的维修与保养责任，避免后期因责任不清导致的纠纷。2.租金支付逾期问题：乙方应确保按照合同约定的支付时间支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁物用途变更问题：乙方未经甲方书面同意不得改变租赁物用途，如需变更，应与甲方协商一致并签订补充协议。4.合同解除问题：合同双方应严格按照合同约定的解除条件和程序操作，避免因解除合同产生的纠纷。解决办法：1.在合同中明确租赁物的维修与保养责任分配，如乙方负责日常维修与保养，甲方负责结构性维修。2.乙方应提前做好租金支付的准备工作，确保按时支付租金；如有逾期，及时与甲方沟通，争取减