房屋租赁合同-工业风

房屋租赁合同-工业风甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构为：________________，建筑面积为：________________平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、共有权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。1.3乙方承租房屋用于：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规和标准。5.2甲方应在租赁期内负责房屋主体结构的正常维修，保证房屋主体结构的安全。5.3甲方应在乙方入住前向乙方提供房屋钥匙，并在租赁期满或合同提前解除后，乙方将房屋及附属设施设备交还给甲方时，甲方应将押金退还乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋平面图（如有）2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-工业风目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：房屋平面图正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构为：________________，建筑面积为：________________平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、共有权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。1.3乙方承租房屋用于：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规和标准。5.2甲方应在租赁期内负责房屋主体结构的正常维修，保证房屋主体结构的安全。5.3甲方应在乙方入住前向乙方提供房屋钥匙，并在租赁期满或合同提前解除后，乙方将房屋及附属设施设备交还给甲方时，甲方应将押金退还乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋平面图（如有）附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证明复印件3.甲乙双方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等内容。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.优先承租权：指租赁期满后，原承租人在同等条件下享有优先租赁的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确约定房屋维修的责任方，以避免后期因维修问题产生纠纷。2.租金支付时间：确保乙方按照合同约定的时间支付租金，避免因延迟支付产生纠纷。3.押金退还：在合同中明确约定押金退还的条件和时间，以避免后期因押金退还问题产生纠纷。4.合同解除：在合同中明确约定合同解除的条件和程序，以避免后期因解除合同产生纠纷。5.争议解决：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以避免后期因争议解决产生纠纷。解决办法：1.对于房屋维修责任，可以在合同中约定甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维修。2.对于租金支付时间，可以设立一个明确的支付期限，并要求乙方在支付期限内支付租金。3.对于押金退还，可以约定在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。4.对于合同解除，可以约定在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.对于争议