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文档简介
房屋使用及维护责任合同书甲方:(出租方的名称/个人姓名)、住所地(出租方的地址)乙方:(承租方的名称/个人姓名)、住所地(承租方的地址)根据甲乙双方自愿,并经双方友好协商达成一致,特订立本房屋使用及维护责任合同(下称“合同”),以约定各方的权利和义务。一、房屋描述1.房屋地址:(房屋详细地址)2.房屋类型:(公寓/独立屋/别墅等)3.房屋面积:(平方米)4.房屋内部布局:(详细描述)二、使用期限1.合同签订日期为(日期),租赁期限为(具体租赁期限,如一年/两年等)。2.若续租,则双方需提前(具体天数)通知对方,并重新签订租赁合同。三、租金及押金1.乙方应当按每(月/季度/半年/年)支付(具体数额)作为房屋使用费用,房租支付日为每月的(具体日期)。2.甲方要求乙方缴纳押金(具体数额),作为对房屋损坏或出租期间拖欠房租等情况的保证金。合同期满并乙方履行合同义务,押金将全部退还给乙方。四、房屋使用责任1.乙方承诺按照合同约定支付租金,并按时将租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方承诺妥善使用房屋及房屋内的设施,并遵守相关法规和社区规定,不得从事违法、损害他人利益或违背良好社会道德的行为。3.乙方承担房屋的日常维护责任,包括但不限于定期清洁房屋、保养设施、花园绿化等。4.乙方须经甲方同意,方可对房屋结构或户型进行改动或装修。如乙方擅自改动或装修,乙方将承担相应的责任和费用。五、房屋维护责任1.甲方负责房屋内外及公共区域的维修和保养,以确保房屋的基本功能完好。2.如房屋发生因老化、自然灾害或不可避免原因导致的损坏,甲方将及时维修和更换受损设施,乙方应积极配合甲方的维修安排。3.乙方应将房屋维修需要及时通知甲方,并提供必要的协助。4.若乙方违反使用规定而导致房屋设施损坏,乙方承担维修和修复的费用。六、合同解除1.在租期届满前,任一方可提前(具体天数)书面通知对方解除合同,但应承担相应的违约责任。2.任一方经向另一方提前(具体天数)通知并经对方同意的情况下,可中途解除合同。七、争议解决1.合同履行中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同采用中文书写,具有同等法律效力。本合同一式
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