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文档简介

购房居住权及使用权合同书甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）地址：（购房者联系地址）乙方：（房产开发商）地址：（开发商联系地址）鉴于甲方愿意购买乙方所开发的房产，并希望获得该房产的居住权和使用权，双方遵循自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条房产信息1.1项目名称：（房产项目名称）1.2房产地点：（房产具体地理位置）1.3房产类型：（公寓、别墅等）1.4房产详情：（房产面积、房间数量、功能、装修情况等）第二条价款支付2.1甲方通过支付价款的方式购买房产。购房款项的支付方式如下：（详细描述购房款项的支付比例及时间节点）2.2乙方收到购房款项后，应立即向甲方提供相应的购房合同及相关房产证明文件。第三条权益转让3.1甲方一旦完成购房款项的支付，即享有该房产的居住权和使用权。3.2乙方保证房产的合法性，并将房产证以及相关权属文件在合理时间内办理完毕，交付给甲方。第四条房产维护和管理4.1甲方应按时缴纳相关的物业费用、公共维护费用等，并保持房产的良好清洁和维护。4.2乙方应保证房产的基础设施和公共服务设施的正常运行，并按规定提供相应的物业管理服务。第五条纠纷解决5.1双方如发生任何纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向相关司法机构提起诉讼。第六条合同解除6.1若甲方未按时支付购房款项，并且在乙方催告之后仍未履行，则乙方有权解除合同。6.2若甲方违反国家法律法规，或将房产用于非法活动，乙方有权解除合同并要求甲方退房。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。7.2本合同的修改、补充以及附属文件的签署，需经双方协商一致并以书面形式确认。甲方：（购房者姓名）乙

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