物业服务购销合同模版

物业服务购销合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（购买方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（销售方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意购买乙方提供的物业服务，乙方愿意向甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）物业管理服务；（2）保安服务；（3）清洁服务；（4）绿化养护服务；（5）设施设备维护服务；（6）其他双方约定的服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）每季度支付一次，每次支付服务费用的1/4；（2）每次支付服务费用的时间为每季度结束后的10个工作日内。第四条服务质量保证4.1乙方应保证所提供的物业服务符合国家相关法律法规的要求，并达到行业标准和甲方的要求。4.2乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量的稳定和持续改进。4.3乙方应定期对服务质量进行自评和甲方评价，并根据评价结果进行改进。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未能按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订协议。7.2本合同的变更和解除不影响双方在本合同项下的权利和义务的履行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购买方）：____________________乙方（销售方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-物业服务购销合同模板目录一、合同双方基本信息二、定义和解释三、服务内容四、服务期限五、服务费用六、支付方式七、服务质量保证八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（购买方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（销售方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、定义和解释2.1“本合同”指本物业服务购销合同及其附件。2.2“服务内容”指乙方根据本合同约定向甲方提供的物业服务。2.3“服务期限”指甲方购买乙方物业服务的期限。2.4“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。三、服务内容3.1乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）物业管理服务；（2）保安服务；（3）清洁服务；（4）绿化养护服务；（5）设施设备维护服务；（6）其他双方约定的服务。四、服务期限4.1本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、服务费用5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。六、支付方式6.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）每季度支付一次，每次支付服务费用的1/4；（2）每次支付服务费用的时间为每季度结束后的10个工作日内。七、服务质量保证7.1乙方应保证所提供的物业服务符合国家相关法律法规的要求，并达到行业标准和甲方的要求。7.2乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量的稳定和持续改进。7.3乙方应定期对服务质量进行自评和甲方评价，并根据评价结果进行改进。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方未能按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订协议。10.2本合同的变更和解除不影响双方在本合同项下的权利和义务的履行。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附件附件1：服务内容详细说明附件2：服务费用支付时间表甲方（购买方）：____________________乙方（销售方）：____________________签订日期：________________________附件列表：1.附件1：服务内容详细说明2.附件2：服务费用支付时间表法律名词及解释：1.物业服务购销合同：指甲方购买乙方提供的物业服务的合同。2.服务期限：指甲方购买乙方物业服务的期限。3.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。4.违约责任：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的责任。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.服务质量不符合约定：乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量的稳定和持续改进。甲方应定期对服务质量进行评价，并根据评价结果进行改进。2.支付延迟：甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.合同变更和解除：任何一方如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式签订协议。解决办法：1.对于服务质量不符合约定的问题，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应定期对服务质量进行自评和甲方评价，并根据评价结果进行改进。2.对于支付延迟的问题，甲方应尽量按时支付服务费用，如有特殊情况导致延迟支付，应及时与乙方沟通并协商解决。3.对于合同变更和解除的问题，双方应充分沟通，协商一致，并以书面形式签订协议。如有争议，可通过友好协商解决，如协商无果