二手房交易合同：安全交易

二手房交易合同：安全交易本合同由以下双方签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1该房产的基本信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]平方米-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[房屋用途]-房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易价格2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：-首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付至甲方指定的银行账户。-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整），于房产过户手续办理完毕之日起[尾款支付期限]日内支付至甲方指定的银行账户。第四条房产过户4.1双方同意，在乙方支付首付款后，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条交房5.1甲方应在收到尾款后，将该房产交付给乙方，并确保房屋内设施设备完好无损。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-二手房交易合同：安全交易目录一、合同双方基本信息二、房屋信息三、交易价格四、付款方式五、房产过户六、交房七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]二、房屋信息1.该房产的基本信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]平方米-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[房屋用途]-房屋所有权证号：[房屋所有权证号]三、交易价格1.双方同意，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。四、付款方式1.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：-首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付至甲方指定的银行账户。-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整），于房产过户手续办理完毕之日起[尾款支付期限]日内支付至甲方指定的银行账户。五、房产过户1.双方同意，在乙方支付首付款后，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。六、交房1.甲方应在收到尾款后，将该房产交付给乙方，并确保房屋内设施设备完好无损。七、违约责任1.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：________十、附件（在此附上相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等复印件）以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.二手房交易：指已经有人使用过的房屋进行买卖的行为。2.交易价格：指买方支付给卖方的房屋购买款项。3.首付款：指交易价格中的一部分，买方在签订合同后支付给卖方的款项。4.尾款：指交易价格中除去首付款的部分，买方在房产过户手续办理完毕后支付给卖方的款项。5.房产过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交房前，买方应仔细检查房屋的质量，如发现问题，应及时与卖方协商解决，或要求卖方进行修复。2.付款延迟：买方应按照合同约定的付款期限及时支付款项，如因特殊原因无法按时支付，应及时与卖方沟通，并尽快支付。3.过户手续复杂：双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，如遇到问题，可咨询专业律师或相关机构协助解决。4.合同条款争议：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有异议，应及时提出并协商修改。在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商