小区高层商品房买卖协议合集3篇

小区高层商品房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******(以下简称卖方)与***同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路(街、里、巷)***号(幢)****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米(层高2.2米以下[];层高2.2米以上[])，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币(大写)：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方(盖章)******买方(盖章)*******法人代表:****(签字)法人代表:****(签字)****年***月**日***年***月***日小区高层商品房买卖协议(第二篇)小区高层商品房买卖协议摘要：本份小区高层商品房买卖协议是由买方[买方姓名]（以下简称"买方"）和卖方[卖方姓名]（以下简称"卖方"）就位于[小区名称]内的一处高层商品房（以下简称"房屋"）进行买卖所达成的共识。一、买卖双方的基本信息：1.买方信息：-姓名：[买方姓名]-联系地址：[买方地址]-联系电话：[买方电话]2.卖方信息：-姓名：[卖方姓名]-联系地址：[卖方地址]-联系电话：[卖方电话]二、房屋基本信息：1.房屋地理位置：[房屋详细地址]2.建筑面积：[房屋建筑面积]3.使用用途：[房屋使用用途]4.登记及产权情况：[房屋登记及产权情况]三、交易条款：1.房屋价格：-总价款：[总价款]-付款方式：[付款方式]2.协议成立及交房日期：-协议生效日期：[协议生效日期]-交房日期：[交房日期]3.附加条款（如有）：[附加条款内容]四、其他约定：1.合同解除：-若买方或卖方违反本协议的任一条款，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应的损失和违约金。2.争议解决：-出现本协议争议时，买卖双方应协商解决，若协商不成可提起诉讼，由[诉讼管辖地]法院管辖。3.文本复制：-本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本协议签署于_________年____月____日。买方签字：________________卖方签字：________________附：《小区高层商品房买卖协议》中文版(第二篇)：-建议使用标准字号、字体；-段落之间合理留白，段落首行缩进；-标题、子标题使用加粗、居中等方式突出表达；-请确保协议文本清晰、易读，段落、条款之间使用适当的分隔线或空行进行区分。小区高层商品房买卖协议(第三篇)小区高层商品房买卖协议卖方：（姓名）买方：（姓名）鉴于买方同意购买卖方所有权属清晰、合法的高层商品房，双方经友好协商，特此达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋编号：（编号）所在楼栋：（楼栋号）房屋面积：（平方米）房屋层数：（楼层）房屋朝向：（朝向）房屋现状：（新房/二手房）建筑结构：（结构类型）使用权情况：（自住/出租/空置）房屋装修：（精装修/简装修/毛坯等）其他附加设施：（如车位、储藏室等）1.2房屋交付与交付日期房屋交付时间：（日期）交付内容：（详细交付标准）第二条房屋价格与付款方式2.1总房价及支付方式总房价为：（人民币金额）付款方式：（全款/分期/按揭等）付款期限：（日期）2.2其他费用（列明一切需买方承担的额外费用，如中介费、税费等）第三条过户及产权手续3.1过户手续卖方将协助买方办理过户手续，包括但不限于：-购房合同签署-房屋交付验收-支付相关税费-商品房预告登记-确认产权证书等3.2产权转移产权证书将在过户手续办理完成后，确保买方合法获得房产产权。第四条保证与承诺4.1卖方保证卖方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并不存在任何纠纷、限制或转让风险。4.2买方保证买方保证其购买行为符合相关法律法规，具备签署本协议的法律能力，并无违法、违约记录。第五条协议终止5.1双方同意，协议生效后任何一方不得单方解除本协议，除非发生以下情形：-房屋发生重大质量问题-房屋所有权产生争议-法律法规明确不得成交的情况5.2协议解除后，双方应按约定返还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应将争议提交至协议签订地的人民法院裁决。第七条其他约定7.1本协议自双方签字之日起生效，并取代前所有口头或书面约定。7.2本协议以正本（双方各一份）方