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第页共页正式版房屋买卖转让合同房屋买卖转让合同甲方（卖方）：[姓名/公司名称]住所/营业地址：[地址]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]乙方（买方）：[姓名/公司名称]住所/营业地址：[地址]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]鉴于甲方享有合法的产权，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，并经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并可自由处置。第二条房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格：人民币[金额]（大写：[大写金额]）2.2付款方式：乙方于签订本合同之日起[时间]内支付房屋买卖价格，采用如下方式支付：（1）首付款：人民币[金额]（大写：[大写金额]），乙方于签订本合同之日起[时间]内支付给甲方；（2）尾款：人民币[金额]（大写：[大写金额]），乙方于买卖双方办理房屋产权转移手续之日起[时间]内支付给甲方。2.3乙方支付房屋买卖价格时，应当提供相关的付款凭证，甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并办理房屋产权转移手续。第三条过户手续和责任承担3.1买卖双方应当共同到有房产权证的地方房地产登记部门办理过户手续，并按照相关法律规定承担相应的税费。3.2过户期限：买卖双方应在签订本合同之日起[时间]内办理房屋产权过户手续。3.3过户费用：买卖双方承担过户费用的比例为：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。第四条房屋状况保证及售后服务4.1甲方保证所出售的房屋没有任何前期债务，法院冻结、查封、查停封等限制性记录，并已经办妥房屋产权证并领取权属证明。如因甲方原因导致因此产生的任何问题和费用，甲方需承担相应的责任和费用。4.2房屋交付：甲方应在买卖双方达成协议后[时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋所有设施设备运行正常，并将相关证件和物品一并交付给乙方。4.3房屋质量保证：房屋质量保证期为[保修期]个月（以房屋交付给乙方之日起计算），在此期间内，如发现非人为损坏导致的房屋质量问题，甲方应负责修复或赔偿相应的费用。第五条合同变更和解除5.1双方协商一致，可以对本合同的各项内容进行变更，变更后的内容应以书面形式进行确认，并由双方签字或盖章。5.2买卖双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，解除方应支付一定的违约金。第六条争议的解决6.1本合同所发生的争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可根据相关法律规定进行仲裁或诉讼解决。第七条合同附件7.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋所有权证书及房屋权属证明；（2）房屋状况清单；（3）相关的付款凭证；（4）过户手续办理所需的文件。7.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同发生冲突时，以附件为准。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的传真件或复印件与原件具有同等法律效力。8.3未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：

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