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第页共页简易版上海房屋租赁合同范本合同编号：2021SHZL001租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）：出租方姓名/名称：居住/营业地点：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：承租方姓名/名称：居住/营业地点：联系电话：鉴于甲方是上海市合法的房屋所有者，并拥有出租该房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋，并具备相应的居住/经营资格和经济能力。甲乙双方经友好协商，就租赁房屋相关事项达成一致如下：第一条房屋信息房屋的具体信息如下：地址：户型：面积：租赁用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。甲方在租赁期满前_______天向乙方提前30天通知，确定是否续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币（￥_______）的价格支付租金给甲方，租金应于每月的_______号前支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的_______%。3.乙方同意在租赁期开始时，向甲方支付一个月的押金作为履行抵押。第四条房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋，并应当保持房屋的清洁与整洁。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当负责修复或赔偿。2.甲方应当保修及及时维护房屋设施设备，确保正常使用。3.如因房屋设备设施出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并在乙方无法正常使用的情况下，甲方应积极处理并及时修复。第五条合同解除及违约责任1.在租赁期满前，本合同除非双方达成书面协议，否则不得解除。2.如甲方违约，乙方有权要求终止合同并要求甲方赔偿损失。3.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条其他约定1.甲方应出具合法的租赁发票给乙方，乙方应当按时支付相应税费。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同经双方签字、盖章、日期后即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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