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第页共页北京市房屋租赁协议精编版本甲方：出租方乙方：承租方一、房屋基本信息甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋类型：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋内设施：5.租赁期限：二、租金及支付方式1.乙方同意支付每月房屋租金（以人民币计算）。2.乙方同意在每月的（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方共同认可的支付方式支付。三、押金1.乙方同意在签署本协议时支付给甲方押金（以人民币计算）。2.在租赁期满并经过甲方验房确认后，如房屋及设施无损坏情况，甲方应在收取到乙方的押金后予以退还。3.如乙方违反本协议的任何条款或房屋及设施遭到损坏，甲方有权扣除相应款项，并在剩余款项返还给乙方。四、保证金1.乙方同意在签署本协议时支付给甲方保证金（以人民币计算）。2.在租赁期满并经过甲方验房确认后，如房屋及设施无损坏情况，甲方应在收取到乙方的保证金后予以退还。3.如乙方违反本协议的任何条款或房屋及设施遭到损坏，甲方有权扣除相应款项，并在剩余款项返还给乙方。五、房屋用途乙方承诺将房屋仅用于居住，并不得将房屋用于其他商业或非法用途。六、房屋维护和修复责任1.甲方负责房屋的日常维修和保养，如房屋设施损坏非乙方过错所致，则维修费用由甲方承担。2.如房屋内设施损坏是由乙方原因造成，乙方应负责维修费用，并在甲方的要求下及时修复。3.乙方要求对房屋进行装修或改动时，应提前书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。七、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方未按照约定时间支付保证金或押金，甲方有权解除本协议并有权要求乙方返还已支付的租金。3.如乙方严重违反本协议的条款或在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋，并追究乙方的相关法律责任。八、协议解除和终止1.本协议期满后，双方可以协商继续租赁或解除协议。2.若因房屋不具备居住条件或甲方需要收回房屋等原因，甲方有权提前解除本协议。3.若乙方需要提前解除本协议，应提前30天书面通知甲方，并支付相应违约金。违约金的金额由双方协商确定。九、其他约定1.双方同意本协议的任何修改、补充或解除应采用书面形式。2.本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.此协议自双方签字（盖章）之日起生效，并在租赁期满或协议解除后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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