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文档简介

第页共页二手房购房合同电子二手房购房合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，经双方自愿，达成如下约定：一、基本信息1.房屋名称：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋权属情况：______________________6.房屋购买价格：______________________二、买卖条款1.乙方确认，该房屋为乙方合法拥有，并且无任何纠纷或债务纠纷。2.甲方确认，已查看房屋相关证明文件，并对乙方的房屋权属情况进行了核实。3.甲方同意购买乙方所拥有的该房屋，乙方同意将该房屋以合同规定的价格卖给甲方，并且保证房屋在签署本合同时处于正常状态。4.甲方应当在签署本合同后的30天内支付完整的购房款项，支付方式为_____________________________。5.在购房款项支付完毕后的7天内，乙方应当办理房屋权属过户手续并将房屋的权属证件移交给甲方，同时协助甲方办理相关税务登记等手续。6.房屋过户费用由乙方承担，税费由双方共同承担。三、房屋质量和维修1.买方购房后承担房屋的一切维修和改造责任。2.乙方保证该房屋在签署本合同时处于正常状态，并承诺在过户后6个月内，如因房屋质量问题引发的纠纷，由乙方负责解决相应问题。四、合同解除1.若因乙方原因，导致无法办理房屋过户手续，乙方应退还甲方全部购房款项，并赔偿甲方因此所产生的费用，赔偿金额不得低于购房款项的20%。2.若因甲方原因，导致无法支付完整的购房款项，甲方应赔偿乙方因此所产生的损失，赔偿金额为购房款项的20%。3.若因双方协商一致，决定解除本合同，应以书面形式进行解除通知，并互相协商解决相关问题。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算利率为_______________。2.乙方违反本合同约定，导致无法办理房屋过户手续，乙方应退还甲方全部购房款项，并赔偿甲方因此所产生的费用，赔偿金额不得低于购房款项的20%。六、争议解决1.双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交当地人民法院。七、其他约定1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理房屋过户手续并将房屋的权属证件移交给甲方之日终止。2.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同正本两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________签署日期：____

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