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文档简介

购房合同法律讯息合同书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]通讯地址：[购房人通讯地址]乙方：[房屋卖方姓名]身份证号码：[房屋卖方身份证号码]通讯地址：[房屋卖方通讯地址]经双方协商一致，本着平等自愿的原则，达成如下购房合同。第一条购房房屋信息1.1乙方是该房屋的所有权人，具备该房屋的合法拥有权。1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]1.5房屋用途：该房屋用于居住目的第二条购房价格及付款方式2.1本次购房总价为人民币[购房金额]元。2.2购房款的支付方式：(1)首付款：乙方收取甲方[首付款金额]元作为首付款，乙方应提供首付款收据。(2)贷款：甲方将通过银行贷款支付剩余购房金额，购房人应按期偿还贷款。(3)乙方在收到全部购房款后，应将房屋产权过户手续办理完毕，并提供房屋证明文件。第三条房屋交割及验收3.1甲方自首付款支付完成之日起，乙方应在[约定交割时间]将房屋及相关权益合法交付给甲方。3.2甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题或违反相关法律法规的情况，甲方有权拒绝验收并要求乙方在合理时间内进行修复或退还购房款。第四条产权过户4.1甲方在支付全部购房款且房屋验收合格后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户的费用及税费由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2出现不可抗力等不可预见情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并按照诚实信用原则互相承担相应损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国现行的相关法律法规。6.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；若无法协商解决的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，合同效力彼此相对。甲方（购房人）：乙方（房屋卖方）：签字：

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