房产无偿赠与合同书样本

房产无偿赠与合同书样本合同编号：_______甲方（赠与人）：________身份证号码：________乙方（受赠人）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无偿赠与乙方房产一事，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方将其名下位于（房产地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：________；（2）土地使用权证号：________；（3）建筑面积：________平方米；（4）房屋结构：________；（5）房屋用途：________。第二条赠与房产的权属转移2.1甲方保证赠与房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。2.2甲方应在签订本合同之日起30日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移手续，包括但不限于房产证、土地证等。2.3乙方应按照甲方的要求提供办理权属转移手续所需的全部材料，并承担相关费用。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在权属转移手续办理完毕之日起30日内，将赠与房产交付乙方。3.2甲方应保证赠与房产交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，无漏水、裂缝等质量问题；（2）附属设施设备齐全、完好，包括但不限于水、电、气、暖、通讯、电梯等；（3）房屋内装修、装饰、家具、家电等物品保持现状，无偿赠与乙方。第四条赠与房产的税费负担4.1赠与房产的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。4.2甲方应如实向乙方提供办理权属转移手续所需的全部税票、费用票据等。第五条违约责任5.1甲方未能按照约定时间办理权属转移手续或交付赠与房产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日赠与房产市场价值的0.1%。5.2乙方未能按照约定时间提供办理权属转移手续所需材料的，视为乙方放弃赠与，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（受赠人）：________签字（或盖章）：________日期：________2024带目录带附件详细版-房产无偿赠与合同书样本目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与房产的权属转移四、赠与房产的交付五、赠与房产的税费负担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（赠与人）：________身份证号码：________乙方（受赠人）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无偿赠与乙方房产一事，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：________身份证号码：________乙方（受赠人）：________身份证号码：________二、赠与房产的基本情况1.1甲方将其名下位于（房产地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：________；（2）土地使用权证号：________；（3）建筑面积：________平方米；（4）房屋结构：________；（5）房屋用途：________。三、赠与房产的权属转移2.1甲方保证赠与房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。2.2甲方应在签订本合同之日起30日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移手续，包括但不限于房产证、土地证等。2.3乙方应按照甲方的要求提供办理权属转移手续所需的全部材料，并承担相关费用。四、赠与房产的交付3.1甲方应在权属转移手续办理完毕之日起30日内，将赠与房产交付乙方。3.2甲方应保证赠与房产交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，无漏水、裂缝等质量问题；（2）附属设施设备齐全、完好，包括但不限于水、电、气、暖、通讯、电梯等；（3）房屋内装修、装饰、家具、家电等物品保持现状，无偿赠与乙方。五、赠与房产的税费负担4.1赠与房产的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。4.2甲方应如实向乙方提供办理权属转移手续所需的全部税票、费用票据等。六、违约责任5.1甲方未能按照约定时间办理权属转移手续或交付赠与房产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日赠与房产市场价值的0.1%。5.2乙方未能按照约定时间提供办理权属转移手续所需材料的，视为乙方放弃赠与，甲方有权解除本合同。七、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件1：赠与房产的权属证明文件）甲方（赠与人）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（受赠人）：________签字（或盖章）：________日期：________附件列表：1.赠与房产的权属证明文件（包括但不限于房产证、土地证等）2.甲方和乙方的身份证明文件（身份证、户口本等）3.办理权属转移手续所需的税票、费用票据等4.房产评估报告（如有）5.其他与赠与房产相关的证明文件或资料法律名词及解释：1.无偿赠与：指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人无需支付对价。2.权属转移：指将房产的所有权从甲方转移到乙方，包括房产证、土地证等权属证明文件的变更。3.税费负担：指在房产无偿赠与过程中，甲乙双方应按照国家相关规定各自承担的税费。4.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，应向另一方支付违约金或承担其他违约责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方应通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保赠与房产的权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。如有相关权利负担，应先解除后再进行赠与。2.办理权属转移手续前，乙方应先了解当地的房产政策和规定，确保符合条件并有相关材料准备。3.在交付赠与房产时，双方应对房屋的结构安全、附属设施设备等进行检查，确保符合合同约定。4.在办理权属转移手续过程中，双方应按照约定承担各自应承担的税费，并如实提供相关税票、费用票据等。5.一旦发生争议，双方应首先