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文档简介

购房合同的解释本协议由以下各方于（填写日期）签订：甲方：（购房人姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（填写相关证件的号码）住所：（购房人住所地址）乙方：（卖房人姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（填写相关证件的号码）住所：（卖房人住所地址）丙方：（中介机构/代理人名称）营业执照号码：（填写中介机构的营业执照号码）住所：（中介机构/代理人地址）鉴于：1.甲方有意购买乙方所拥有的位于（填写房屋地址）的房产；2.乙方同意将该房产出售给甲方，并委托丙方作为本次交易的中介机构。基于此，各方本着平等、自愿和诚信原则，达成如下协议：第一条：房产描述及价格1.1乙方确认并保证，房产位于（填写房屋具体位置、楼层、面积等信息），是乙方的合法所有，所有权未受限制且无纠纷。1.2甲方确认并同意购买乙方提供的房产，并同意支付房产的总价款为（填写具体金额），房款明细见附件一。1.3房款的支付方式为（填写支付方式），甲方应在（填写具体支付期限）前将房款支付至乙方指定的账户。第二条：过户手续2.1乙方应协助甲方办理相关的房屋过户手续，并提供必要的文件和证件。2.2如房屋过户手续需要支付相关税费或过户费用，费用由甲方承担。2.3过户手续完成后，乙方应将原始房屋产权证书、购房发票、相关发票等交付给甲方。第三条：房屋验收3.1甲方有权对房屋进行验收，对于房屋产权证书、相关许可证、购房合同等文件进行核对。3.2如甲方在房屋验收过程中发现房屋存在瑕疵或问题，甲方有权提出书面通知乙方，并要求乙方在合理时间内修复或解决。第四条：违约责任4.1若乙方未按照本协议约定的时间履行过户手续，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方返还已支付的房款，并支付违约金。4.2若甲方未按照本协议约定的时间支付房款，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。4.3任何一方违反本协议其他相关约定的，应承担相应的违约责任。第五条：争议解决5.1对于本协议的履行及解释产生争议的，各方应友好协商解决。5.2如协商不成，争议一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条：其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房款支付及房屋过户手续办理完毕之日终止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。6.3本协议如有任何修改或补充，应经各方书面同意并签字盖章生效。甲方签名盖章：乙

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