城中村政策标准

城中村拆迁补偿标准1、区位价（有证房）：⑴住宅：北京市国土资源和房屋管理局京国土房管拆字【2001】1234号关于印发《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》的通知⑵非住宅：北京市房屋土地管理局北京市物价局京房地评字【1999】656号关于印发《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》的通知2、重置成新价：按实际评估结果3、自建房：北京市人民政府京政函【2001】109号关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复东城、西城、崇文、宣武7万元/户朝阳、海淀、丰台、石景山6.6万元/户4、搬家补助：北京市人民政府京政函【2001】109号关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复住宅：20元/平方米非住宅：25元/平方米5、提前搬家奖：北京市人民政府京政函【2001】109号关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复城、近郊区：500～5000元/户远郊区县：200～2000元/户6、住房困难补助：北京市人民政府京政函【2001】109号关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复城、近郊区：3500*30＝105000元（低限）远郊区县：由区、县政府根据当地住房水平自行确定7、重点工程奖励费：不超过5万元/户8、停产停业补助：北京市人民政府京政函【2001】109号关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复500～1500元/户9、其他补助：初装费电话：235元/部有线电视：300元/台空调：400元/台10、评估费：北京市物价局北京市房屋土地管理局京价（房）字【1996】第396号《关于房地产中介服务收费的通知》评估价的1～1.5％11、拆迁服务费：北京市物价局北京市财政局京价（收）字【1993】第238号不超过拆迁补偿款的1.5％12、拆除清运费：40～50元/平方米（市场价）根据不同区域和项目差别较大（最高东城见过90元/平方米，最低朝阳见过28元/平方米）13、简易绿化费：60元/平方米根据2001预算定额测算（30元/平方米），并与市财政局、市政管委、园林局绿化处沟通最终确认60元/平方米）14、市政设施恢复：根据具体情况确认环境整治项目补偿标准1、路面硬化：2001预算定额（道桥）1-1挖路床土：5.72元/立方米（按挖30cm）合1.91元/平方米1-8填土压实：4.59元/立方米（按挖30cm）合1.53元/平方米2-19石灰土、粉煤灰基层，石灰土、粉煤灰砂砾（人机混料）15cm：15.14元/平方米3-1混凝土路面15cm：39.81元/平方米3-52草坪砖：32.82元/平方米3-47大方砖：47.55元/平方米3-48小方砖：35.57元/平方米合计：混凝土面层：58.39元/平方米草坪砖面层：51.4元/平方米大方砖面层：66.13元/平方米小方砖面层：54.15元/平方米备注：上述为直接费，未取费，单价都为定额价，未按市场价进行换价。2、清除废弃线杆：2005版房修定额（电气）2001预算机械台班9-5木杆（8米以内）22.32元/根9-6木杆（12米以内）26.18元/根9-7混凝土杆（8米以内）51.97元/根9-8混凝土杆（12米以内）77.38元/根9-154人工运混凝土杆（100米以内，8～9米，人力车推运）23.28元/根9-156人工运混凝土杆（100米以内，13米，人力车推运）27.95元/根9-157人工运混凝土杆（200米以内，8～9米，人力车推运）25.62元/根9-157人工运混凝土杆（200米以内，13米，人力车推运）35.71元/根9-160人工运混凝土杆（400米以内，8～9米，人力车推运）31.04元/根9-162人工运混凝土杆（400米以内，13米，人力车推运）46.57元/根9-163人工运混凝土杆（30米以内，人力抬，人力车推运）31.04元/根8吨汽车吊：492.38元/台班（市场价500～600）10吨拖车组：517.29元/台班（市场价500～700）合计：10根以下：170元/根木杆200～230元/根混凝土杆5根以下：320元/根木杆350～380元/根混凝土杆3、清运垃圾渣土：20～30元/立方米（市场价）“城中村”预算评审所需资料立项批复文件规划许可证预算汇总表（盖章）预算明细表（需要电子版）单户补助明细拆除单价及工程量拆迁及拆除方案（四至范围、户数、补助标准等）“城中村”结算评审所需资料1、立项批复文件2、规划许可证3、结算汇总表（盖章）4、结算明细表（需要电子版）5、拆迁及拆除方案6、入户调查表7、拆迁协议书8、评估报告9、