郑州市房屋小产权买卖合同合集3篇

郑州市房屋（小产权）买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****身份证号码：*****买受人：*****身份证号码：*****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于郑州市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定*************************************九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******乙方：*******见证人：************年**月**日郑州市房屋小产权买卖合同(第二篇)郑州市房屋小产权买卖合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（卖方）：【姓名】地址：【地址】联系电话：【电话】乙方（买方）：【姓名】地址：【地址】联系电话：【电话】鉴于甲方是合法拥有并享有位于郑州市的房屋小产权的房屋的所有权，为确保双方的合法权益，特订立本房屋小产权买卖合同（以下简称“合同”）。第一条房屋基本信息1.1房屋信息房屋坐落：【坐落地址】房屋类别：【住宅/商铺/写字楼】建筑面积：【面积】平方米产权证号：【产权证号】房屋编号：【房屋编号】其他附加设施：【电梯/停车位等】1.2房屋售价合同总价：【总价】人民币（大写：【总价大写】）首付款：【首付款金额】人民币（大写：【首付款金额大写】）乙方已于【日期】支付首付款【首付款金额】人民币。第二条交易过程2.1产权交付甲方应在【日期】将房屋的产权完全过户给乙方，办理相关产权及过户手续。产权过户的费用由乙方承担。2.2房屋交付甲方应在产权过户完成后，将房屋交付给乙方。乙方确认房屋的质量及相关设施无任何问题后，办理房屋交接手续。第三条违约责任3.1甲方违约责任3.1.1若甲方未按照合同约定时间将产权过户给乙方，甲方应向乙方支付每天逾期的合同总价款的千分之【违约金比例】作为违约金，直至实际过户日期为止。3.1.2若甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担每天逾期的合同总价款千分之【违约金比例】作为违约金，直至房屋交付符合合同约定为止。3.2乙方违约责任3.2.1若乙方未在【日期】前支付首付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。3.2.2若乙方未能按合同约定时间办理房屋交接手续，则每天应向甲方支付合同总价款千分之【违约金比例】作为违约金，直至房屋交接手续办理完毕为止。第四条其他条款4.1合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，并不可撤销。任何对本合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.2纠纷解决双方因本合同履行或解释发生纠纷的，应协商解决；若协商不成，应提交至郑州市人民法院诉讼解决。4.3合同解除4.3.1乙方未在【日期】前支付首付款的，甲方有权单方解除本合同，并没收乙方已支付的全部首付款作为违约金，并追究乙方的相关法律责任。4.3.2除上述情况外，任何一方解除本合同应提前【提前解除通知期限】书面通知对方。【合同摘要】：本合同由甲方和乙方签订，合同内容简明扼要，确立了房屋小产权的买卖交易。甲方将在产权过户完成后交付房屋给乙方。双方在合同中明确了违约责任和其他条款，并约定如有争议将通过协商解决或委托法院进行解决。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：郑州市房屋小产权买卖合同(第三篇)合同标题：郑州市房屋小产权买卖合同合同编号：_________________甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系方式：经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成买卖合同，条款如下：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋产权情况：小产权房，产权人为甲方。1.4房屋现状：房屋已经符合相关法律法规和政策规定的居住条件，经乙方验收合格。第二条买卖房屋的价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（￥）_______________元整。2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__天内向甲方支付房屋交易价格。第三条房屋过户手续3.1甲方承诺房屋产权证书及其他相关证明文件的合法真实，并保证在过户前提供给乙方。3.2乙方应按照相关规定进行房屋过户手续，自房屋交付之日起__天内完成。第四条房屋交付时间及交付标准4.1房屋交付标准：乙方验收合格后，甲方将房屋交付给乙方，乙方享有房屋的所有权。4.2房屋交付时间：房屋交付应在本合同签订后__天内完成。第五条保证5.1甲方保证房屋权属清晰、无纠纷，并承诺未将房屋抵押、出租、损坏或转让给任何第三方。5.2乙方在购买房屋前有权对房屋进行检查，确保房屋的合法性、完整性和安全性。第六条违约责任6.1如果甲方违约，乙方有权要求退还已支付的款项，并要求甲方承担额外违约金。6.2如果乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商未能解决，双方都同