小产权房自愿买卖合同合集3篇

小产权房自愿买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******身份证号码：****买受人：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于*月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日小产权房自愿买卖合同(第二篇)【合同范文】小产权房自愿买卖合同合同编号：【合同编号】摘要：本合同由卖方【姓名/机构名称】（以下简称"卖方"）与买方【姓名/机构名称】（以下简称"买方"）共同签订，在公平、自愿和平等的原则下，就买卖双方对小产权房的相关事宜达成一致。一、买卖物及标的1.1卖方同意将其合法拥有的位于【小产权房地址】的小产权房出售给买方。1.2该小产权房的基本情况及权属证明已在双方签订合同时，由卖方提供给买方。1.3根据市场价格和双方自愿，买方同意以【购房总价】的价格购买该小产权房，并支付相应的购房款项。二、交付与接收2.1卖方应当在买卖合同签订后【时间】（具体时间）内，办理相关产权过户手续，并向买方交付相关证件。2.2买方应当在卖方完成产权过户手续，并交付相关证件后【时间】（具体时间）内，支付购房款项给卖方。三、权利与义务3.1卖方保证其对小产权房享有合法、完全、无限制的所有权，并保证小产权房没有他人享有抵押、查封、租赁等权利和限制。3.2卖方保证该小产权房不存在重大安全隐患和法律纠纷，并对因此产生的一切法律责任承担全部责任。3.3买方在接收小产权房之前，有权对小产权房进行检查和验收，如发现存在质量问题，买方享有拒绝接收或要求卖方处理的权利。3.4买方应按合同约定支付购房款项，并承担相关税费和产权过户费用。3.5双方应保守本合同的商业秘密，不得将相关合同信息披露给第三方。四、违约责任4.1若卖方违约，买方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，如卖方无法履行，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。4.2若买方违约，买方应向卖方支付违约金，并承担相关的法律责任。五、争议解决5.1本合同的解释与争议应由双方友好协商解决。5.2如协商一致解决不成，应提交至签订合同地的有管辖权的人民法院进行调解或诉讼解决。六、其他约定6.1本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。6.2双方未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。6.3本合同一式【份/套】，买卖双方各持【数】份，具有同等效力。七、生效与解除7.1本合同自签订之日起生效，至买方支付购房款项并卖方完成产权过户手续之日终止。7.2本合同解除的情况，按照法律和合同约定处理。八、合同的确认卖方（签章）：买方（签章）：日期：日期：小产权房自愿买卖合同(第三篇)小产权房自愿买卖合同合同编号：______甲方（卖方）：姓名/名称：_______________________________身份证号码/工商注册号：______________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：姓名/名称：_______________________________身份证号码/工商注册号：______________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲乙双方就小产权房自愿买卖事宜达成以下协议，本着平等、公正的原则，共同遵守，并提请双方按照以下内容履行：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：_________________________2.房屋结构：_______________________________3.房屋面积：_______________________________4.房屋状况及设施：_________________________二、交易条款1.房屋交付日期：__________________________2.交易总价款：____________________________3.付款方式：______________________________甲方收到乙方支付的款项后，应提供发票和相应的房屋权属证书、产权证明等相关材料。4.税费责任：______________________________各方按照相关法律规定，在交易过程中承担相应的税费。5.房屋欠缴费用：若房屋存在未缴纳的水电费等费用，乙方在交房时应一并进行结清。三、权属保证1.甲方保证其所出售的房屋的产权归属清晰，并未存在纠纷或限制。2.乙方购买该房屋后，可享有合法的所有权及使用权。四、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。2.因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，免除违约责任。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。六、争议解决本合同的争议如无法协商解决，双方可以向相关法院提起诉讼。甲