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文档简介
第页共页二手房转让合同甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方名下的房产事宜，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产名称：____________1.2房产地址：____________1.3房产面积：____________（平方米）1.4房产用途：____________1.5房产权属证书编号：____________第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____________元购买上述房产，价格包括房产原值、土地使用权、以及其他相关费用。2.2乙方在签署本合同时，向甲方支付定金____________元，作为购买意向的保证金，该金额将在后续支付房款时抵扣。2.3乙方应在本合同生效之日起7个工作日内，将剩余房款____________元支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式为____________方式，乙方应在支付房款时，提供相应的付款凭证。第三条过户手续3.1甲方应在乙方支付房款后的7个工作日内，办理房屋所有权的过户手续，将房产正式过户给乙方。房屋所有权转移登记证明将由甲方向乙方交付。3.2过户手续办理完成后，乙方应在接受房屋所有权转移登记证明后的3个工作日内，将剩余房款支付给甲方。第四条房产权属保证4.1甲方保证所出售的房产是合法的、有效的，并且不存在任何其他人的权利限制。4.2如因甲方原因导致房产权属发生争议或问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。4.3如因乙方原因导致房产权属发生争议或问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的经济损失。第五条房产状况保证5.1甲方保证房产没有任何质量问题、瑕疵或隐患，并且符合相关法律法规的规定。5.2如乙方在购买后发现房产有质量问题、瑕疵或隐患，乙方有权要求甲方进行相应的修复或者赔偿。5.3如乙方在购买后未经甲方同意进行任何装修、改建等行为，因此导致房产质量问题、瑕疵或隐患，乙方将承担相应的责任。第六条违约责任6.1如乙方在支付房款或者其他方面违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。6.2如甲方在过户手续办理过程中或其他方面违约，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的经济损失。第七条合同解除7.1如甲、乙双方一致协商解除本合同，应书面通知对方，并履行相关解约手续。7.2如一方单方面解除本合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同
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