珠宝店门面租赁合同

珠宝店门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月4日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________的珠宝店门面，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁并经营该珠宝店门面。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体位置、面积和布局如下：-位置：____________________-面积：____________________-布局：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付与租赁物相关的物业管理费、水电费等费用。第五条维修与保养5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2乙方在使用过程中应合理爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条解除合同6.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-珠宝店门面租赁合同目录一、租赁双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修与保养七、解除合同八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________二、租赁物1.甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体位置、面积和布局如下：-位置：____________________-面积：____________________-布局：____________________三、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据实际情况协商确定续租事宜。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。2.乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁物的使用1.乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付与租赁物相关的物业管理费、水电费等费用。六、维修与保养1.在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。2.乙方在使用过程中应合理爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。七、解除合同1.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________十、附件1.租赁物平面图2.租赁双方身份证明文件复印件3.租赁双方签字（或盖章）样本4.其他相关文件注：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁双方身份证明文件复印件3.租赁双方签字（或盖章）样本4.其他相关文件（如物业管理规定、水电费收费标准等）法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金以使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中约定的甲方出租给乙方的珠宝店门面。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁物租赁的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.物业管理费：指承租方根据出租方的要求支付的费用，用于租赁物的物业管理。8.水电费：指承租方根据实际使用情况支付的费用，用于租赁物的水费和电费。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任不明确：应在合同中明确租赁物的维修责任，包括维修费用的承担方。解决办法：在合同中详细列出维修责任的承担方和维修费用的支付方式。2.租赁期限的续租问题：应在合同中明确租赁期满后的续租申请流程和双方的权利义务。解决办法：在合同中约定续租申请的提前时间和双方协商的具体事宜。3.租金支付逾期：应在合同中明确租金支付的时间节点和逾期支付的违约责任。解决办法：在合同中约定租金支付的具体时间和逾期支付的违约金比例。4.租赁物使用规定不明确：应在合同中明确租赁物的使用规定，包括使用范围和禁止事项。解决办法：在合同中详细列出租赁物的使用规定，并约定违反规定的违约责任。5.争议解决方式不明确：应在合同中明确争议解决的方式和适用法律。解决办法：在合同中约定争议