个人租房合同简版调整

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具体地址）。1.2房屋产权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋用途：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首次租金支付时间为：_______年_______月_______日，之后每_______个月支付一次。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证出租房屋及附属设施安全、完好，并负责维修。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图（如适用）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：_______（具体地址）。2.2房屋产权证号：_______。2.3房屋建筑面积：_______平方米。2.4房屋用途：居住。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。4.3首次租金支付时间为：_______年_______月_______日，之后每_______个月支付一次。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方保证出租房屋及附属设施安全、完好，并负责维修。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日十、附件附件：房屋平面图（如适用）附件列表：1.房屋平面图2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋产权证明复印件法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更、解除以及合同纠纷解决等方面的法律。2.物权法：规定物的所有权、用益物权和担保物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修：甲方需确保房屋及附属设施安全、完好，并负责维修。乙方在发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。双方需明确押金退还的条件和流程。3.租金调整：甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。双方需在合同中约定租金调整的条件和方式。4.转租、转让：乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动。如有此类情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。解决办法：1.对于房屋维修问题，双方可在合同中约定维修的范围、时间以及维修费用的承担方式。2.对于押金退还问题，双方可在合同中明确押金退还的条件、时间和流程，以避免纠纷。3.对于租金调整问题，双方可在合同中约定租金调整的条件、方式和时间，以确保双方权益。4.对于转租、转让问题，双方可在合同中明确约定