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第页共页正式版商铺租赁合同大全商铺租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是一家具有合法商业经营资质的公司，拥有位于【甲方地址】的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用。乙方是一家符合法律法规要求、有能力并愿意租赁商铺开展经营活动的公司。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺面积：【商铺面积】平方米3.商铺位置：【商铺位置】4.其他商铺特征：【其他商铺特征】第二条租赁期限1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.双方可以在租赁期满前【提前多久】结束合同。第三条租金及缴纳方式1.乙方应按照以下方式支付租金：a)每季度支付：每季度支付租金【金额】元。b)预付租金：乙方应预付第一个季度的租金，于【起始日期】之前支付。2.租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。第四条保证金1.乙方应在【合同签订日期】之前向甲方支付保证金【金额】元，作为履行本合同的保证。2.甲方在乙方归还商铺并清借方所有费用的情况下，将退还保证金给乙方。第五条使用规定1.乙方可以将商铺用于【商铺用途】，但不得从事国家禁止、限定经营的业务。2.乙方应确保商铺内的设备、设施、商品等符合相关法律法规要求，保持商铺的整洁与良好环境。3.乙方应遵守甲方商业区的管理规定和公共秩序，维护商铺周边的安全与秩序。第六条维修及装修责任1.甲方将保养和维修商铺的共有部分，例如门窗、外墙等。2.乙方承担商铺内部的装修及维修责任，并应确保装修和维修符合法律法规和安全规定。3.如有装修或维修需要，乙方应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。第七条租赁权转让1.乙方不得将本合同项下的租赁权转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、做其他用途使用或转让。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿责任和解除合同。2.如果乙方未按期支付租金或违反使用规定，乙方应支付违约金【金额】元或按照甲方的要求立即停止违约行为。第九条争议解决本合同的解释和履行应受中华人民共和国法律管辖，如发生争议双方应友好协商解决，协商不成时提交【仲裁/法院】处理。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止。2.本合同未尽事宜双方应另行协商解决，双方签订的补充协议、附件具有与本合同相同的法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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