市郊区二手楼房买卖合同合集3篇

市郊区二手楼房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码**********买方：*******(简称乙方)身份证号码**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区******拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：鉴证机关：地址：*邮编：电话：******法人代表：代表：经办人：******日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日市郊区二手楼房买卖合同(第二篇)市郊区二手楼房买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平的基础上，就市郊区二手楼房的买卖事宜达成如下协议。甲乙双方在遵守法律法规的前提下，按照互利互惠、诚实信用的原则，达成以下约定：一、乙方承诺将其在市郊区拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。二、房屋的具体信息如下：地址：_______________________________________________房产证号：__________________________________________房屋面积：__________________________________________建筑年限：__________________________________________使用权：_____________________________________________其他特殊约定：_____________________________________三、甲方购买房屋的总价款为人民币（以下简称“RMB”）____________________元。甲方已向乙方支付定金，金额为RMB____________________元。四、甲方应按照以下方式支付房屋的余款：（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将RMB____________________元支付给乙方，作为房屋交易的尾款。（2）甲方如需申请贷款购买房屋，则应在银行贷款审批通过后____个工作日内，将贷款金额支付给乙方。五、交付房屋：（1）乙方在收到甲方支付的全部款项后，应立即将房屋的实际使用权移交给甲方。（2）甲方应在交付房屋当日检查房屋的装修、设施和设备，如发现任何质量问题或其他纰漏，应立即通知乙方并要求其解决。六、权属转移：（1）根据国家法律法规，房屋买卖交易必须进行产权过户手续。双方同意在本合同签订之日起____个工作日内前往有关部门办理过户手续。（2）产权过户的费用由买方负担。七、违约责任：（1）如甲方未按时支付尾款或贷款款项，甲方应按照已支付的金额的百分之____向乙方支付违约金。（2）如乙方未按时交付房屋使用权或办理产权过户手续，乙方应按照本合同总价款的百分之____向甲方支付违约金。八、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。九、其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：签名：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签名：____________________日期：____________________附件：甲方身份证复印件、乙方房屋产权证书复印件市郊区二手楼房买卖合同(第三篇)市郊区二手楼房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条买卖房产信息1.1房产基本信息：地址：面积：房号：使用权属性：产权证号：1.2附件清单：概要图：产权证复印件：房产证复印件：土地使用证复印件：规划许可证复印件：验收单复印件：第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：总价：首付款金额及比例：贷款金额及比例：2.2付款方式：首付款支付时间：首付款支付方式：贷款申请及批准时间：贷款支付时间：尾款支付时间：第三条房屋交付与验收3.1甲方应在本合同生效后________天内，将房屋及附件清单中列举的所有文件原件、钥匙等全部移交给乙方，确保乙方享有正常的房屋使用权。3.2乙方应在收到房屋及所有相关文件后的________天内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收当日提出书面通知甲方，甲方应负责及时修复。第四条违约责任4.1若任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金为本合同总价款的______%。4.2任何一方未能按时履行付款义务的，按照欠款的_____%收取逾期利息。第五条其他约定5.1本合同经双方当事人签字确认后生效，并具有法律效力