房屋装修合同范本(完整版)

房屋装修合同范本(完整版)房屋装修合同范本（完整版）目录一、合同双方1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程期限三、工程价款及支付方式3.1工程价款3.2预付款3.3阶段性付款3.4工程结算款3.5质保金四、工程质量及验收4.1工程质量标准4.2隐蔽工程验收4.3竣工验收4.4保修期限五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务六、违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约七、争议解决7.1协商解决7.2诉讼解决八、合同附件8.1装修施工图纸8.2装修材料清单8.3工程报价单九、其他约定9.1合同变更9.2保密条款9.3合同解除十、附则10.1生效条件10.2合同份数10.3附件效力附件一：装修施工图纸附件二：装修材料清单附件三：工程报价单合同正文甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下合同：一、装修工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程期限：本合同工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。二、工程价款及支付方式2.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3阶段性付款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程价款的40%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4工程结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款的25%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.5质保金：工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方工程价款的5%作为质保金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、工程质量及验收3.1工程质量标准：本工程按照国家相关质量标准及施工规范进行施工。3.2隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后及时进行验收。3.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。3.4保修期限：本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）提供施工场地及施工所需的水、电等条件；（2）按照合同约定支付工程价款；（3）对工程质量、进度进行监督和验收；（4）配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利与义务（1）按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工；（2）确保工程质量和施工安全；（3）按照合同约定提交竣工验收报告；（4）履行工程保修义务。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。5.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程价款万分之五的违约金。六、争议解决6.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。6.2诉讼解决：如协商无特殊应用场合及增加条款：1.高档住宅装修增加条款：高档材料使用：明确高档材料的品牌、规格、质量标准，以及乙方对高档材料的使用和保护责任。设计要求：规定乙方提供专业设计师进行室内设计，并按照甲方的要求进行多次修改，直至甲方满意。施工工艺：要求乙方采用精细的施工工艺，确保装修细节的完美呈现。2.商业空间装修增加条款：许可证明：乙方需提供所有必要的商业装修许可证明，确保装修工程合法进行。安全标准：商业空间需遵守更高的安全标准，乙方需确保装修工程符合相关商业安全规范。营业影响：乙方需在非营业时间进行施工，减少对甲方营业的影响，并在合同中明确施工时间安排。3.文化遗产建筑装修增加条款：保护措施：乙方需采取特殊措施保护文化遗产建筑的原有结构和风貌。文物部门批准：装修方案需得到文物部门批准，乙方负责办理相关手续。恢复原状：装修完成后，乙方需将所有改动恢复到原有状态，确保文化遗产的完整性。4.环保节能装修增加条款：环保材料：乙方需使用符合环保标准的装修材料，并提供相关证明。节能措施：乙方需实施节能措施，如使用节能灯具、高效保温材料等。环保验收：装修完成后，乙方需提供环保部门出具的环保验收合格证明。5.残疾人无障碍装修增加条款：无障碍设计：乙方需按照无障碍设计规范进行装修，确保残疾人士的使用便利。专用设施：乙方需安装残疾人专用设施，如扶手、坡道等，并确保其安全性。无障碍验收：装修完成后，乙方需提供无障碍设施验收合格证明。附件列表及要求说明：1.附件一：装修施工图纸要求：施工图纸需详细标注尺寸、材料、施工工艺等，并经甲方确认。2.附件二：装修材料清单要求：清单需详细列出所有材料的品牌、型号、数量、价格等信息，并经甲方确认。3.附件三：工程报价单要求：报价单需详细列出各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等，并经甲方确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计变更：装修过程中，甲方可能会提出设计变更。解决办法：双方应书面确认设计变更，并相应调整合同价款和工期。2.材料替换：乙方可能因供应问题需要替换材料。解决办法：乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意，确保替换材料的质量不低于原定标准。3.工期延误：因不可抗力等原因导致工期延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商延长工期，避免违约责任。4.质量争议：甲方对工程质量不满意。解决办法：双方应按照合同约定的验收程序进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复至合格。5.费用增加：装修过程中出现额外费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，并提供详细的费用说明，双方协商确定额外费用的承担方式。1