市区学区房购买合同书合集3篇

市区学区房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日见证人：******市区学区房购买合同书(第二篇)合同范文市区学区房购买合同书摘要：本合同由买方和卖方签署，涉及买方购买位于市区学区的房产交易事宜。双方在平等自愿、诚实信用的原则下达成以下约定：合同书甲方：(卖方需注明姓名、身份证号、联系方式、住址等个人信息)乙方：(买方需注明姓名、身份证号、联系方式、住址等个人信息)根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下条款：第一条买卖双方信息1.1甲方是本房产的合法产权人，并具备合同签署和房屋转让的权利。1.2乙方是愿意购买该房产且具备购房资格的自然人/法人。第二条房产信息2.1房产地址：(详细地址)2.2房产面积：(建筑面积、套内面积等)2.3房产产权状况：该房产的产权清晰且不存在债务纠纷或法律纠纷。第三条交易价格和支付方式3.1本次交易的总价格为(具体金额)，乙方需要在签署本合同之日起(n)天内支付订金(具体金额)。3.2乙方在办理房屋过户手续时，需支付剩余房款(具体金额)。3.3乙方支付房款时，应采取银行转账方式，并在转账后提供相关支付凭证。第四条过户手续4.1买卖双方同意在签署本合同之日起(n)天内办理房屋过户手续。4.2过户的相关费用由买卖双方根据当地规定分担。第五条房屋交付和验收5.1乙方应在办理房屋过户手续后的(n)天内，到现场验收房屋交付情况。5.2若房屋存在瑕疵或损坏，买卖双方应协商解决方式。第六条违约责任6.1若乙方在规定时间内未按照本合同的约定支付订金或剩余房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.2若甲方在规定时间内未按照本合同的约定办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第七条争议解决7.1买卖双方因履行本合同发生争议的，应先协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2对于本合同的任何修改或补充，应经双方在书面形式上的共同协商达成一致后生效。第九条合同解除9.1买卖双方达成协议并签署书面解除合同协议的，本合同自行解除并终止。9.2未经对方同意，任何一方单方擅自解除合同，需承担赔偿责任。附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附带的补充协议和附件与本合同具有相同效力，若内容有冲突，则以具体约定为准。甲方(签名/盖章)：乙方(签名/盖章)：日期：日期：中文标题：市区学区房购买合同书(第二篇)：本合同采用规范的段落排版，保持内容的逻辑性和条理性，字体、字号和间距要统一，标题居中，分条款明确清晰。同时，合同中的中文应与英文对应。市区学区房购买合同书(第三篇)市区学区房购买合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方权益与责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下购买合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落地点：（2）房屋面积：（3）产权证号：（4）其他重要信息：第二条房屋交付与交付时间2.1甲方承诺：（1）交付房屋并出具有效房屋产权证书；（2）约定的房屋交付时间为合同签署之日起[具体天数]内，如不能履行约定时间，应提前[具体天数]书面通知乙方。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：3.2乙方支付方式：（1）首期款：（2）中期款：（3）尾款：（4）其他约定：第四条房屋权属与过户4.1房屋权属：（1）甲方承诺房屋权属清晰合法，无产权纠纷；（2）甲方应自愿将房屋产权过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违约导致本合同无法履行的，应向对方支付相应违约金；5.2甲方如无正当理由拒绝过户的，应向乙方支付违约金及相应补偿。第六条合同解除与争议解决6.1本合同达成后，双方均有解除合同的权利，但应书面通知对方；6.2对本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律；6.3如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他约定事项7.1本合同的附属文件包括但不限于：（1）甲方提供的房屋证件复印件；（2）乙方提供的购房资金证明；（3）其他约定的文件。7.2双方附属文件应作为本合同的有效补充，并具有相同效力。第八条合同生效与履行8.1本合同经双方