关于农村分房屋协议书

第页共页关于农村分房屋协议书《农村分房屋协议书》一、甲方：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话），均为_______________村民，住址为_______________，现有房屋面积为_______________平方米。乙方：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话），均为_______________村民，住址为_______________，现有房屋面积为_______________平方米。二、甲方与乙方经过友好协商，决定对以上两房屋进行分割，为此达成如下协议：1.协议目的本协议旨在确立甲方与乙方对房屋的权益及分割规则，维护双方的合法权益，促进合作共建美好农村家园。2.房屋分割方式(1)按照建筑结构的分割：根据现有房屋的结构，划定甲方与乙方的房屋界限，确保分割后的房屋结构安全合理。(2)维护共用部分：对于分割后仍然需要共同使用的房屋部分（例如院子、墙壁、护栏等），甲方与乙方应互相协商，共同维护和承担责任。3.房屋分割规则(1)按照房屋面积分割：按照现有房屋面积的比例，分别分割房屋给甲方与乙方。具体划分方式如下：-甲方获得的房屋面积为_______________平方米（占总面积的_______________%）-乙方获得的房屋面积为_______________平方米（占总面积的_______________%）(2)分割后的房屋界限：根据甲方与乙方协商一致，绘制房屋分割示意图，详细标明双方房屋的界限和共用部分。(3)房屋使用权：分割后的房屋归甲方与乙方所有，各自享有自己房屋的使用权和支配权，但不得损害对方的合法权益。4.费用分担(1)分割费用：房屋分割过程中产生的费用，包括测绘费、转移登记费、过户费等，由甲、乙双方各自承担各自房屋的分割费用。(2)共用部分费用：共用部分的维护、修缮费用由甲、乙双方根据实际情况协商解决，各自承担一定比例的费用。5.其他约定(1)房屋使用权转让：任何一方不得擅自转让、出租或转让自己的房屋使用权给第三方，如有需要，应经对方同意，按照法律规定办理。(2)违约责任：任何一方违反本协议的约定，给对方造成经济或其他损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。6.协议变更和终止(1)协议变更：本协议需要变更的，双方应经过友好协商一致，签订书面变更协议。(2)协议终止：本协议终止条件包括但不限于房屋被政府征收、双方自愿放弃合作等，双方应在协议终止时进行结算并终止协议的执行。7.争议解决(1)本协议履行过程中出现的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不能解决的，提交相关行政机关或仲裁机构进行处理。(2)对于因履行本协议发生的争议，双方同意接受________________（仲裁机构或法院）的仲裁或审判裁决。以上为《农村分房屋协议书》的内容，甲方与乙方均确认本协议内容真实有效，并自愿履行协议约定。甲方（签字）：______________