厂房租赁合同（通用）

厂房租赁合同（通用）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租其厂房，乙方愿意承租该厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：【厂房地址】。1.2厂房面积：【厂房面积】平方米。1.3厂房用途：【厂房用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年【年租金】元，按月支付，每月【月租金】元。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏、无欠费后，应将押金无息退还乙方。第五条厂房的使用和维护5.1乙方应按照本合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或进行违法活动。5.2乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和完好。5.3甲方负责厂房的大修和改造，乙方应配合甲方的维修工作。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照【滞纳金比例】%计算。6.2如乙方违反本合同约定使用厂房或进行违法活动，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按照约定提供厂房或违反本合同的其他约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同（通用）目录一、厂房租赁合同正文1.1厂房基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5厂房的使用和维护1.6违约责任1.7合同的变更和解除1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1厂房平面图2.2厂房设备清单2.3租赁保证金支付凭证2.4租金支付凭证正文厂房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租其厂房，乙方愿意承租该厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房地址：【厂房地址】。1.2厂房面积：【厂房面积】平方米。1.3厂房用途：【厂房用途】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自2024年【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年【年租金】元，按月支付，每月【月租金】元。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏、无欠费后，应将押金无息退还乙方。五、厂房的使用和维护5.1乙方应按照本合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或进行违法活动。5.2乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和完好。5.3甲方负责厂房的大修和改造，乙方应配合甲方的维修工作。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照【滞纳金比例】%计算。6.2如乙方违反本合同约定使用厂房或进行违法活动，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按照约定提供厂房或违反本合同的其他约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：2024年【签订日期】附件附件1：厂房平面图附件2：厂房设备清单附件3：租赁保证金支付凭证附件4：租金支付凭证以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.厂房平面图2.厂房设备清单3.租赁保证金支付凭证4.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的厂房租赁时间，从起始日期到终止日期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方可能遭受的损失。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。7.合同变更和解除：指出租方和承租方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或终止合同的权利。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付：确保厂房交付时符合约定的用途和条件，双方应对厂房进行验收并签署验收文件。2.租金支付：确保按照约定的时间和方式支付租金，避免滞纳金的产生。3.厂房维护：承租方应合理使用厂房并负责日常维护，避免因使用不当导致损坏或故障。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致并签订书面协议。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。解决办法：1.厂房交付：双方在交付厂房时，应对厂房进行详细的检查和验收，并签署验收文件，确保厂房符合约定的用途和条件。2.租金支付：建立租金支付提醒机制，确保按时支付租金，避免滞纳金的产生。3.厂房维护：承租方应定期进行厂房检查和维护，及时修复损坏或故障，确保厂房的安全和正常使用。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致并签订书面协议，确保双方的权益得到保障。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议